Was sollte man beachten wenn man baut?

Also,

Kfw 70 sollte es dann doch schon mindestens sein! Des weiteren gibts ja ab Oktober ( wars Oktober?) neue Energiesparrichtlinien.

Gebühren der Behörde für den Bauantrag geht nach Rohbauwert, dazu habe ich hier auch mal unter Kostenschätzung ne Frage und Berechnung eingestellt wusste aber anscheinend kein Experte Rat. kannst du hier im Forum nach "Suchen"

Der Bauantrag an sich ist erheblich teurer sofern der nicht in der Baubeschreibung enthalten ist.

 

Nun weisst du, was ich mit Informationsdefizit meine...das steht alles irgendwo geschrieben, man muss nur mal anfangen zu suchen und zu blättern. Das ist zu viel, um es als Neuling vorkauen zu lassen, ich lese mich seit Monaten ein...
Wenn dann Detailfragen übrigbleiben, dann gibts antwortende Experten.

Das hört sich nach Kataloghaus an. Da fehlt dann gerne der Keller oder die Bodenplatte bzw. die Vorbereitung dafür in der Kalkulation. Bodenbeläge und Tapete/Anstrich ist meist extra.
Schau dir bei den Beschreibungen genau an, was alles "bauseits" ist. Das heisst: Wird vom Bauherren (du!) bereitgestellt und bezahlt.

Voll erschlossen heisst, dass der Kram bis ans Grundstück liegt, der Rest kostet dann halt, für Strom/Gas/Wasser-Anschluss kommt schnell mal auf 5-10.000 Euro je nach Gebiet (nur damit du mal ne grobe Hausnummer siehst und nicht von 500 Euro ausgehst).

Bis 31.12.2009: Damit meinte ich, dass für die KfW-Darlehen noch bis Darlehens-Antragstellung bis Ende des Jahres noch die Anforderungen in Bezug auf EnEV 2007 eingehalten werden müssen. Landest du später, musst du schon 70/55% von EnEV 2009 erfüllen, diese ist nochmal deutlich schärfer als EnEV 2007 -> höhere Baukosten garantiert.

Gruß
Lutz

 

Auch wenn ich nicht gefragt wurde :

Zunächst steht in Büchern auch nicht viel mehr drin, als das Forum zu bieten
hat - es sei denn, man möchte Heimwerkertipps haben

Der Nachteil des Forums ist halt nur, dass man entweder alles lesen muss, oder
die richtigen Stichwörter in der Suche eingeben muss. Da Otto-Normal-Bau-
Herr/Frau aber selten einen Plan hat, wie vorzugehen ist, ist entsprechende
Literatur von Vorteil.

Hierzu kann ich die "Richtig bauen:" Bücher von Stiftung Warentest und
der Verbraucherzentrale NRW empfehlen.

 

Es gibt genug Infos im Netz, aber die Buchempfehlung wäre sicherlich nicht verkehrt.

Die Herangehensweise ist eigentlich ganz einfach, such mal nach deinen eigenen Fragestellungen

Da gibts dann sehr viele Hinweise auf die Unterschiede/Vor- und Nachteile der verschiedenen Bauweisen, Tipps und Fallstricke rund um Finanzierung, Bauplanung, Partnerauswahl uswusf. Dabei stolpert man dann zwangsläufig über Horrorgeschichten von Leuten, die mal eben ein Haus gekauft haben wie andere einen Toaster und sich nun wundern, dass sie selbst eine Baugrube ausheben und das Erdreich abfahren müssen (weil "bauseits")...

Das Netz ist voller Erfahrungen anderer, die Gründe für negative Erfahrungen werden meist prompt von den Experten geliefert.

Gruß
Lutz

 

Buchempfehlung

Empfehlen kann ich von der Stiftung Warentest (siehe auch WWW-Seite) die nicht teuren Bücher
- Richtig Bauen: Planung
- Richtig Bauen: Ausführung
- Kauf und Bau eines Fertighauses (v.d. Verbraucherzentrale)

speziell der 2. Titel hat eine Unmenge von Checklisten und Hinweissammlungen in gut geordneter Form.

Peter