Vorhandenes Bodengutachten unzureichend bzw. fehlerhaft?

Höhenlagen, Zwischenergebnis

Mir scheint das Thema vorerst abgeschlossen zu sein.

Allen Hilfegebenden meinen herzlichen Dank. Den Gelbdruck "Ermittlung des Bemessungswasserstandes für Bauwerksabdichtungen" habe ich mir bereits bestellt.

Sobald ich die Erklärungen und Erläuterungen vom Bodengutachter habe, werde ich sie hier einstellen. Vielleicht wird es dann ja noch einmal interessant.

Da es hinsichtlich der Höhenlagen und Entfernungen teilweise Unklarheiten gab, hier noch einmal die Zusammenfassung.


Nimmt man Gelöndeoberkante am zu errichtenden Haus als

0.00 m an

dann ist die Gewässeroberfläche des hinten in ca. 55-60 m entfernt liegende Flusses

- 3.90 m (also tiefer.)


Vorne (vor dem Haus) steigt das Gelände in etwa auf + 0.50 bis + 0.90 m an, bis es noch weiter vorne wieder abfällt und in einem See mündet.

Die Gewässeroberfläche des vorne in ca. 90-100 m entfernt liegenden Sees beträgt

- 2.00 m (also auch tiefer als die GOK am Haus.)


Wenn der Keller bzw. die echte Weisse Wanne bis ca. - 2.80 m von der Geländeoberkante in das Erdreich mit der Bodenplatte reicht, dann kommt die Wanne ca. 0.80 m tiefer in das Erdreich als die Gewässeroberfläche des Sees.

Versteht man die im Bodengutachten angegebenen Wasserstände von - 2.00 bis - 2.30 m ab GOK als Bemessungswasserstände, (was aber noch nicht klar ist,) dann liegt der Grundwasserstand am zu errichtenden Haus bei ca. - 0.80 m.

Da allerdings unter der Bodenplatte bzw. Wannenboden noch anzuordnen ist:

PE-Folie zweifach
Perimeterdämmung entweder als Schaumglas oder XPS mit Zulassung und nötiger Druckfestigkeit ca. 8 - 10 cm
Sauberkeitsschicht aus Magerbeton mind. 6 cm
PE-Folie einfach
Sand/Kiesschicht mind. mitteldicht gemäß Gutachten 50 cm

komme ich noch ca. 70 cm tiefer. Dazu noch für die Wasserthaltung während der Bauphase, also Gräben für die Drainage vermutlich 30-40 cm.

Also ist die tiefste Ausschachtung für den Bau bei

ca. Summe (-2.80 -0.10 - 0.06 -0.50 -0.40)m =

ca. -3,90 m! für den tiefsten Punkt für die Ausschachtung bzw. den Bodenabtrag!

Von daher ist sicher eine gute Wasserableitung einzuplanen.

Da ich aufgrund der Lage davon ausgehen muss, dass die Grund- und Fluss bzw. See-Wasserstände als schwankend anzusehen sind, ist natürlich klar, dass der Bemessungswasserstand vermutlich eher höher als tiefer liegt.

Zudem erachte ich es auch als nicht so wichtig an, ob es nun 10 cm höher oder tiefer liegt, da man eher auf der sicheren Seite liegen sollte. Also doch eher Bemessungswasserstand = mehr oder weniger Oberkante Gelände!

Denjenigen, die eine Errichtung eher als unmöglich ansehen, bin ich nicht böse, da natürlich die genaue Ortskenntnis nicht vorhanden ist.

Wenn aber ein Neubau mit Keller und ein Bau aus den 20er Jahren voll unterkellert in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden ist, wird ein Bau sicher möglich sein.


Natürlich ist es, wie immer, eine Frage der vernünftigen Planung und der Bauausführung.

Und da das Bodengutachten für mich unvollständig oder fehlerhaft ist, was mir hier ja auch bestätigt wurde, meine anfängliche Frage. Denn so kann man nicht ordentlich planen.

Vielen Dank für die Unterstützung, mal sehen, was der Bodengutachter meint!!!