Wasser im Keller

(Smiley bitte lächelnd denken)

Berni, auch bei uns heißt das so - es egalisiert einfach einen nicht völlig planen Untergrund.

Heißt doch auch in der Fensterlaibung so, damit die diffusionsdichte Abklebung anständig aufgeklebt werden kann.

LG

Susanne (auch vom Lande)

 

Hallo Susanne,

da bin ich doch wie mein Estrich geplättet.

 

Wichtig ist hier der Bodenaufbau. Wenn eine Dämmlage drunter ist, dann modert die jetzt schön vor sich hin. Dann hilft nur Aufbohren, Messen und Trocknen durch Luft einblasen etc. Dafür gibt's Fachfirmen.
Ob's schon schimmelt?
Ansonsten: Ein Neubau ist ohnehin feucht und muss eigentlich Zeit bekommen, zu trocknen. Kommt drauf an, welchen Trockengrad Ihr braucht. Die trockene Winterluft hilft sicher, den Keller, sofern er beheizt werden kann, trocken zu bekommen. Im Sommer ist das meistens schwieriger. Da helfen sicher Bautrockner.

 

Hallo Regenbogenhaus,

... da stellt sich für mich noch die Frage nach dem für den Schaden Verantwortlichen, vor allem da jetzt eventuell noch weitere Trockungs- oder Sanierungskosten anstehen.

Also: Wer haftet für die ordnungsgemäße Funktion des Bauwasserhahns? Wem ist der Defekt schon eventuell zuvor aufgefallen, ohne daß er behoben / gemeldet wurde? Wer hat den Hahn zuletzt benutzt?

 

Nein. Was Du da siehst, ist der Randdämmstreifen. Der dient der Trennung von Estrich und Wand, damit kein Körperschall übertragen wird.
Ich tippe mal, Ihr habt keine Dämmung drunter, weil
- da ihr nicht wisst, was bestellt und ausgeführt wurde. Wenn eine drin ist, wüsstet Ihr es wahrscheinlich, weil es meist extra kostet...
- die Experten hier schon sagten, dass mit 'Glattstrich' die einfachste Funktion eines Extrichs, nämlich die Begradigung eines evtl. unebenen Untergrund gemeint ist. Und der Begriff kam doch von Euch, oder?

Frag' doch mal nach dem Bodenaufbau. Ist doch einfacher als das ganze Spekulieren.
Und überhaupt: Musst Du Dich denn eigentlich kümmern? Falls Du über GÜ oder BT kaufst (nicht baust) dann müssen der GÜ / BT sich kümmern und dir ggf. nachweisen, dass das ordnungsgemäß passiert.
Oder war schon Abnahme?

 

Streng genommen kann Euch der Zustand bis zur Abnahme egal sein. Zu dem Zeitpunkt muss es i.O. sein.
Mich würde es aber auch nicht beruhigen. Dokumentiert alles sauber mit Fotos. Fordert ihn schriftlich auf, vermutete Mängel bis zur Abnahme zu beseitigen und lasst Euch die Maßnahmen nachweisen, sprich Estrichtrocknung mit Messprotokollen.

 

Mit der

Haftungszuweisung wäre ich nicht ganz so schnell.

Es ist unklar, ob tatsächlich mit Bauträger gebaut wird. (Grundstück und Haus wurde zusammen dem Fragesteller verkauft)
oder
baut ein GÜ/GU nach Werkvertrag auf einem Grundstück, welches dem Fragesteller schon gehörte.

Regenbogenhaus kann ja mal schreiben was davon richtig ist.

Eigentlich sieht das Ganze nach einem Schaden für die Bauwesenversicherung aus.

 

Widerspruch in sich. Entweder KAUFT Ihre ien Haus mit Grundstück vom Bauträger oder es ist kein BT, sondern ein GÜ.

 

wenn er hierbei die Planung macht ist er GÜ = generalübernehmer. Ohne Planung GU

 

Für's Haus

 

Kann

schon sein.

Bei Vertrag nach VOB/B stellt der Bauherr die vorhandenen Energieanschlüsse (Strom/Wasser) zur Verfügung, der GÜ/GU/BU trägt ledigl. die Verbrauchskosten.

Und das haben Sie ja anscheinend auch gemacht: