Wasser sprudelt auf der Bodenplatte ... was ist die Ursache?

Moin,

na das klingt ja interessant.

Also zu den Fragen...

Wie Anybaut richtig schreibt wird ein sog. Flügel- oder Scheibenglätten von Betonsohlen nur gemacht um die Oberflächenhaftzugwerte zu erhöhen, dies ist nur relevant wenn dort ein OS drauf soll, also z.B. eine starre Epoxydharzbeschichtung OS8. Ob das hier notwendig ist, ist ein anderes Thema, aber eher untergeordnet im Moment.


Wenn der Beton tatsächlich derart absandet wie Sie beschreiben, liegt ein erheblicher Mangel vor.
Die Tatsache, daß der Beton derart stark Wasser aufnimmt ist ebenfalls, wie ich schrieb, ein recht deutliches Zeichen für schlechte Verdichtung oder ein erhebliches Problem in der Betonzusammensetzung. In jedem Fall so nicht i.o.
Rissbildung, insbesondere Oberflächenrisse sind nicht zwangsläufig ein Mangel, Problem, aber in diesem Kontext gehe ich davon aus, daß die Sohle absolut mangelhaft ist.

Ich wüde jetzt wie folgt vorgehen :


Haben Sie im Bauvertrag die VOB als Grundlage vereinbart oder einen BGB Vertrag geschlossen ?
Davon hängt ein wenig das weitere Procedeere ab, grundlegend aber wie folgt :

Schreiben Sie Ihrem GU eine Mangelmeldung mit den folgenden Schlagwörtern :

Sie gehen von einer unsachgemäßen Erstellung, bzw. mangelnden Eignung des Betons aus, hierfür gibt es die o.g. Hinweise.
Frist für Beantwortung eine Woche.

Danach nehmen Sie sich tatsächlich am besten einen Gutachter.

Achten Sie darauf einen geeigneten Gutachter zu wählen, er muß für Rohbau, am besten Beton sein. Schauen Sie mal auf der Seite des DBV e.V. die haben diverse betonlastige Gutachter, alternativ auch Betonverein.

Gruß
SP

 

Für Euch ist das sicher wie ein Krimi, für mich jedoch ein Traum, jedoch einer der schlechteren Sorte.

das trifft die Sache auf den Kopf. Zumindest haben aber so beide Seiten was davon :-)

 

Drücke Dir die Daumen das der Bauträger seine Fehler einsieht und Dir eine neue Bodenplatte nach stand der Technik herstellt (und natürlich die alte entsorgt).

 

Eine Bodenplatte von 2015, auf der ein Haus steht, auswechseln?
Wo lebst Du?

 

ich weiß nicht, wie naiv die Leute hier sein können, das zeigt aber nur dass sie von Materie Null Ahnung haben.
Klaro, er entschuldigt sich und kommt morgen, nein heute Nachmittag mit seiner Truppe vorbei und reißt alles ab und baut gleich eine Neue ein....
Wenn ich auf dem Foto erkennen kann, wurde dort schon drauf gebaut....
Was kostet so eine Bodenplatte, ah ja 3,50€ oder?

Wenn man doch die Ursache und die Beschaffenheit der Platte klären möchte, muss man

1) Zuerst klärt man was vertraglich bestellt und was man erhalten hat (Gutachter, Rechtsanwalt für Baurecht) Natürlich kann eine Mängelanzeige schreiben, bringt aber meistens nur Baustopp auf Baustelle.
Alle Gutachter auf der Baustelle kosten Unmengen an Geld, Bohrkerne ziehen, Festigkeitsprüfung gerne - kostet nur einige T€..
Anschließend Statiker, der berechnet, ob ausgeführte Bodenplatte doch den Anforderungen ausreicht...
Keiner macht was umsonst und für alles muss man (Bauherr) bezahlen.
2) Wenn man danach nicht einig wird, fängt nerven-raubender Papierkrieg evtl. bis zum Gericht an und dann kann Jahre dauern...
3) und wenn man ganz viel Glück hat, ist es nur eine armselige gmbh mit 25T€ Kapital, die dann noch Insolvenz anmeldet und man auf allen Kosten sitzen bleibt (Gutachter, Rechtsanwalt usw...)

und jetzt überlegt mal, welchen weg Du einschlagen möchte...

Meine ehrliche Meinung, wenn du keine Ah. von Materie hast, holt euch (DU + dein BU) einen richtigen Sachverständiger für Betontechnologie und Betonschäden (öbuv.).
Er sagt wo das Problem liegt und wie man es beheben kann. (An Rückbau glaube ich nicht).
Vielleicht kann dein BU eine Rissverpressung und eine Beschichtung anbieten...

viele Grüße
Werner

 

Junge junge junge, jetzt halt mal den Ball flach Klugscheißer mag niemand wirklich niemand.

Zum einen muss ich mich entschuldigen - halt nein nix muss ich.

Ich habe einfach das Datum überlesen und bin von einem Rohbau ausgegangen Punkt.
Eine einfacher Hinweiß in form von "Lies den ersten Beitrag nochmal und schau auf Datum" hätte genügt.
Nein da kommt wieder so ein Klugscheißer um die Ecke ....

 

Moin,

wie schon mehrfach angeraten, nehmen Sie sich einen geeigneten Gutachter, beauftragen diesen und dann wird das ganze bewertet.

Gruß aus HH
SP