Wasserschaden in Holzbalkendecke Baujahr 36

Diskutiere Wasserschaden in Holzbalkendecke Baujahr 36 im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Moin, Habe einen Wasserschaden in meinem Gästebad gefunden das Haus ist Baujahr 1936[ATTACH] Über der Dusche des Gästebads befindet sich die...

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  1. #1 Voodoo6666, 24.03.2019
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    Moin,

    Habe einen Wasserschaden in meinem Gästebad gefunden das Haus ist Baujahr 1936 20190324_141922.jpg

    Über der Dusche des Gästebads befindet sich die dusche des Hauptbads welche wohl einen undichten Abfluss hat. (Duschwanne nehme ich bald hoch und gucke es mir an. Ist vorerst "außer Betrieb genommen")

    Kann ich bei der Holzbalkendecke die Spalierbretter auf denen die Schilfmatten drauf sind einfach entfernen und ersetzen (und wodurch ersetzen?)?

    Es sieht so aus als wären "nur" die Spalierbretter beschädigen

    Danke für jeden Rat
     
  3. #2 achiMZ, 09.04.2019
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    Hallo Voodoo6666,

    erst einmal mein Beileid zu diesem Schaden! Das ist keine schöne Sache und ob es "nur" die Spalierbretter sind?!?
    Wenn ich das richtig sehe ist da ein Würfelbruch zu erkennen und das wäre nix erfreuliches! Wie groß ist denn die Decke von der Fläche und willst du nur ein größeres Loch flicken oder die ganze Decke neu machen? Gibt es noch an anderer Stelle Wasserflecken?

    VG achiM
     
  4. #3 Fabian Weber, 09.04.2019
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    Ja die Deckenverschalung kann und sollte auch raus. Wer weiß, wie lange das da schon so aussieht. Außerdem kannst Du Dir dann gleich mal Deine Balken genauer anschauen.

    Aber Vorsicht, Mit der Schüttung, alles Gute kommt von oben :)

    Später dann einfach GK-Decke drunter.
     
  5. #4 Voodoo6666, 09.04.2019
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    Jetzt heißt es erstmal auf die Wohngebäudeversicherung warten.

    Es waren schon zwei verschiedene Firmen da die es sich angesehen haben. Die eine meinte "das beschädigte Holz wird einfach weggeschnitten und nicht getrocknet" die andere hingegen wollte eine Bautrocknung veranlassen *und* das Holz austauschen, noch dazu sollen laut der zweiten Firma auch Proben auf Pilze untersucht werden.


    Der Schaden ist durch eine undichte Fuge im Fliesenschild entstanden... Die konnte man kaum sehen und beim Putzen der Dusche ist Wasser in diese gelangt. Somit ist es uns zum Glück aufgefallen

    Sehr ärgerlich ist es, das der Schaden alt (und noch im Bestand) ist und vor dem Kauf weder mir, noch dem Sachverständigen (den ich extra Beauftragt habe!) aufgefallen ist.
    Und mal ehrlich kein Gutachter lässt 20L über die Fliesen laufen um zu gucken ob alles Dicht ist. Ich habs ja auch nicht getan....

    Man muss dazu sagen das die Decke mit solch eckelhaften Kunststoffpanelen verkleidet war und diese mit schön dicht gehalten haben.

    Was mich am meisten ärgert ist das ich die Mietwohnung gekündigt habe und ich dazu keine Informationen habe ob die Versicherung das ganze übernimmt und wenn ja zu wann...

    Geht schon mal gut los das ganze Thema Eigenheim :-(

    Könnte kotzen
     
  6. #5 Fabian Weber, 10.04.2019
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    Das ist doch was schönes für ne Eigenleistung...
     
  8. #6 Fabian Weber, 10.04.2019
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    Die Fuge ist keine Abdichtung. Dafür muss das Bad schon richtig abgedichtet werden.

    Jetzt nicht einfach die Fuge erneuern, dann hast Du in 5 Jahren wieder den gleichen Schaden.
     
  9. #7 achiMZ, 10.04.2019
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    Da würde ich mich auch ärgern aber es ist nix was man nicht beheben kann. Wichtig ist nur das man es mit größter Sorgfalt tut! Für mich sieht es auf dem Foto wie Schwamm aus. Und wenn das der Fall ist sollte man in einem Radius von 1,5m die Decke aufmachen. Ich würde - je nach Größe des Zimmers - die Decke gleich ganz runter nehmen. Wenn da noch wo anders Wasser hin gelaufen ist, kann es auch noch andere befallene Stellen geben.

    Und je nach Art des Pilzes wird man ihn auch durch trocknen nicht los. Da hat die zweite Firma die bessere Aussage getroffen. Wie auch Herr Weber sagte: Verschalung raus!

    Zum Thema Gutachter: damit muss man wohl leben! Man macht ja auch nicht überall Kernbohrungen bevor man ein Haus kauft. Das Risiko so etwas im Verborgenen mit zu kaufen bleibt bei einem älteren Haus immer.
     
  10. #8 petra345, 10.04.2019
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    Zuerst muß man das Ausmaß des Schadens vollständig erfassen.
    Vermutlich ist das im Laufe der Zeit entstanden und die Versicherung könnte sagen, daß es ein alter Schaden ist, der vor der Versicherungszeit entstanden ist.

    Wenn der gesamte Schaden bekannt ist, wird sich vermutlich die Frage stellen, ob man wieder eine Holzbalkendecke einbaut oder in diesen Bereich eine Stahlbetondecke einbaut.

    Auf jeden Fall sind Fliesen keine Abdichtung. Auch im neuen Bad nicht!
     
  12. #9 simon84, 10.04.2019
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    Ich würde auch genau anschauen wann das letzte mal ausgebessert und gestrichen wurde besonders an der stelle.

    Für arglistig verschwiegene mängel kannst du den Verkäufer evtl ranziehen.

    Würde mich da auf jeden Fall mal schlau machen und recherchieren
     
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