Weiteres Dach kaufen?

Diskutiere Weiteres Dach kaufen? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, 1. OBJEKT jetzt mal ehrlich: wir haben einen Dachstuhl in einer tollen Lage in Berlin gekauft. Den Ausbau dort könnten wir auch...

  1. moumou

    moumou

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    Hallo,

    1. OBJEKT jetzt mal ehrlich: wir haben einen Dachstuhl in einer tollen Lage in Berlin gekauft. Den Ausbau dort könnten wir auch finanzieren. Aber irgendwie... wollen wir da nun doch nicht mehr wohnen, d.h. entweder verkaufen wir jetzt oder nach dem Ausbau die Bude sowieso wieder.

    2. OBJEKT Der Traum Dachboden in bester bester zentralster lage ist gefunden, die Fassade wird neu gemacht, der Eingang auch, man hätte einen traumhaften Blick auf Berlin.. OK, :offtopic:


    Zum 2. OBJEKT:
    Netto 7800€ verfügbar & beamtet.
    In der Bauphase müßten wir entweder in der Wohnung meiner Eltern wohnen, die dann ihrerseits wieder ins Ferienhaus ziehen würden, damit wir die Miete sparen könnten...
    Ohne diese Lösung hätten wir in der Bauphase noch 1100,- Mietbelastung zusätzlich zum bereits abzuzahlenden Kredit.

    Kaufkosten: 300.000€
    Baukosten: 150.000€ Dachausbau/aufbau/innenausbau

    Finanzbedarf wegen dem anderen Dach: sozusagen 100% :mauer

    Machbar?

    Mit den Baukosten beim zweiten Objekt bauen wir zwei Wohnungen, eine würden wir dann eben auch wieder verkaufen, dann sofort damit den ganzen kredit zurückzahlen.
    Resultat: zwei abgezahlte Dachwohnungen (erstes Objekt, wenn dann immernoch nicht verkauft und zweite in berlin Mitte zum Selbstbewohnen).

    Ick' hab' den Eindruck, wir mutieren gerade zum Bauträger. :wow
    Bemerkung: das zweite Objekt ist die CHANCE, auf die ich sehr lange gewartet und die ich sehr lange gesucht habe..
     
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  3. Konrad29

    Konrad29

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    Also die Voraussetzungen sehen sehr gut aus. Genaueres kann man erst sagen, wenn klar ist, wieviel Sie für den Verkauf erhalten, aber ich denke, dass ist machbar.
     
  4. passivbauer

    passivbauer

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    Wo ist das Problem - wenn es so ist wie dargestellt und alle Objekte werthaltig sind - dazu nochmal mit einem SV Vor-Ort überall durchchecken.
     
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