Warmwasseranschluss in Küche vergessen?

Ach, es ist einfach unseriös, uns am Stichtag der Mängelbeseitigung darüber zu informieren, dass alle Mängel beseitigt sind und wir fahren zur Aussenanlage und sehen genau den Stein der schon seit Wochen kaputt ist, dass er immer noch kaputt ist. Und dann zu behaupten „die aussenanlage wurde noch nicht gemacht“, obwohl er uns klipp und klar geschrieben hat, dass alle Mängel beseitigt sind…was soll das? Warum hat er sich nicht einfach entschuldigen können und sagen können: sorry, da habe ich mich wohl geirrt? Das ist wie gesagt unseriös und reiht sich in alles andere ein.
Auch dass wir am Telefon nicht zu Stande gekriegt haben, dass er uns sagt wann wir überweisen sollen und wann er kommt, ist ein Armutszeugnis. Wir können gleich Montag kommende Woche überweisen, aber das scheint ihn nicht zu interessieren. Bezüglich DLE habe ich ihm unterbreitet: 20.000 Nachlass und er hat damit nix mehr zu tun. Seine Antwort: ganz bestimmt keine 20.000 und wir schauen erstmal mit dem DLE, ansonsten müssen wir alles rück abwickeln - das wollen wir aber beide nicht. Deshalb schauen und er meldet sich. Also stehen wir jetzt da mit der Kaufpreisfälligkeit, hatten ihn am Telefon und er war nicht in der Lage für nächste Woche einen Termin mit uns auszumachen. Ich wage zu bezweifeln, dass das der normale Gang der Dinge ist.

 

Ja, der DLE ist das Problem. Was meinst du mit wischi waschi Argumenten?

Mit „Ich hoffe wir landen nicht bei Gericht“, meine ich, dass ich hoffe, dass er so korrekt ist, und einsieht, dass es sich bei einem Baumangel handelt und das Problem zu einer gütlichen Einigung führt. Den Weg dafür ebnen nicht wir, sondern er. Nicht er ist das „Opfer“, damit das klar ist. ER müsste eigentlich hoffen mit diesem Verhalten nicht bei Gericht zu landen.

An der Stelle sind die Steine locker und selbstverständlich kann man dort stolpern. Es ist einfach nicht der soll Zustand, das ist das einzige sachliche Argument.

Was „Stop“? Nochmal: er ist nicht das Opfer. Wir wollten eine normale Warmwasserleitung Eckventil, so wie es in der Bauchbeschreibung steht und wie wir es gekauft haben. Nicht mehr und nicht weniger. Ein DLE mit 3,5 kW ist gut für ein Handwaschbecken, aber nicht für eine Küche in der viel ( täglich ) gekocht wird ( und ja, täglich kochen ist okay ! ), Pfannen und Töpfe per Hand gespült werden, der Boden regelmäßig feucht gewischt wird usw. Zudem produziert er Stromkosten die vorher nicht besprochen wurden und auch die Teilungserklärung passt nicht mehr.

Wenn Dir nicht mehr klar ist wer hier das Opfer ist, kannst Du Dir gerne nochmal alles durchlesen.
Die Tatsache, dass er behauptet hat alle Mängel seien beseitigt und dem ist eben nicht der Fall, unterstreicht seine Unseriösität.

Mir gefällt dieser letzte Post nicht und ich lasse mir kein schlechtes Gewissen einreden mit dem was ich tue. Auch bin ich nicht unsachlich: ich will den Soll Zustand eines Baus erreichen, nicht mehr und nicht weniger. Wenn das nicht möglich ist müssen vernünftige Alternativen her. Man kann auch Töpfe in der Badewanne waschen - wieso eigentlich nicht?

Man hätte auch ohne großes tam tam direkt den Anwalt einschalten und alles so klären können und letztendlich vor Gericht. Ich denke dem sollten schon ein paar Gespräche voraus gehen, was nun von unserer Seite mehrfach versucht wurde.

Wer Interesse daran hat zu wissen wie die Sache weitergeht kann mich gerne per privater Nachricht kontaktieren. Adios.

 

Also dass Du diesen weggesackten Stein und andere lockere Steine einfach so akzeptieren würdest bei einem Neubau der ohne Mängel sein muss wundert mich schon sehr. Selbstverständlich kann man dort übel stolpern, insbesondere haben wir auch ein Kind und ein Kinderfuss passt dort wunderbar hinein. Ich frage mich ob Du bei Deinem eigenen Einfamilienhaus sowas nach Bau auch akzeptieren würdest.

was ist denn daran unsachlich? Es ist sogar nett, wenn ich ihm sage, dass dort eine Stolper Gefahr besteht - wenn das jemandem passiert und es zu Verletzungen kommt, darf er Schadensersatz bezahlen.

