WDVS Eigentumswohnung

Liebe Experten,

seit Oktober befindet sich meine Eigentumswohnung im Bau. Der Rohbau steht und nun wird seit drei Wochen das WDVS installiert und nähert sich gerade meiner Etage (2. OG rechts).

Nun sind mir einige Dinge aufgefallen, für mich etwas verunsichern. Vielleicht könnt ihr mir ja weiterhelfen, im Anhang findet ihr dazu Fotos.

1. Kann das mit diesem „Material-Mix“ aus Mineraldämmwolle (Speedrock II, WLG040) und EPS (Neowall, WLG034) überhaupt ein zugelassenes WDVS sein?

2. Auf einem Foto sieht man gut, dass bei einer der ersten Dämmplatten, die an der Außenseite meiner Wohnung angebracht wurden, an der Rückseite ein großes Stück fehlt. Kann man das so lassen, oder müsste was gemacht werden? Wenn letzteres, was?

3. An der Ecke ist einiger (schon vollständig ausgehärteter) Klebemörtel in der Fuge zur noch nicht montierten nächsten Platte – ich schätze, das geht gar nicht so, oder? Was ist zu tun?

4. Sieht der Fensteranschluss im EG okay aus?

5. Wie ist allgemein euer Eindruck zur Ausführung des WDVS, soweit man das über die Fotos beurteilen kann? Okay, oder größere Mängel?

LG
Dahejul

 

Weil ich eine schlüsselfertige Wohnung vom Bauträger kaufe, kann ich von diesem nicht eine korrekte Ausführung der Dämmung einfordern? Ist für mich erstmal nicht nachvollziehbar.

Das hieße, ich müsste (rechtlich) bis zur Abnahme der fertigen Wohnung und des Gemeinschaftseigentums warten, um Mängel in der Dämmung beim Bauträger zu reklamieren? Eine wirtschaftliche Nachbesserung wäre dann ja kaum noch möglich.

Wie kritisch wären überhaupt die Punkte oben, also Mörtel in einzelnen Dämmplatten-Fugen, Fehlstellen in einzelnen Dämmplatten und ein Material- bzw. Herstellermix, bei dem mir Zweifel kommen, ob das so überhaupt ein zugelassenes WDVS ist?

 

Danke für deine schnelle Antwort.

Laut Baubeschreibung ist ein WDVS „gemäß Nachweis zur Energieeinsparverordnung“ vorgesehen. Im Vertrag ist als Energiestandard die EnEV 2016 vereinbart.

 

Gut zu wissen, wie da die rechtliche Lage ist. Das war mir bisher einfach gar nicht klar und wundert mich doch auch etwas, weil ich dann ja im Grunde die sprichwörtliche „Katze im Sack“ kaufe, wenn ich beim Kauf vom Bauträger während der Bauphase weder kontrollieren, noch bemängeln bzw. Änderung fordern darf.