Welche Baupreiserfahrung habt Ihr ?

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  1. #1 rellek, 01.10.2006
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    Hallo,

    ich frage hier geziehlt die Praktiker, die schon einmal ein Mehrfamilienhaus mit ca. 6 WE gebaut haben.

    Wieviel m3 umbauten Raum, bzw. m2 Wohnfläche habt Ihr zu welchem Preis erstellt?

    Gemeint sind hier nur die reinen Gebäudekosten ohne Grundstück, und in welchem Jahr habt Ihr gebaut?

    Gruß

    Rellek
     
  3. #2 Jürgen Jung, 01.10.2006
    Jürgen Jung

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    was kostet ein Auto?
     
  4. #3 OurHouse, 02.10.2006
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  5. #4 rellek, 03.10.2006
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    Auf Schlaumeierantworten kann ich gerne verzichten.

    Ich habe gefragt, welche Erfahrung gemacht wurde, und nicht die Frage gestellt, was ein Haus kostet oder wohl kosten wird.

    Wer kat also schon einmal ein solches Projekt erstellt, und kann hierzu etwas sagen z.B. über die Größe im m3, die Wohfläche in m2, wieviel Eigenleistung wurde erbracht, welche Eigenleistung wurde erbracht, wie lange dauerte die Bauphase u.s.w.

    Ich betone hier noch einmal, das meine Frage ausschließlich Praktikern gilt, die
    Ihre Erfahrungen bereits gemacht haben.

    Schlaumeiersprüche von Theoretikern können sich Ihren Komentar sparen.
     
  6. #5 VolkerKugel (†), 03.10.2006
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    Als Praktiker ...

    ... frage ich mich, was mit der Frage bezweckt werden soll.
    Ich habe in unterschiedlichen Jahren unterschiedliche 6-FH unterschiedlicher Größe in unterschiedlichen Standards zu unterschiedlichen Kosten gebaut.
    Soll ich die jetzt etwa alle hier auflisten?

    Guck einfach mal unter www.bki.de
     
  7. #6 mls, 03.10.2006
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    klar :)
    aber bitte mit angaben zur bauweise und ausstattung sowie den schwankungen in den angebotspreisen, den abgeboten und natürlich dem vergabepreis ;)

    @rellek: praktiker, ja? wieviel kostet denn ein dachstuhl über 8,2x14,6 m2?
    die gegenfrage nach dem auto bedeutet nix anderes als die verkürzte frage: was willste haben?
     
  8. #7 Jürgen Jung, 03.10.2006
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    Lieber Kollege Zimmermeister,

    genau das wollte ich mit der Autofrage sagen: gerade Du als Handwerker und Meister solltest doch wissen, dass man sowas nicht pauschal benennen kann, die Frage fachbezogen, was ein Dachstuhl für ein Haus kostet, kannst Du doch auch nicht so ohne weiteres beantworten, oder?

    Ich selber habe über 160 Häuser gebaut, ich habe trotz 20 Jahren Berufserfahrung noch keine keine gültige Formel gefunden, das sind alles nur grobe Richtwerte. Wenn Du bauen willst, solltest Du das kalkulieren und genau wie beim Dachstuhlt m³ Holz, lfdm. Abbund usw. ausrechnen. Nur so kommst Du an einen realistischen Preis.

    Gruß aus Hannover
     
  9. #8 rellek, 03.10.2006
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    Lieber Kollege Bauingenieur,

    Ich betone noch einmal aber diesmal langsam und zum mitschreiben:

    Ich habe gefragt, welche Erfahrung gemacht wurde, und nicht die Frage gestellt, was ein Haus kostet oder wohl kosten wird.



    Mein Erfahrung beim letzter Dachstuhl mit den Aussenmaßen 9,49m x 9,99m, Satteldachform als Pfettendach mit 2 Firstgauben a. 3,00m Breite, Dachneigung 45 Grad, 16mm N+F, Überstände gehobelt, keine Leimhölzer, normales Bauholz kammergetrocknet und trotzdem imprägniert, fertig abgebunden mit Montage hat z.B. incl. MwSt. 8.450,00 € gekostet.

    So einfach ist doch eine Antwort !!!!!
     
  10. #9 VolkerKugel (†), 03.10.2006
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    Hier wird aber ...

    ... nach ein bisschen mehr als einem Dachstuhl gefragt.
    Und ich weiß immer noch nicht, was der Grund für diese Frage ist.

    Meine Erfahrungen mit 6-FH? - also durchweg gut.
     
  12. #10 Ralf Dühlmeyer, 03.10.2006
    Ralf Dühlmeyer

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    Npoch eindeutiger kann man doch wohl nicht nach KOSTEN fragen - oder wie

    Mit so konkreten Vorgaben gar kein Thema - aber 6-Fam.-Haus ist doch wohl etwas!!!!! allgemein gehalten, oder????
    Und wenn ich dann noch lese "Eigenleistung" beim MFH :bounce: :bounce: .
    rotfl.
    MfG
     
  13. #11 Baufuchs, 03.10.2006
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @ Rellek

    Bevor Sie hier den hier antwortenden unterstellen, sie sein nicht in der Lage einfache Texte zu lesen und deshalb schreiben:
    Sollten Sie Ihre Ausgangsfrage selbst noch einmal lesen:
    Das ist keine Frage nach Erfahrungen, sondern eine Frage nach Preisen.

