Wasserschaden im Keller - Trocknung von Verbundestrich

Guten Tag Expertenteam,

am vergangenen Sonntag habe ich in unserem Keller einen großen Wasserschaden entdeckt.
An der Heizung war eine Pumpe für Kondenzwasser defekt (Loch im Ventil) und hat vermutlich seit ca. 3 Monaten täglich 12-15 Liter Wasser verloren.
Wir haben es vorher nicht gemerkt, weil die Wasserpumpe automatisch Wasser bei Druckverlust nachpumpt und die Heizung (im Sep 2010 gewartet) bis dato ohne Probleme lief.

Zu den Schäden:
Der Keller hat eine Gesamtgröße von ca. 120m². Ein Raum 24m² davon hat einen schwimmenden Estrich, der Rest, 4 weitere Räume mit ca. 60m²ist mit Verbundestrich ausgelegt.

Das Wasser ist wegen einer Türsperre nicht aus dem Heizungskeller gelaufen und direkt im Estrich verschwunden.

In allen Räumen "blühen" die Wände und es ist bereits schwarzer Schimmel zu sehen. Zusätzlich noch einige angegriffene Möbelstücke, die hoffentlich über die Hausratversicherung laufen werden.

Meine Fragen dazu:
1.) Laut dem Schadensbearbeiter der Versicherung können alle Räume mit dem Überdruckverfahren getrocknet werden!? --> ist doch Mumpitz weil Verbundestrich nur mit Raumentlüftern getrocknet werden kann, oder?
2.) Die Trocknungsfirma war da und äußerte uns ggü. dass der gesamte Verbundestrich entfernt werden sollte, weil Raumentfeuchter den Boden nicht komplett trocken bekommen können und nach einer gewissen Zeit die Feuchtigkeit wieder in den Wänden hochziehen wird. Lediglich der schwimmende Estrich kann konventionell getrocknet werden. Ich habe mit einem externen Sachverständigen gesprochen und der hat mir dies bestätigt. Was sagen Sie dazu?
3.) Heute rief der Schadensbearbeiter an und sagte, dass das ja alles nicht so schlimm sei, obwohl die Trocknungsfirma Ihre Aussagen schon an die Versicherung weitergebeben hatte. Anzumerken ist hierbei, dass die Trocknungsfirma der Haus und Hof-Trockner der Versicherung ist. Ein von unserer Vers. eingeschalteter Gutachter soll sich die Schäden nächste Woche nochmal anschauen. Ist es ratsam schon jetzt ein Gegengutachter samt anderer Trocknungsfirma einzuholen?

Vielen Danke vorab für Ihre Antworten.
Gruß
Thomas B.

 

Danke für die schnellen Anworten.
Vermutlich sind seit September, also kurz nach der Wartung, ca. 12-15 Liter pro Tag aus dem Schlauch der Pumpe gelaufen.

Laut der Trocknungsfirma ist die Variante mit dem Rausreißen am sinnvollsten ist, da die normale Trocknung wohl nicht ausreichen wird.. außerdem war sein Aussage, dass die Feuchtigkeit nach einer gewissen Zeit wieder in die Wände hochziehen würde..
2 Heizungsrohre im Estrich sind ebenfalls bereits angegriffen bzw. wohl schon löchrig..

Das Entfernen würde dann in der Tat mit Presslufthammer etc. gemacht werden.

 

Das Haus ist Baujahr 1981. In der Wohngegend ist ziemlich starkes Grundwasser, das würde dann ja für eine Trennschicht sprechen?
Von der Bauphase gibt es leider keine detaillierten Fotos..

Also sehen Sie bei einer konventionellen Trocknung keine Probleme? Was ist mit der Restfeuchte? Teilweise werden die Fliesen schon weiß.

 

Hallo zusammen..
Sie haben Recht, meine Erklärung war leider nicht richtig.. habe mich daher nochmal bei der Heizungsfirma informiert.. es handelt sich um eine Kondenswasser-Hebepumpe, die das Konsenswasser aus der Brenntherme in die Kanalisation pumpt.. und das kann dann je nach Heizungsgröße bis zu 20 Litern am Tag sein.
An eben dieser Pumpe ist ein Ventil kaputt gewesen.. aus diesem Grund ist das Wasser nicht in den Kanal sondern in den Keller gepumpt worden..

Da wir in den letzten Monaten das DG ausgebaut und das EG renoviert haben war der gesamte Keller vollgestellt. Lediglich in der Waschküche sind uns die schwarzen Flecken aufgefallen. Zunächst haben wir dies auf eine falsche Lüftung zurückgeführt. Als sich dann der Schornsteinfeger angemeldet hat bin ich mit dem Auf- / Umräumen angefangen und habe dann die Schäden entdeckt..

Gruß

 

Moin zusammen..
die Gutachter waren jetzt da.. Ende vom Lied ist: der gesamte Estrich wird komplett entfernt, Heizungsrohre erneuert und die Wände neu verputzt.

Nochmal vielen Dank für die Ratschläge hier im Forum.

Danke + Gruß
Thomas