Weiße Flecken auf Ziegeln und Dachbalken

Hallo Experten,

wir möchten uns ein kleines altes Haus auf dem Land kaufen und haben jetzt eine Besichtigung gemacht. Das Dach muss wohl in den nächsten Jahren gedeckt werden (Tonziegel 70er-Jahre), ist aber soweit sichtbar noch gut dicht. Hat aber keine Folie unter den Balken.

Was uns Sorge macht, sind die weißen Beläge/Verfärbungen an Ziegeln und Dachbalken. Die sind sonderbarerweise nur an der Ostseite vorhanden, die Wetterseite ist ja eigtl. Westen. (Fotos im Anhang). Es kann sein daß da mal vor vielen Jahrzehnten die Westseite saniert wurde, da dort Balken und Ziegel neuer aussehen. Aber das weiß niemand.
Der jetzige Verkäufer/Besitzer meint, die Beläge wären schon lange so (er hat das Haus seit 9 Jahren) und hätten sich auch nicht groß verändert. Es sei vor langer Zeit allerdings wohl mal zu einem Wassereintritt gekommen, der behoben wurde und alles getrocknet war.

Hat jemand eine Idee, ob das zutreffen kann, worum es sich handelt und was/ob man was dagegen tun kann/muß?

Eigenes Nachsehen u.a. in diesem Forum hat folgende Möglichkeiten gebracht:

- Sprühwasser bei heftigem Regen und Wind aus Osten, das zwischen die Ziegel eindringt
- früher benutztes Holzschutzmittel
- Salz-Ausblühungen der Ziegel (evtl. Salpeter?) die sich auch auf den Balken niedergeschlagen haben ?
- Trockenfäule ?

Seltsam sind ja die streifenartigen Zonen auf den Balken....

Die Balken sind m.E. noch fest und ok - sie wirken massiv, klingen nicht dumpf beim Draufklopfen.

Kann man das vor Ort irgendwie genauer prüfen, was es ist ?

(wie) kann/muß man das entfernen ?
Bürste, Schleifpapier (mechanisch) ?
Essig? (Säure)
Seifenlauge oder Natron? (alkalische Lösung)

Vielen Dank für Hinweise !

 

Super - ganz großes DANKESCHÖN für die ausführlich-kompetenten Infos