 

Und wer bezahlt den Boiler? Und dass der jede 4-5 Jahre ausgetauscht werden muss? Und Stromverbrauch? Und die Anpassung der Teilungserklärung? Auch haben wir keine eigene Steckdose mit eigenem Stromkreis mehr übrig, das heißt die Sicherung kann regelmäßig springen.
Wir kommen ja gar nicht dazu diese Dinge zu besprechen, er gibt uns nicht die Gelegenheit dazu. Er fährt diese DLE Nummer und das war’s. Also neben der Tatsache, dass es sowieso keine anständige Mängelbeseitigung ist, gibt er uns noch nicht mal die Gelegenheit über andere Arten der „Pseudo“ Beseitigung zu sprechen.

 

Alle Mängel müssen beseitigt werden und müssen benannt werden. Es kostet nicht mehr konzentration auch das andere zu benennen.

Bleib sachlich.

 

2kW? In der Küche? Spülst Du Töpfe und Pfannen? Warmes Wasser in großen Kopftoch rein? Wäscht Du den Boden?

Und wer bezahlt den Boiler? Und den Strom? Und warum sollen wir uns an den Kosten des Gesamthauses für warmes Wasser beteiligen wenn wir eine dezentrale Lösung haben? Das sind alles Dinge die geklärt werden müssen. Wenn schon eine nicht ausreichende Lösung kommt, muss monetär alles andere ausgeglichen werden.

 

Das wäre eine Alternative mit der wir leben würden. Bisher hat er uns nicht die Möglichkeit gegeben das so zu besprechen. Wir haben im 20.000 vorgeschlagen, was natürlich VHB war, und von ihm kam kein Gegenangebot. Er sagte DLE oder wir müssen rückabwickeln, was keiner von uns weil - so er O-Ton.

 

für den kleinen

Er droht uns mit Rückabwicklung weil wir den Baumangel nicht so hinnehmen wollen? Ist das dein Ernst? Wir schlagen ihm in einer ganz normalen Verhandlung einen Preisnachlass vor und er droht mit Rückabwicklung?
warum haben wir nicht damit gedroht? WIR sind die Opfer und nicht er. Die Wohnung steht seit November 2023 auf dem Markt. Also SO einfach wird er sie sicher nicht los.

warum wären wir die Hauptleidtragenden? Er muss alle Kosten tragen die damit bisher verbunden waren. Was soll der Grund sein für die Rückabwicklung? „Käufer wollen Baumangel nicht akzeptieren“?

Ja, da steht Warm und Kaltwasseranschluss mit Eckventilen ( Plural ). Hab’s doch hier rein gepostet wie es da steht.

dieser Stromverbrauch war beim Kauf der Wohnung nicht eingeplant und nicht vorgesehen.

richtig, Bad ja, Küche nein. Deswegen weniger zahlen.

 

Keine Ahnung wie man selektiv zitiert, sorry.

Ich glaube du hast immer noch nicht verstanden worum es geht. Es ist nicht so, dass wir gerade ein Haus bauen und wir gerne die Konstruktion so haben wollen, dass da kein Warmwasseranschluss möglich ist und ich einen Rat brauche ob DLE oder Boiler. Niemand würde auf die Idee kommen heutzutage in ein neues Haus einen 3,5 kW DLE zu tun. Es geht darum, dass versäumt wurde die Vorrichtung so zu organisieren, dass dort ein Starkstromanschluss oder mindestens eine Steckdose mit eigenem Stromkreis wäre für, von mir aus einen kleinen Boiler. Aber da ist einfach NIX. Man hat es einfach vergessen. Wir hätten auch nach dem Einzug feststellen können, dass da kein warmes Wasser ist. Und dann? Darum geht es doch. WIR haben den Mangel festgestellt und zwar nachdem der Kaufvertrag unterschrieben wurde. Man hätte es uns sagen müssen und nicht zufällig von uns „entdeckt“ werden müssen. Wenn wir es von Anfang an gewusst hätten, hätten wir entweder die Wohnung nicht gekauft oder anders verhandelt. Und wenn es in der Baubeschreibung gestanden hätte ( es fehlt ja auch komplett bei den aufgezählten Elektroinstallationen in der Küche und überall ) wäre es auch kein Baumangel gewesen. Wieso hat uns weder der Verkäufer noch der Typ von der Baumfirma der bei der Abnahme dabei war noch der Makler Nix gesagt? Sie hatten überhaupt nicht vor etwas dort anzubringen, sonst hätten sie es schon längst getan und zwar bei Besichtigung der Wohnung.

Kann ja sein, dass so eine lange Stichleitung nicht rechtmäßig ist. Aber dann einfach GAR keinen Warmwasseranschluss in der Küche vorzuhalten ist doch absurd.