Wann Haus kaufen/bauen?

Wie sollen wir diese Frage beantworten? Ich muss ja nicht fahren.

Das ist ganz allein Deine Entscheidung. Du musst wissen, ob Du diese langen Fahrten auf Dauer hinnehmen kannst. Es geht ja nicht nur um ein paar Tage, Wochen, oder Monate, sondern um Jahre,....... Sommer wie Winter.
Ganz nebenbei verursachen diese Fahrten auch Kosten.

Gibt es evtl. einen möglichen Arbeitsplatz vor Ort?

Ich bin diesbezüglich etwas verwöhnt. Mit dem PKW fahre ich ca. 10 Minuten (16km) in den Betrieb, aber ich kenne auch viele Leute die jeden Morgen mehr als 50km pendeln.

Gruß
Ralf

 

60 km

Aber auch nur, weil du im Umkreis von 60 km gesucht hast!

Ich lese 57 min und 71 min. Ist das lt. Fahrplan oder gestoppt? Sommer wie Winter, zu jeder Tageszeit.

Dem einen sind 20 km schon zu viel, andere fahren 80 km - 120 km täglich, einfach! Macht dann natürlich nur mit FG mit 4 Fahrer Sinn. Und trozdem wäre ich nicht bereit, fast auf der "Strasse zu wohnen".
Wie hier schon erwähnt wurde, kann NIEMAND diese Entscheidung für DICH/EUCH abnehmen.

Man lässt aber einer bestimmten km-Zahl viel zuviel Geld (Zeit) auf der Strasse liegen.

 

Hast Du die zusätzlichen Fahrtkosten mal in Euren Finanzierungsplan mit einbezogen, so als Kostenfaktor? Ist die Finanzierung wirklich auch mit den erhöhten Kosten seriös darstellbar?

Entscheidung kann Euch in der Tat niemand abnehmen, aber wenn`s wirklich Euer Traumhaus ist und ansonsten ALLES perfekt passt, was sind schon 1h oder 1,5 Stunden Fahrzeit zum Job? Hauptsache Du hast noch einen Job, mit dem Du das Haus abzahlen kannst.

Ich fahre auch 30min. zur Arbeit, allerdings gegen den Strom, gar kein Problem.

Die relativ große Entfernung zur nächstgrößeren Stadt ist vielleicht noch ein Argument für einen niedrigeren Kaufpreis.

Weiteres (evtl. Fahrgemeinschaft) findet sich vielleicht später. Und EWIG wirst Du ja nicht pendeln.

Good luck bei der Entscheidung, wirklich nicht einfach.

 

Ich kann und will Dir die Entscheidung auch nicht abnehmen,
aber: Du bist jetzt schon fast eine Stunde unterwegs.
Das ist schon lang.

Vom Häuschen aus wären es 15 Minuten mehr.
Scheint mir im Verhältnis nicht sooo viel länger.

Was anderes wäre es, wenn Du jetzt 15 Minuten und dann
vom Häuschen aus eine Stunde brauchen würdest.

So, weitergrübeln.

 

...... allerdings würde ich mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln 1,5 Stunden, mit dem Auto 1- 1,5 Stunden zur Arbeit brauchen (50-60 km). Nun hab ich schon tausendfach hin und her überlegt, weiß nicht was ich machen soll....

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Wen betrifft das alles?

"Nur" Dich oder noch mehr Familienangehörige?

Sprich: Muss Dein Gatte auch so lange/weit fahren? Deine Kinder können im Ort zur KiTa/Schule gehen?

 

ich würde mich zusätzlich noch fragen: Kinder sind ja wohl geplant. Danach Vollzeit, Teilzeit? Denn die durchschnittlichen Kigaöffnungszeiten passen nicht so recht zu einem 8h-Arbeitstag+3h Anfahrtsweg.

 

Wenn Kinder da sein sollten, würd ich Teilzeit arbeiten.....

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Würde dann die EFH-Finanzierung noch hinhauen???

Falls JA, hängt es wohl mehr oder weniger nur an Dir und Deiner Entscheidung.

Wie lange sucht Ihr schon? Gibt es evtl. bessere Alternativen in der näheren Umgebung?

Wenn sich abzeichnet, dass dem nicht so ist, würde ich, glaube ich, den längeren Arbeitsweg gegen die viel bessere Wohn- und Lebensqualität eintauschen, vorausgesetzt jedoch, die Finanzierung ist weiterhin seriös darstellbar (trotz erhöhter Fahrtkosten und Mindereinkommen/Mehrausgaben bei Eintreffen von Kindern).

 

Hmh, dann war also doch nicht alles perfekt....

Manchmal ist es gut, Dinge erstmal sacken zu lassen, weg vom Bauch, hin zum Kopf. Gerade, wenn es um solche Summen geht.

 

Uralt?!

Diese Infos lassen sich mehr oder weniger direkt aus dem Baujahr des Hauses ableiten. War die "Hütte" aus den 70ern?
(Dämmung?, Fenster? Heizung?....)

 

Hab ihm gesagt das Bausparen nicht so der Hit sein soll, er ist aber 100 % überzeugt.

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Wird er auch noch drauf kommen, dass BSV in 99% der Fälle MIST ist, 100%ig, nämlich wenn die Zuteilung nicht klappt ....

 

Und wieviel Zinsen hat er für das TA Darlehen bis dahin bezahlt? Während er gleichzeitig Guthaben "angespart" hat das nicht einmal richtig verzinst wurde.

Ich habe schon so oft geschrieben, man darf nicht nur den Zinssatz betrachten. Das ist Augenwischerei.

Gruß
Ralf

 

Also jetzt kaufen hat schon was für sich... Wir haben auch vor einigen Monaten zugeschlagen, was ich ohne "Finanzkrise" nicht so locker geschafft hätte... Auch wenn mich jetzt gleich einige schlagen, solltest Du ggf. auch einen Teil der Finanzierung als Darlehen mit variablem Zinssatz in Betracht ziehen. Bei derzeitigem Euribor-Satz unter 1% kann das sehr sehr lohnenswert sein.

Das Gesparte kannst Du voll in die Tilgung buttern, was Dir viele Zinsen und Zinseszinsen erspart. Bis die Zinsen wieder soweit steigen, das es marktüblich teuer wird, hast Du diesen Teil dann wahrscheinlich schon getilgt... Oder du steigst dann um auf ein normales Annuitätendarlehen.

Auch Vollfnanzierungen können sich aktuell, für Banken Bonität vorrausgesetzt, rechnen und lohnen...

Was das Objekt angeht...: Schon mal an ein altes, renoviertes Bauernhaus mit Scheune oder Stall gedacht? Da hättest Du dann genug "Kellerfläche" und sogar ggf. noch Ausbaureserven...

Wir haben ein frisch renoviertes Objekt mit neuen Fenstern, neuer FBH, neuer GAS-Wasser-Elektroinstallationen und noch vielem mehr für einen mehr als günstigen Kaufpreis erworben. Und ich weiß, das es hier noch mehrere ähnliche Objekte gibt. Den Charme, den solche Bauten ausstrahlen, erreicht kein Neubau, auch wenn die Heizkosten etwas höher sind als im "KFW"-Haus.

Vielleicht habe ich es überlesen, aber wo in Deutschland seid Ihr den ansässig und sucht...?


BlackSeven

 

Sorry, ich sehe es gerade... Da, wo andere Urlaub machen... Aber da gibts doch einige günstige Fleckchen...oder?

Blackseven