Wasserschaden und Porenbeton

Diskutiere Wasserschaden und Porenbeton im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich überlege ein Haus zu kaufen, allerdings gab es bei dem Haus im Januar einen Wasserschaden, der erst im August behoben wurde. Bei der...

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  1. #1 hyperion, 30.09.2024
    hyperion

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    Hallo,

    ich überlege ein Haus zu kaufen, allerdings gab es bei dem Haus im Januar einen Wasserschaden, der erst im August behoben wurde.
    Bei der Wanddurchführung der Entwässerung der Dachterrasse gab es einen Defekt bei der Abdichtung
    upload_2024-9-30_8-44-59.png
    Hier hat das Wasser bei Regen rausgedrückt
    upload_2024-9-30_8-46-30.png
    Eine Wärmebildkamera hat an der Innenseite der Wand Feuchtigkeit festgestellt
    upload_2024-9-30_8-47-15.png

    Im August erfolgte dann Tapete und Schimmel entfernen, Trocknungsarbeiten, Ausbesserungsarbeiten an der Fassade, Maler- und Tapezierarbeiten.

    Insgesamt habe ich ein ungutes Gefühl, da der Wasserschaden so lange bestand. Auch in einer Zeit, wo es immer wieder Frost gab. Wie schätzt ihr den Wasserschaden ein? Inbesondere in der Kombination mit Porenbeton, der ja sensibel auf Feuchtigkeit reagieren soll.

    Gruß
     
  3. #2 Fred Astair, 30.09.2024
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    Wenn bis jetzt keine Schäden zu erkennen da sind werden wohl auch keine mehr kommen.
    Empfindlich ist PB insofern, dass er Wasser wie ein Schwamm aufnimmt aber nur sehr langsam und widerwillig wieder hergibt.
    Rechne also damit, dass es Jahre dauert, bis die Wand durchgetrocknet ist.
     
    hyperion gefällt das.
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