Wege- und Leitungsrecht. Worauf muss ich achten?

Diskutiere Wege- und Leitungsrecht. Worauf muss ich achten? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Wir möchten ein Hintergrundstück kaufen. In der nächsten Woche möchten wir dazu ein vorbereitendes Treffen mit dem Verkäufer des Grundstücks...

  1. pantau

    pantau

    Dabei seit:
    12. August 2012
    Beiträge:
    73
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Softwareentwickler
    Ort:
    Oldenburg
    Wir möchten ein Hintergrundstück kaufen. In der nächsten Woche möchten wir dazu ein vorbereitendes Treffen mit dem Verkäufer des Grundstücks abhalten. Dort sollen die Einzelheiten für den Kauf geklärt werden, damit demnächst der Notar bestellt werden kann. Ich habe wohl schon gelesen, dass man sich das Wegerecht unbedingt als Grunddienbarkeit im Grundbuch des Grundstücks mit der Überwegung eintragen zu lassen. Irgendwo meine ich mal von einem Fall gelesen zu haben, wo der Nachbar, über dessen Grundstück eine Überwegung führte, diese mit einem Tor versperrte um sein Grundstück "zu schützen". Er musste nur dem Nachbarn mit dem Hintergrundstück einen Schlüssel hinterlassen. Solche Dinge möchte ich im Vorfeld ausschließen. Wie regelt man z.B. auch die Instandhaltung einer Zufahrt?

    Wir werden den Notarvertrag sicher vor Unterschrift anwaltlich prüfen lassen. Aber es wäre sicher gut, wenn man schon im Vorgespräch alles in die Richtigen Bahnen zu lenken anstatt später beim Verkäufer mit Änderungswünschen zu seinen Gunsten angelaufen zu kommen.

    Ich würde mich freuen, wenn hier jemand ein paar Tipps hat. Außer dem Hinweis mit dem Grundbuch habe ich jetzt noch nicht so viel im Netz gefunden.

    pantau
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. BJ67

    BJ67

    Dabei seit:
    17. April 2006
    Beiträge:
    1.059
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Immobiliendienstleister
    Ort:
    Nicht mehr hier
    Ich würde so etwas nur kaufen, wenn ich auch die Zuwegung in ausreichender Breite mit erwerben kann.
     
  4. H.PF

    H.PF

    Dabei seit:
    7. Dezember 2005
    Beiträge:
    11.917
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau
    Ort:
    Hückeswagen
    Benutzertitelzusatz:
    Dachdecker+Hochbautechniker
    Oder mir einen fitten Rechtsanwalt leisten kann, der mir im Vorfeld alle Probleme erklärt und dann auch den Kaufvertrag kontrolliert. Die Kohle muß man halt mal mit einrechnen. Mit Internetwissen so einen Schritt machen? Never...
     
Thema:

Wege- und Leitungsrecht. Worauf muss ich achten?

Die Seite wird geladen...

Wege- und Leitungsrecht. Worauf muss ich achten? - Ähnliche Themen

  1. Tür von der anderen Wohnung abdichten wegen den Geräuschen

    Tür von der anderen Wohnung abdichten wegen den Geräuschen: Hallo, im Flur (5meter lang und 4 meter breit) gibt es eine Tür (2 meter hoch), die zur andere Wohnung führt, aber die ist verschraubt, weil keine...
  2. Umrandung Rasenfläche wegen Mähroboter bei Neuanlage der Außenanlagen

    Umrandung Rasenfläche wegen Mähroboter bei Neuanlage der Außenanlagen: Ich werde in kürze meine Außenanlagen anlegen. Die Rasenfläche ist links und rechts durch eine Mauer begrenzt. Hinten durch einen Jägerzaun und...
  3. Habe Garagentüren aus Holz gebaut! Frage wegen der oberen Kante.

    Habe Garagentüren aus Holz gebaut! Frage wegen der oberen Kante.: Moin! Ich habe normale Holztüren aus Fichte Tanne für unsere Garage gebaut. Nut & Federbretter. Habe diese mit guter Lasur betrichen. Also die...
  4. Stress wegen 2 cm?

    Stress wegen 2 cm?: Hallo, angenommen ein Haus soll 8m x 10m gebaut werden (lt. Plan). Nach dem mauern stellt sich heraus, dass das Haus 2 cm zu lang wurde (also...
  5. Hochbeet/Mauer betonieren und verputzen, auf was sollte man achten?

    Hochbeet/Mauer betonieren und verputzen, auf was sollte man achten?: Hallo, ich würde gerne eine Abtrennung als Art Hochbeet betonieren. Soll ungefähr so aussehen: [ATTACH] [ATTACH] Es soll ca. 45 cm breit und...