Was verlangt ein Architekt so im Schnitt???

da hab´ich was. und welchem verband gehört er an?

 

faschingsgilde.
100 points für mich

 

Ist die SPDingsbums ein Verband?
Bekomm ich die anderen 100?

 

Nöööö Kollege bluecher!

ich will ja hier keine Grundsatzdirkussion lostreten.

Aber: Ich hatte in der tat noch nie solche Baukostenüberschreitungen (was natürlich nicht heißt, daß ich nie Baukostenüberschreitungen gehabt hätte, sondern nur daß ich noch nicht solche Überschreitungen hatte!!!!). Bitte genauer lesen, Kollege.

Die Vermutung, daß meine Bauten immer die gleichen seien (und daher kommt es zu keinen nenneswerten baukostenüberschreitungen, weil immer gleich und konservativ) ist natürlich Unfug.

Ich plane meine Bauten -speziell im Bereich Kosten- sehr gewissenhaft, da ich das bedürfnis der BH nach größtmöglicher Kostensicherheit kenne.

Und: Natürlich verwende auch ich m³-Preise als Kostenüberschlag. Eben um mich in der Baumasse dem anzunähern, was mit dem jeweiligen Budget machbar ist. Als Kostenschätzung für den finanzierenden BH taugt dies aber nicht. Hier heißt es gewerkeweise aufdröseln, nachvollziehbar kalkulieren usw. usf.

Gruß

Thomas

 

Hallo zusammen und vielen Dank für die Beiträge. Ich denke, das die Diskussion zu meiner Eingangsfrage und die Antworten genügend Hinweise enthielten um meine weitere Vorgehensweise sicherer zu machen.
Gruß
Seyer

 

sag uns noch wie du heizt, bitte.

 

wischiwaschi

aha!?

was heißt kostenschätzung? streng genommen, und die strenge erwächst aus der DIN276, liegst du daneben. denn gewerkeweise aufdröseln, ,nachvollziehbar (aha!!) kalkulieren sind aussagen, die mit der kostenschätzung nach din wenig gemein haben. denn genau dort werden pauschalen in m3 und m2 differziert nach kg 300 und kg 400 eingeführt. ist mir auch einerlei. nur solltest du nicht so laut über dir unbekannte planer ablästern, die du direkt nicht kennengelernt hast. könnte sein dass der dir ähnlicher ist als du glauben magst...

 

Nur mal so ...

... zur Erinnerung

 

Und @bluecher ...

... was schert mich die DIN 276 mit ihren KGs, wenn ich in meinen Verträgen eine Kostenverfolgung (von Schätzung bis Feststellung) über Gewerke und Leistungsbereiche vereinbare?

Schon mal davon gehört, dass das geht?

 

scherenschleifer..

mich scheren die normen schon -- im wahrsten sinn des wortes manchmal leis-tragend.
doch ohne norm ist auch nicht normal.
--
doch was willst du mir sagen:
du machst kostenverfolgung nach gewerken bzw leistungsbereichen, und vereinbarst das vertraglich. hm!
ja und!?!?
die DIN276 stellt dir seit 1993 frei, die kostenaufstellungen nach den altbekannten kostengruppen oder nach leistungsbereichen (exemplarisch werden die StLB bereiche aufgeführt) aufzustellen. das ganze nennt sich dann "ausführungsorientiert". und das ist auch gut so. wenn du nicht nur efh planst schätzt du das zahlenwerk des BKI und stellst fest, dass die KGs der DIN doch wieder sinn machen.
also was willst du mir nun sagen? ein toller hecht bist du sicher, gell!
--
zur kostenverfolgung machen wir seit jahren den klassischen vierspalter, und zwar von anfang an: spalt 1 schätzung, 2 berechnung, 3 anschlag, 4 feststellung. die werte der höheren spalten werden falls noch nicht vorhanden übertragen. damit siehst du jedes zucken in den kosten sofort. zur liquiplanung des gestressten bauherrn gesellt sich seit einiger zeit eine fünfte spalte die da heißt freigaben. damit siehst du schnell was noch alles kommt.
aber das ist ganz normale baustellen-betriebswirtschaftslehre.
was du mir sagen willst erschliest sich mir nicht. aber plauderst du ja noch aus dem nähkästchen...

 

aktuelles!!!

der coop bau für BMW hat sich von geplanten 100 mio auf 250 mio verteuert.
--
schreibt jetzt thomas b seine abklassifizierung wie oben an wolf prix persönlich?
office@coop-himmelblau.at

oder denkt er mal über markige sprüche nach?

oder passiert das wegen fehlender kostenverfolgung?
die BMW leute lachen und freuen sich über das ihr branding unterstützendes gebäude --
>> und jetzt ihr hier

 

vergleichst du efh mit bmw?
nee, nä?

aber:
wetten, dein generalisierter (sic! ) standpunkt wird rezipientenseitig
mit ausschliesslichkeitsanspruch auf efh(kosten) bezogen?

ganz klar:
betrittst man gestalterisch, konstruktiv neuland - dann betrittst man auch
kalkulatorisch neuland.
aber hier? bauaufgabe: efh, kostengünstig?
irgendwo is der wurm drin - oder drunter: pfahlgründung für 100.000,- ..
das wär eine erklärung.

 

An JDB
mit Kaminofen, Holz,Kohlebriketts, einer elektr. Fußbodenheizung und elektr. Steinheizung. Das Haus ist u. U. nicht ganzjährig bewohnt und wir im Seniorenalter.

 

Laß gut sein bluecher....

...das bringt doch nun wirklich nichts. Vor allem solche Vergleiche....

Thomas