Wasserdichter Keller wirklich ausgeführt?

Carden. Mark · 13.03.2006

Zitat von baujo:

1.) Laut Vertrag richtet sich die Gewährleistung nach den gesetzlichen Bedingungen der VOB
VOB = keine gesetzlichen Bestimmungen sonder AGB`s

2.) In unserem Vertrag wurde der Absatz "wasserdichter Keller" aufgenommen, nachdem wir darauf gedrängt haben, dass der im Bebauungsplan beschriebenen Empfehlung Folge geleistet wird. Den Begriff "weisse Wanne" hat der Verkäufer mit der Begündung, dass dieser nicht genormt ist, abgelehnt und angeblich verbessert. (wasserdicht klingt ja ganz gut).
a) Reicht die Überschrift "Wasserdichter Keller" nicht aus, oder muss ich als Laie wirklich prüfen, ob die Angaben darunter ausreichend/zutreffend sind?
Wasserdicht muss er sowieso bauen - aber eben keine WW.
Bei einer WW liegt die Vermutung näher, dass die Wasserdichtigkeit auch auf Dauer gesichert ist oder sich nach Rissbildung einfach wieder herstellen läßt.

b) Kann der Bauunternehmer den Keller einfach nicht wasserdicht ausführen, da das Gelände diese Massnahmen nach seiner Erfahrung nicht erfordert, obwohl wir dies ausdrücklich gewünscht haben um aufgrund der Empfehlungen im Bebauungsplan auf Nummer sicher zu gehen?
??? Habe ich nicht eindeutig verstanden die Frage

3.) Die Zusage für die weisse Wanne haben wir im Nachhinein tatsächlich schriftlich bekommen, allerdings wenn man den Text genau liest ist das ganze genial formuliert.
"Wir bestätigen hiermit, dass im Untergeschoss die Bodenplatte sowie die Wände in wasserundurchlässigem Beton mit doppelter Bewehrung hergestellt wurden, genauso wie dies üblicherweise bei einer "weissen Wanne" praktiziert wird."
Juristische Frage
Aber als SV - welcher dann die technische Frage zu klären hätte, würde ich hier klar feststellen müssen, dass zu einer WW ein wenig mehr gehört als das bisher hier gelesene
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undnoch10ziffernfürdengnadenlosen

Ralf Dühlmeyer · 14.03.2006

Ich sag´s mal andersrum...

Vertragsbestandteil ist ein wasserdichter Keller.
Wenn Sie Grundwasser haben, fällt KMB aus.
Dann bleiben nur noch schwarze Wanne -> da Keller fertig (richtig?), nicht mehr machbar - oder weisse Wanne.
Wenn auch die nicht ausgeführt wurde, ist festzustellen, welche Bestandteile fehlen, dann ist festzulegen, durch welche Sanierungsmassnahmen diese "nachzuholen" sind.
Meine Meinung
MfG

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Carden. Mark

Ralf Dühlmeyer

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