Wand feucht. Ist das Hausschwamm? Bitte um Meinungen.

Ich halte das für den echten Hausschwamm.

Meine Vermutung schliest auf (den Bildern nach zu urteilen) nachfolgenden Hinweise:
Der Fruchtkörper ist flach, weist eine bräunliche Farbe auf und hat einen weißen Rand ringsherum.

Der wilde Hausschwamm kommt meist nur in frei liegenden Weichhölzern vor (gestapeltes Holz)

Ich halte hier eine sehr aufwändige, egal ob wilder oder echter Hausschwamm, (sie stammen aus eine Familie) Sanierung für dringend notwendig.

Gruß Sigi

 

So wird es zumindest in UK gehandelt. Und "landlords" dieser Kategorie scheinen auch auf dem Festland zu residieren.

Aber: Nicht dass die bisherigen Mieter auf einmal als Verursacher dastehen!

Nur als Tipp
svjm

 

Macht ja nix.

Ich halts da eher mit Anfauglir.

Gruß Lukas

 

@ Neige:

Bei der Prüfung zum Sachkundigen für Holzschutz im Hochbau gehörte bei mir ein praktischer Teil: Das Bestimmen von Schadbildern, Holzarten, Pilzen, Insekten etc.
Wurde dabei der Echte Hausschwamm einmal nicht erkannt, hieß es "Rote Ampel überfahren - durchgefallen."

Da aber in den Köpfen vieler Menschen und auch in der DIN 68800 ein (teils grosser) Unterschied zwischen dem EH und anderen holzzerstörenden Pilzen gemacht wird, eine din-gerechte "Hausschwammsanierung" den Bauherrn erheblich teurer kommen kann, als eine "normale" Sanierung, wäre es auch fahrlässig, als Fachmann vorschnell von EH zu sprechen.

Der Fruchtkörper auf dem Foto unterscheidet sich für mich von dem des EH wie für dich §3 von §27.


Ich halte eine Sanierung auch für notwendig, ob dringend und sehr aufwändig kann man erst nach Feststellung des Schadensausmaßes sagen.

 

stand ja schon wo: Lüftungstagebuch. Alles andere dazu geht eh nur PN

 

klar- nur ist die Sanierung nicht Sache der Mieter. Die haben vorrangig andere Interessen, vor allem, wenn vielleicht Kinder in der Wohnung sind. TE hat für die gefragt - und da wäre dann als erstes abzuklären, ob die Wohnung überhaupt noch bewohnbar ist oder nicht längst ein Fall fürs Gesundheitsamt. Um die Sanierung hat dann der Vermieter sich zu kümmern - bei dem Schadenbild kann ich mir allerdings nicht vorstellen, daß die Wohnung bei den erforderlichen umfangreichen Maßnahmen bewohnbar sein wird.

 

ohne Ortstermin durch jemand, der sich mit sowas auskennt, ist das nicht zu beurteilen.
Wichtig wäre zu klären:
- Woher kommt die Feuchtigkeit? Es sieht ja stark nach einem Feuchteschaden (Rohrleitung, Abdichtungsmangel etc. aus).
- Ist die Wand aktuell noch feucht?

Die Sanierung hängt von der Art der Konstruktion ab, ich empfehle, einen Holzsachverständigen und bei größerer Schädigung auch einen Statiker hinzuzuziehen.