Was kostet eigentlich ein Haus?

Durchschnitt laut destasis, für 2013 in den neuen Bundesländern bei Bauten mit 1 Wohneinheit: 1270 EUR pro qm Wohnfläche für
"Kosten der Baukonstruktion (einschließlich Erdarbeiten), die Kosten für fest verbundene betriebliche Einbauten sowie für besondere Bauausführungen. Grundstücks- und Erschließungskosten zählen nicht hierzu. Die Umsatz-(Mehrwert-)steuer ist in den veranschlagten Kosten enthalten."
Dann noch mal 10% Aufschlag weil es immer teurer wird als man denkt und noch mal 5% mehr weil das von letztem Jahr war. 1450 EUR pro qm.
Plus all dem was nicht in die Definition fällt (Planungskosten nehme ich z.B. an, evtl Haustechnik?) sowie die explizit ausgeschlossenen Erschließungskosten. Und vermutlich auch Extras, die der Durchschnitt vermutlich nicht hatte.

Man weiß allerdings natürlich nicht wie weit über oder unter dem Durschnitt Du ggf landen wirst, daher kann das nur grob die Größenordnung verdeutlichen.

 

Korrektur, laut der Stadt Hamm ist die Haustechnik wohl mit drin: "Baukosten im Sinne der Bautätigkeitsstatistik sind somit die Kosten der Baukonstruktion (einschl. Erdarbeiten und baukonstruktive Einbauten) sowie die Kosten für technische Anlagen."

P.S. ich bin als Laie auch nur am rumsurfen und gucke bei den Statistikämtern. Kann da auch Fehlinterpretationen meinerseits geben...

 

Rolf, dat ist dann ein Loft - oder so ähnlich

 

Sofort unterschreiben! Noch billiger wirst Du es nicht bekommen können.

 

Ich würde so ziemlich alles sehr kritisch hinterfragen, was man mir auftischen will. Ich war erst vor kurzem hier auf der Nordbau. Was da an Verkaufsgewäsch abgespult wurde... grauenvoll.

Hat man verstanden warum einer günstiger ist wie der andere bei gleicher Leistung - dann ist das Risiko übers Ohr gehauen zu werden geringer geworden...

 

Geh bitte wo anders trollen. Deine Beiträge werden von Tag zu Tag dämlicher. Selten jemand so beratungsresistentes gesehen...


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Klischee? Au ja, immer raus damit. Ist immer schön zu hören was selbsternannte PC-Experten so über die überbezahlten , faulen ITler zu erzählen haben...deren Job sie (du) locker übernehmen könnten. Du bist schließlich auch Quasi-Fachmann in sämtlichen anderen Bereichen . Ich ziehe meinen Hut...aber nicht vor Ehrfurcht...


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Ach so..es ist nicht dämlich nach Preisen zu fragen. Es ist aber sehr wohl dämlich alle Beiträge von Experten als Quatsch abzutun und keinen Rat sondern Kopfnicken zu erwarten. Zig Leute haben sich die Finger wund geschrieben was der QM mindestens Kostet . Du hast ein Stück mehr Anforderungen als Standard...aber weil du so ein netter Kerl bist hast du ein Angebot, fix und fertig, für 140k. Merkst du was? Finde den Fehler...


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Und wie willst du dann sauber kalkulieren?

Es gibt Menschen, die verdienen es echt nicht mehr anders als übers Ohr gehauen zu werden beim Bauen und sind es dann echt selber Schuld dank ihrer Beratungsresistenz...

Gibt doch nu wirklich genug Lesestoff zu diesem Thema in diesem Forum, danach sollte doch echt klar sein wie der Ablauf ist und wieso man keine zuverlässigen Pauschalpreise sagen kann... Aber das ist ja wohl dann eventuell etwas zu viel verlangt...

 

Weshalb sind wohl die ersten beiden Schritt jeder seriösen Kostenberechnung a) die Massenermittlung b) die Qualitätsdefinition? Sicherlich, weil man dise nicht benötigt!

Aber Du willst hier ja nur Zustimmung. Aber: Die Claque kostet!