    Und wenn hier jemand die Kosten eines Hauses mit den Anmerkungen zum Preis versehen würde, wie Sie es bei Ihrem Dachstuhlbeispiel gemacht haben, dann wäre der Beitrag mehrere Seiten lang.

    Da können Sie nicht ernsthaft erwarten.
     
  14. #12 rellek, 03.10.2006
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    Aus welchen Grund ich diese Frage stelle ist doch völlig egal. Mit ein bischen Überlegung kann man sich doch dieses auch in etwa denken.

    Ein eigenes 1 Familienhaus baut man doch, damit man selber etwas zum reingehen und zum rausgucken hat !!!!

    Ein Mehrfamilienhaus baut man doch damit man sieht wie andere reingehen und rausgucken !!!!

    Wenn möglich, beantwortet zu eurem letzten gebauten Mehrfamilienhaus folgende einfache Fragen.

    Ich möchte hier auch noch einmal betonen, daß es einfach nur die Erfahrung aus eurem letzten Bauvorhaben von Mehrfamilienhäusern ist, und es nur um die reinen Gebäudekosten ohne Grundstück geht.



    1) Wie viel Wohnungen hatte das Haus?

    2) Wie viel m3 umbauten Raum hatte das Haus ?

    3) Wie viel m2 reine Wohnfläche hatte das Haus?

    4) Was hat nur das Gebäude ohne Grundstück gekostet gekost ?

    Einfacher kann ich es doch wohl nicht machen, wer hierzu etwas schreiben möchte, der solle es tun, wer nicht, der solle schweigen.
     
  15. #13 Ralf Dühlmeyer, 03.10.2006
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    Werter Hr. Keller...

    (hab ich richtig geraten?)
    Was hier wer wie wem antwortet, bestimmt der Antwortende und nicht der Frager.
    Und solange die Antworten höflich bleiben, bleiben die auch bestehen!
    Allerdings sollte in Frager auch höflich sein, sonst könnten andere höflich über die Frage hinwegsehen, um in der Antwort nicht genauso unhöflich zu werden :smoke .
    MfG
     
  16. #14 Josef, 03.10.2006
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    "mmmh"

    Du bist Zimmerermeister ... auch selbstständig ??? dann kennste auch die
    Telefonanrufe "ala" ich brauch für mein Haus einen Dachstuhl was
    kostet der ??? ... machst Du das am Telefon oder schaust Dir die
    Baustelle und die Pläne an oder kalkulierst Du auf grade wohl hinaus ???
    .
    jetzt sag ich Dir mal was ... auch ich hab schon einige Häuser für mich
    gebaut und anhand von qm oder cbm bin ich "nie" auf nen Nenner
    gekommen die Preise schwanken von 200.-m³ bis fast 300.- m³ ...
    der Grund liegt auch an den Ausführungswünschen ... sozialer Wohnungsbau
    in ner Gegend wo man das trotzdem vermieten kann oder gehobene
    Ausstattung in schlechteren Lagen damit man sie überhaupt vermieten kann (!) ...
    drum taugt Deine Anfrage auch nix ... bzw. kann sie keiner beantworten (!)
    .
     
  17. #15 VolkerKugel (†), 03.10.2006
    VolkerKugel (†)

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    Lieber Herr Zimmermeister Keller ...

    ... schauen Sie doch einfach mal - ehe Sie sich hier weiter mit uns rumärgern müssen - bei www.bki.de nach.
    Da kriegen Sie alles, was Sie wollen :konfusius .
     
  18. #16 herbus, 03.10.2006
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    ich frage mich sowieso...

    ... für was es die kategorie "baupreise" hier gibt...

    wenn man eine kategorie baupreise nennt, sollte man damit rechnen, dass fragen nach "baupreisen" kommen... und sie versuchen zu beantworten.

    wenn man das nicht kann / will, kategorie lieber löschen.
     
  20. #17 Josef, 03.10.2006
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    Krampf ... natürlich hat die Kategorie ihre Berechtigung schau
    mal dort in den Index ... "aber" bei Fragen ala was kostet
    ein Haus kannste dich in jeder Kategorie "nur" an´s Hirn fassen (!)
    .
    zu nem Haus gehören bestimmt mehr wie 10.000 Einzelpreispositionen ...
    beim Autokauf sind´s höchstens 100 ... drum kommt auch immer wieder
    die Antwort "was kostet ein Auto" ... und ich glaub letzteres iss
    einfach zu beantworten wie die Frage was ein Haus kostet :eek:
     
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