Was bedeutet Zug um Zug....

klaus3einstein · 24.10.2009

Moin, moin!
Wir haben am 18.11. Endabnahme vom BT. Wir haben jetzt eine Rechnung über die dritt- und vorletzte Rate erhalten. Darauf heißt es: ...nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten und.... und nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe, sowie... .
Kann mir jemand was dieser Absatz heißt bzw. bedeutet?
Vielen Dank!
Klaus

Julius · 24.10.2009

Kann mir jemand was dieser Absatz heißt bzw. bedeutet?
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Dieser Satz nur ein Hilfsverb!

Trotzdem: Ja, kann man (z.B. ich, aber WiKi weiß es auch).

Im deutschen Schuldrecht bezeichnet der Begriff der Leistung Zug um Zug, dass der Schuldner dem Gläubiger nicht unbedingt verpflichtet ist, sondern der gegen ihn gerichtete Anspruch seinerseits von einer Leistung des Gläubigers abhängig ist. Bei einer Zug-um-Zug-Leistung sind Gläubiger und Schuldner eines Schuldverhältnisses jeweils nur dann zur Leistungserbringung verpflichtet, wenn auch die Gegenseite das Erforderliche getan, also beispielsweise ihre Leistung angeboten hat. Sinn und Zweck der Verpflichtung Zug um Zug besteht darin, dem einen am Güteraustausch Beteiligten einen Schutz davor zu gewähren, dass er seine Leistung erbringt, aber die Leistung des anderen nicht gleichzeitig erhält.

Eine Erfüllung Zug-um-Zug ist allerdings dann ausgeschlossen, wenn eine der Vertragsparteien nach den getroffenen Vereinbarungen vorleistungspflichtig ist. Freilich darf dabei der Begriff der Gleichzeitigkeit nicht in naturwissenschaftlichem Sinn verstanden werden. Beispielsweise beim alltäglichen Kauf von Brötchen über die Ladentheke des Bäckers gegen Zahlung von Bargeld leisten die Parteien rechtlich betrachtet gleichzeitig auch wenn erst die Brötchen gereicht und dann das Geld eingestrichen wird. Verteilt sich dagegen wie zum Beispiel bei der Miete eine Leistung (die Gebrauchsgewährung) über eine bestimmte Zeitdauer während die andere (die Zahlung der Miete) in einem Akt zu erbringen ist, so ist notwendig mindestens eine Partei vorleistungspflichtig.
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Quelle: Wikipedia.de

In Eurem Fall bedeutet das, daß Du die letzte Rate nur dann bezahlen mußt, wenn Du "gleichzeitig" auch die Schlüssel ausgehändigt bekommst. Und umgekehrt - die Schlüssel nur bekommst, wenn Du die letzte Rate bezahlst.
Vorausgesetzt jeweils, alles andere ist fertig gebaut und alle vorherigen Raten sind bezahlt.

VolkerKugel (†) · 24.10.2009

Das heißt ...

... Sie kiegen die Schlüssel und der Bauträger kriegt die letzte Rate (in welcher Form auch immer).

Aber Vorsicht:
Besitz ist nicht gleich Eigentum!
Eigentümer werden Sie erst, wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind.
Was steht denn zur Eigentumsumschreibung im Vertrag?

klaus3einstein · 25.10.2009

Hallo Volker!
Vielen Dank, besonders für die Satzvollendung oder doch für das Hellsehen meiner Gedanken?
SG Klaus

Was bedeutet Zug um Zug....

klaus3einstein

Julius

VolkerKugel (†)

klaus3einstein

zug um zug gegen besitzübergabe

besitzübergabe zug um zug

nach bezugsfertigkeit und zug um zug gegen besitzübergabe

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