Wasserschaden auf Verbundestrich

Hallo zusammen,
mein Nachbar (Reihenhaus) hatte einen größeren Wasserschaden und anscheinend ist das Wasser über die gemeinsame Bodenplatte zu uns herüber gekommen (die Keller sind durch 2 Hochloch Ziegelwände getrennt, WU Beton nur nach außen). Es stand für ca. 3 Stunden etwa 2 cm in unserem Keller.
Die Trocknungsfirma hat direkt losgelegt aber in zwei unserer Kellerräume gibt es keine Estrichdämmschicht, sondern der Estrich scheint direkt auf der Bodenplatte zu liegen, es gibt auch keine Folie dazwischen. Kurioserweise findet sich am Rand aber der typische Randdämmstreifen aus Kunststoff, wie man in von schwimmendem Estrich gewohnt ist. Versteht einer, wieso man das so gebaut hat?

Die aktuelle Situation:
Raum 1: 8cm Nackter Estrich (ohne Bodenbelag): Nach 3 Wochen Trocknung mit Kondenstrocknern sieht der Boden wieder gut aus. Am Rand ist es aber noch feuchter als in der Mitte, vermutlich weil das Wasser über die Randdämmstreifen bis auf die Bodenplatte vordringen konnte. Die unterste Ziegelreihe (darüber ist eine Horizontalsperre) normalisieren sich auch wieder vom Feuchtegrad (35 digits vs 18 Digits an trockener Ziegel weiter oben)
Wie seht ihr die Chancen, dass es einfach eine Frage der Zeit ist, bis der Estrich wieder komplett durchtrocknet? Wie lange wird das wohl dauern? Das Wasser konnte ja von oben ca. 3 Stunden lang auf der gesamten Fläche einwirken und am Rand in die Tiefe vordringen.

Raum 2: Hier hatte ich Fliesen verlegt, Fugen sind in einem guten Zustand. Ebenfalls 8cm Estrich bis auf die Bodenplattte darunter, am Rand auch die Randdämmstreifen + Fliesensockel + Silikonfuge. An 3 Stellen am Rand messe ich erhöhte Feuchtigkeit, hier war die Silikonfuge nicht geschlossen (60 digits vs 44 Digits an den anderen Stellen des Raums, trockene Fliesen in einem anderen Raum haben 35-40 Digits).
Die Trocknungsfirma behauptet ich solle die Sockelleisten einfach dran lassen, das wird über die Zeit über die Fugen, bzw die Ziegel von selbst abtrocknen. Wie seht ihr diese Behauptung? Der Randdämmstreifen verhindert doch eigentlich dass die Feuchtigkeit aus dem Estrich in die Ziegel ziehen kann, oder?

Als Messgerät verwende ich das Trotec BM31 (Kugelkopf).

Danke für Eure Einschätzungen und Erfahrungen mit so einer Situation.

 

Du hast recht, es sind nur rund 5cm Estrich. Darunter fängt dann aber entweder die Bodenplatte an oder es wurde noch eine extra Schicht Beton gegossen. Habe bis zu einer Tiefe von 11 cm gebohrt und keine Dämmschicht gefunden..

 

Super, danke für deine Einschätzung!
Aber wie siehst du den Raum mit den Fliesen? Kommt es da auch raus, nur halt langsamer? Wann sollte ich mal eine Fliese abschlagen und nachsehen? Eher bald oder noch ein paar Wochen warten? Muffigen Geruch nehme ich bislang nicht war, aber ein Bautrockner steht auch noch…