wann ist EG Decke fertig ?

Viele BUs mauer die nichttragenden Wände erst nachträglich, als Schlechtwetterarbeit, dagegen gibts nix einzuwenden, und Decke ist Decke, wenn'se betoniert ist, isse i.a. fertig.

 

"und" bis die Rechnung

bezahlt ist ... ist meist des nächste Stockwerk bereits errichtet (!) ... Leute Bauunternehmer sind stets am Vorfinanzieren ... das Material das heute geliefert wird wird meist morgens bereits abgebucht ... Sie sind mit der Arbeit ansonsten zufrieden ??? ... "dann" sollten sich die Rechnung bezahlen und sich "nicht" an Kleinigkeiten aufhängen (!)

 

Leben und leben lassen!

 

Sehe ich wie Jupp und bauhexe,
der Vorteil ist noch, dass wenn die Nichtragenden Wände später erstellt werden, eine gewisse Durchbiegung der Decke (noch nicht die gesamte) vorhanden ist und somit die „weich“ untermauerten – nicht tragenden Wände nicht außerplanmäßig belastet werden.

 

...so sieht´s. da gibts nichts hinzu zufügen.
gruss

 

Decke fertig

die Decke ist fertig im Sinne des Zahlungsplanes, wenn sie betoniert ist und z. B. nicht erst, wenn sie komplett ausgeschalt werden kann . Ob die Zwischenwände schon gemauert sind oder nicht, spielt zumindest bei der konkreten Vereinbarung keine Rolle.

Und wenn Sie einen VOB/Vertrag haben, beträgt Ihr Zahlungsziel ohnehin 18 Werktage (Samstage mitzählen).

Die Zwischenwände nachträglich zu mauern halte ich aber für wenig sinnvoll, vorher gehts einfacher, gell JT?

 

wenn man nur Fertigdecken kennt

Es soll aber auch möglich sein eine Decke konventionell zu schalen.
Dann wäre es unsinnig die Trennwände vorher zu mauern.

 

Entscheidend ist m.E. nicht nur der Zeitpunkt sondern vielmehr der Wert der bis dahin geleisteten Arbeiten im Verhältnis zur Höhe der bisher angeforderten Beträge in den Rechnungen.

Eine Überzahlung ist m.E. kritischer als der Zeitpunkt, und dazu kann es in frei ausgehandelten Zahlungsplänen schon mal kommen. Es gibt zahlreiche Beispiele für Bauherren, die bereits zu viel bezahlt haben, wenn der Bauunternehmer seine Arbeiten einstellt oder einstellen musste wegen Insolvenz o.ä.
Hier ist eine Kontrolle jedenfalls sinnvoll.

mfg
P.Wendling

 

Um dieser Gefahr entgegen zu wirken, sollte ein Laie sich auch einen Fachmann zu Seite nehmen, welche die Interessen des BH vertritt. Diese wären z.B. im Vorfeld, die Klärung von vertraglichen Abschlagszahlungen. Nach Vertrag ist Vertrag = Vertrag. Decke fertig = Geld. Zug um Zug.