Wandstärke

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Ablauf der Dinge...

....aus meiner Sicht als Bauherr

Chris,

die Fachleute sind etwas müde, Dinge jedesmal zu wiederholen, wenn jemand etwas "naiv" an die Sache des Hausbaus herangeht.

Daher einige Dinge aus meiner laienhaften Sicht, die erstmal nix mit dem Grundriss zu tun haben. Vielleicht hast Du das ja auch schon alles im Blick, dann entschuldige bitte diese Anmerkungen.

-Du willst ein Grundstück kaufen. Gibt es dort einen Bebauungsplan o.ä.? Vielleicht sind Beschränkungen dort gültig, die für Dich nicht akzeptabel sind. Mir (Laie!) scheint dein Plan 2 bzw sogar 2 1/2-geschossig zu sein, das ist nicht überall erlaubt. Ich würde das vorher klären und dabei hilft ein Archi.

-Du willst mit Keller bauen, schön. Ich habe vor (!) dem Kauf meines Grundstückes ein Bodengutachten machen lassen. Auf dem Grund steht Dein Haus, Du solltest wissen, was unter der Oberfläche ist. Stichwort Wasser. Wir sind bei uns knapp um eine Grundwasserabsenkung beim Bau herumgekommen. Hier sind Bauherren im Umkreis von 600-700m, die haben Wasser in 4 m Tiefe, andere müssen den Pegel senken lassen: kann schon mal 5-10k€ kosten. Plus zusätzlich Kosten für die Kellerabdichtung. Ich denke mir, da können zwischen der billigsten und der teuersten Kellervariante schon mal 20-30k€ Unterschied liegen!

Mit diesen beiden wichtigen Infos (und Deinem Kontostand ) kann der Archi mit Dir zusammen planen und dann kann man auch über Materialien und Grundrissdetails reden.

Zu den Zeichnungen sage ich Dir auch gerne meine Meinung:
-Ich bin kein Freund von Winkeln, ich mag sie nicht. Ist auch nervig mit Möbelstellen, aber Geschmackssache.

-In deine Garage kannst Du reinfahren, aber ich würde dort nicht aussteigen wollen. Das ist zu schmal. MIN 3m Innenbreite wären schon nett, damit auch Deine Frau/Freundin aussteigen kann. Falls sie ohnehin schon im Regen steht, weil sie Dir das Garagentor aufmachen muss, geht auch ein bißchen weniger.

-Himmelsrichtungen sind nicht angegeben, aber auf mich wirkt es zu dunkel, also mehr Fenster.

-Deckenhöhe: Ich weiß, dass das komischerweise keine großen Diskussionen hervorruft, aber wenn ich Deine Schnittzeichnung richtig interpretiere, komme ich auf 2,52m lichte Deckenhöhe über dem Fußboden. Sorry, aber das wäre mir zu dünne. Meine Meinung ist und da mag man mich ruhig schlagen: Nicht unter 2,80m. Das wirkt einfach ganz anders.

-Abstellraum und WC wären mir zu kompakt und die Diele zu schmal.


Andere mögen andere Meinungen haben, aber dabei kann Dir ja DEIN Archi auch Tips und Hinweise geben. Du brauchst dann nur noch entscheiden und bezahlen

Viel Spaß,

Andreas

 

Noch zur Garage....

Eine Sache noch dazu. Du willst die Garage ans Haus dranbauen. Bei mir ging das leider nicht. Aber wenn sie ohnehin schon am Haus steht, dann würde ich auf jeden Fall auch einen Eingang von der Garage ins Haus machen.

Andreas