welche Anbauarten wären denkbar?

Hallo,

ich stehe kurz vor dem Hauskauf. Das Haus möchte ich mit einem Anbau erweitern. Um die richtige Darlehenssumme zu bestimmen muss ich wissen wie teuer der Anbau wird.

Das Haus ist 10 m x 11 m. die Dachflächen sind auf der 11 m langen Seite des Hauses. Diese Seite soll durchgehen um 4 m verbreitert werden sodass wir auf 15 Meter kommen. Es sollen zwei Zimmer pro Etage entstehen. Das Haus besitzt momentan EG, OG und ausgebauter Dachspitz. Der Anbau soll nur für das EG und OG sein. Der Innenausbau würden wir komplett übernehmen.

Was würde hierfür alles in Fragen kommen? Fertighaus Anbau, Zimmermann etc.
Am Montag habe ich ein Termin beim Fertighaus Hersteller *********. Wo könnte ich noch schauen? Kann man pauschal sagen was wohl die günstigste Art zu bauen sein wird.

 

ok verstehe. Zum Termin beim Fertighaushersteller habe ich morgen noch ein Termin bei einer Zimmerrei.

Zum Architekten möchte ich ert als letztes gehen. Wenn die einzelnen Firmen mir schon sagen das es zu viel kostet kann ich mir die Kosten beim Architekten sparen.

 

das Haus ist nicht zu klein. Da das Grundstück aber 1000 m² hat haben wir noch eine Menge Platz. Wenn sich die Kosten im Rahmen halten würden, würden wir einen solchen Anbau in betracht ziegen. Das sind dann aber Luxusprobleme.
Es wurde sogar ein zusätzlicher Neubau auf dem Grundstück genemigt. Ein Anbau ist daher kein Problem.

 

das erste Angebot von einer Zimmerrei ist in Planung. Holzgerüst mit durchgehender Dämmlage und Flachdach inkl. Fundament, Außenfassade und fertigen Innenausbau, außer Bodenblag für ca. 100.000 €. Ein Architekt Statiker wird nicht benötigt. Quasi alles aus einer Hand.

Das konkrete Angebot bekommen ich erst in ein paar Tage. Fertighäuser kosten mit der Ausbaustufe Bad Komplett ca. 180.000 € inkl. Bodenplatte. Da erscheint mir das Angebot für den Anbau nicht sehr günstig. Mal schauen was die anderen Angebote so bringen.

 

Hallo rheinpilot,

über diese Sachen haben wir uns bereits gedanken gemacht. In den neuen zwei Zimmer müssen nur Heizungsrohre und Stromkabel verlegt werden. Die Heizungsanlage ist eine alte Ölheizung mit 28 KW die später getauscht werden soll. An Platz für die Fenster haben wir gedacht. Lediglich bei der Befestigung an der bestehenden Wand bin ich mir nicht sicher. Hierzu erkundige ich mich nochmals

 

Der Fertighausanbieter scheidet leider aus da die Fertigelemente höher sind als unsere Wände und somit alles Spezialanfertigung wäre was wiederum teurer ist als die Fertigung bei einem Zimmermannsbetrieb. Kosten ca. 120.000 €

Ich habe erfahren das es in der näheren Umgebung zwei Zimmerreien gibt die im Werk ganze Wände vorfertigen. Dort werde ich versuchen Termine zu vereinbaren.

 

anhand des Bildes kannst du den Anbau (schwarze Wände erkennen). Das Wohnzimmer wird vergrößert und ein Zimmer ist vom Wohn- bzw. Essebereich zugänglich.

 

Kann mir jemand sagen ob ich bei durchführung des geplanten Anbaus gleich die restliche Fassade mitdämmen muss.

 

zu #6. Der Bau des neuen Gebäude hatte der alte Eigentümer beantragt und genemigt bekommen. Zu dem Bau ist es aber nie gekommen.

zu #7. Wir haben eine grobe Kostenschätzung bekommen, auf das konkrete Angebot warten wir noch.