Wasserproblem vom Fenster / Rolladenkasten ausgehend

Wasserschaden am Fenster – Ursache unklar
Hallo zusammen,

dies ist mein erster Post in diesem Forum. Ich bin beeindruckt von der Hilfsbereitschaft hier und bedanke mich schon im Voraus für eure Unterstützung!

Ausgangslage:
Wir haben im Mai letzten Jahres ein Haus (BJ 1997 - Mauerwerk Hohllochziegel) gekauft. Beim Entfernen der Tapeten fiel uns auf, dass es an mehreren Fenstern Feuchtigkeitsschäden gab. Die Ursache war zunächst klar: Alte Holzfenster waren unten morsch.

Bisherige Maßnahmen:

• Fenster erneuert
• Alten Putz entfernt (innen)
• Wand getrocknet
• Neu verputzt (innen)

Nach diesen Maßnahmen sind die ursprünglichen Feuchtigkeitsprobleme im unteren Bereich der Fenster verschwunden.

Wiederkehrendes Problem:
Leider tritt der Wasserschaden im oberen Bereich erneut auf. Ich vermute, dass das Wasser vom Rollladenkasten kommt. Folgende Faktoren könnten eine Rolle spielen:

• Über dem Fenster befindet sich ein Balkon → Eventuell undicht?
• In der Fassade sind zwei schmale Risse sichtbar → Könnte hier Wasser eindringen?
• Wetterseite mit oft heftigem Wind und Regen

Fragen:

• Hat jemand Erfahrung mit ähnlichen Problemen?
• Wo könnte die Feuchtigkeit noch herkommen?
• Welche weiteren Untersuchungen oder Maßnahmen würdet ihr empfehlen?

Anbei ein paar Bilder zur besseren Einschätzung.
Schaden vor Fenstertausch


Nach Fenstertausch

Mögliche Ursachen?

Beim darüber liegender Balkon ist auch einen Riss in der Fassade

Danke für eure Hilfe!

 

Entschuldige bitte, wenn die Bilder nicht aussagekräftig genug waren. Meinst du totalen, wie das?

 

Hat keiner hier Tipps für mich? Sollte man alle diese Risse in der Fassade schließen? Kann sowas auch von Kondenswasser kommen oder müsste man den kompletten Rollladenkasten auseinander bauen um zu schauen woher das Wasser genau kommt? Danke.