Weisser Fleck auf Fassade der kommt und geht

Ich wohne in einem 5-jährigen Minergiehaus, bei welchen eine scheinbar "atmungsaktive" Farbe beim Anstrich verwendet wurde. Seit Beginn gab es Probleme mit der Fassade d.h. Farbe. Der Verputz ist extrem brüchig/empfindlich. Vor kurzem kommt dieser weisse Fleck, welcher wie ein Pilz/Alge oder auch wie Kalkabsonderungen aussieht. Der Fleck kommt und geht. Er breitet sich aus und geht wieder zurück. Ob die Nässe oder Trockenheit der Grund ist, ist nicht festzustellen. Heute z.B. ist nasskalt ist kein Fleck. Vor zwei Tagen wars etwas wärmer aber auch nass, da war ein Fleck. Angefangen hat es sicherlich jetzt in der Winterzeit. Hat jemand eine Idee was das sein kann. Wurde irgendwas bei der Fassade/Verputz falsch gemacht bzw. ein Feuchtigkeitsschutz vor dem Anstreichen nicht oder zu wenig gemacht. Die Flecken befinden sich immer in der Nähe des Bodens, nicht auf der freien Hauswand (zum Glück!). Dieser hier befindet sich bei der Terassentür. Auf einen Hinweis wäre ich sehr dankbar.

 

Ich bin Mieter aber die Eigentümer sind etwas hilflos...

 

Hallo alle zusammen
Danke für euer Feedback. Schaue mal, was der Sachverständige dazu meint.
Ich bin auch der Meinung, dass es sich um Salze handelt, die je nach Witterung hervorkommen und wieder verschwinden. Z.zt. ist es nicht weiss.
Es scheint auch, dass es mit Wärme und Kälte zu tun hat. Nur Feuchtigkeit ist es nicht. Hinten geht ein Abluftrohr vom Schwedenofen durch. D.h. das Mauerwerk ist dort sehr dünn. Ich schaue mal wie es sich im Sommer verhält.