Welche Absicherungen?

Diskutiere Welche Absicherungen? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; https://www.immowelt.de/expose/2DBKR4E Das sollte die Immobilie sein..

  1. #21 Patricko, 22.02.2017
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  3. #22 driver55, 22.02.2017
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    Ging doch schneller als erwartet: Cola ist aber leer:winken

    Wie kommt man eigentlich auf die Idee, einfach mal so ein Haus zu kaufen?
    Hat der "Kollege" evtl. auch gerade eins gekauft?

    Dazu noch eine Hütte aus den 70ern.
    Und was willste mit 180m² + Keller.
    Interessant ist auch, "Gepflegtes Einfamilienhaus"....... + "renovierungsbedürftig":wow

    150k€ "nackt" + die ganzen tollen Zusatz-/Nebenkosten, wie Makler, Notar, Grunderwerb....+20%, +Renovierung, +...?
    Und wie sieht denn die Hütte von aussen aus? Vermutlich neuer Anstrich etc., sonst würden sie es doch zeigen. Somit weitere Kosten.

    Wir sind somit locker bei > 200k€...

    Und heizen musst den Bunker auch. Igitt, mit dem stinkenden Öl...

    Nicht nur das Haus, Haus generell ist eine Nummer zu gross alleine.
    Am Ende des Geldes ist immer noch Monat übrig.;)
     
  4. #23 simon84, 23.02.2017
    simon84

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    Also ich finde das Objekt nicht schlecht für den Preis.
    Sowas muss man sich immer vor Ort anschauen.

    Ich habe über 20 Häuser vor Ort angeschaut bis ich das passende gefunden habe.
     
  5. #24 Andybaut, 23.02.2017
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    Mann oh Mann.
    Den link hättest du aber auch ein bisserl früher reinstellen können.
    Jetzt wissen wir wenigstens alle das du ein altes Haus kaufen willst und
    das es einen definierten Preis dafür gibt.

    Wenn die Fausformel von Simon84 stimmt, dann gehst du nun zur Bank und sprichst das mal durch.

    Solltest du aber gerade eine nette Frau kennengelernt haben, die in kürze schwanger wird und Zwillinge kriegt,
    solltest du daran denken, dass du nun noch 3 weitere Mäuler zu füttern hast, die nichts bis wenig
    in die Haushaltskasse einbringen können.
     
  6. #25 bobby81, 23.02.2017
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    Ich bin trotzdem der Meinung das dich ein Haus einfach überfordert!
    So wie es aussieht baust du alleine. Also ohne Partner.

    Ganz ehrlich ... Ich finde eine tolle Eigentumswohnung (ca. 100TEUR) für dich am besten. Das kann schon gut funktionieren und du siehst gleich ob das finanziell machbar ist.

    Bauen kannst du auch, wenn du Familie hast noch.

    Wenn du einen guten Zins bekommst, bist du in 15 Jahren mit so ca. 600€ im Monat fertig!
     
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  8. am1003

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    Ich habe jetzt nicht nachgesehen wo der TE wohnt, aber in Berlin darfst du ab 250.000 rechnen.

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  9. #27 simon84, 23.02.2017
    simon84

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    Ja denke auch, red erstmal mit der Bank.

    Bei so einem Objekt muss man genau (am besten mit jemand der sich auskennt) anschauen.
    Sicher muss man nicht gleich alles renovieren aber man kann auch nicht die nächsten 30 Jahre gar nix machen.

    Dach, Keller, Heizung, Haustechnik Öl/Gas Wasser Elektro, Bäder, Fenster usw. das sind wichtige Kostentreiber.

    Und immer dran denken, am Haus ist auch das wichtig was überhaupt nix mit dem Haus selbst zu tun hat.
    Lage, Infrastruktur, Umweltbelastung Lärm, Geruch usw
     
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