Wasserschaden Fachwerk mit neuerem Anbau

Hallo zusammen
Ich bin der neue hier und habe leider direkt eine Frage hoffe das mir hier geholfen werden kann

Hapthaus (verputztes Fachwerk) Grundsteinlegung unbekannt
Anbau wurde wohl 1930 dazugebaut (Ziegel gemauert)
Keller 1 Raum im haupthaus und 1 Raum im Anbau
Hof ist gepflastert darunter Kies darunter Ton Erde
Fundament bruchstein

Problem:
Feuchtigkeit im Keller
Feuchtigkeit in einem Eck Balken im Fachwerk inkl Ameisen Befall (Balken werden bereits getauscht)

Erste Ursache der Feuchtigkeit
Der hofablauf (Ablauf für darüberliegende außen Wasser Zapfstelle) war undicht
2 Ursache ? die Wand des Anbaus schließt nicht bündig an der wand des Fachwerkes ab ?
Ist das okay (normal oder gibt das Probleme)
3 Ursache
Es gibt 2 Hauseingänge mit Vordach und das regen Wasser vom Vordach läuft frei in den Hof (der Hof ist abschüssig) neue Abwasser Rohre werden gelegt

Frage
Was sollte man tun ? Der Hof ist komplett gepflastert und abschüssig in die Ecke von Altbaus und Anbau
Ausschachten trocknen lassen isolieren drainage legen usw ?

Gruß Sven