Welchen Putz im Keller?

Guten Tag,

in meinem Haus (Baujahr 1993) habe ich einen unbeheizten Keller (kein Wohnraum). Der Boden ist gefliest und das Mauerwerk einfach weiß gestrichen. Ganzjährig sind dort etwa so um die 15-18 Grad. Den Keller nutze ich nur als Lagerraum, Wäschekeller, etc. - also nicht als Wohnraum.

Nun habe ich an der ein oder anderen Außenwand kleinere feuchte Stellen. Ich hatte hier auch schon einen Gutachter da. Soll wohl alles nicht dramatisch sein und ich brauche mir keine großen Gedanken zu machen. Wahrscheinlich ist die Außenabdichtung nicht mehr zu 100% intakt, Drainage verstopft etc. So genau kann mir das keiner sagen. Genau das hat mir auch ein "Expert" für feuchte Keller gesagt.

Aktuell habe ich im Keller eine Luftfeuchtigkeit von 55%. Im Sommer steigt diese schon je nach Wetter auf 90% an. Der Keller ist fast überall komplett im Boden, so dass ein ausbaggern keine Option ist.

Hier mal ein paar Fotos:



Teilweise hatte der Vorbesitzer Schränke an den Außenwänden stehen. Ich möchte nun gerne in Eigenleistung etwas dagegen tun und habe im Internet von Kalkputz gelesen. Dieser soll ja die Luftfeuchtigkeit regulieren, Schimmelsporen abtöten (Schimmel liegt bei mir nicht vor) und bei Feuchtigkeit gut sein. Was haltet ihr davon?

Mir wurde jetzt folgendes empfohlen:

1.
Alles losen Farbreste von der Wand abkratzen (Farbe komplett abschleifen nicht erforderlich, ich weiß auch nicht welche Farbe das ist, ist vom Vorbesitzer)

2.
Baumit Sanierputz auftragen
Baumit Sanierputz zur Sanierung von feuchten salzhaltigen | HORNBACH

3.
Baumit Kalkin als Oberputz
Baumit Kalkin® Kalkputz weiß 25 kg | HORNBACH

4.
Dann im Anschluss mit einer Silikatfarbe streichen

So soll alles diffussionsoffen sein und die Wand nach innen abtrocknen können. Ich habe im Keller ein paar Fenster bei denen ich stoßlüftten kann.

Was haltet ihr davon? Auch von den Produkten?

DANKE!

 

Kann mir hier keiner weiterhelfen?

 

So sieht es unten nach dem langen Regen aus:



Ich hab das mal etwas abgekratzt. Bin echt ratlos was ich machen soll.

 

Ja er meinte damit, dass die Sache bei mir zu vernachlässigen ist weil Nutzkeller und kein Wohnraum, kein Wasser da steht und der Aufwand/Kosten zu hoch sind

Ich habe das Haus gekauft und lt. Vorbesitzer liegt um das ganze Haus eine Drainage. Genau weiß ich es nicht. Das Fallrohr ist wenn ich vor der Wand stehe ganz rechts, der Schaden auf den Bildern ganz links. Aber ganz rechts ist auch eine leichte feuchte Stelle.

Ja meine Aussage gab nicht wirklich Sinn :-) Ich wollte damit nur sagen, dass mein Keller fast überall ganz im Boden ist und daher ausbaggern ein großer Aufwand ist. In meinem Elternhaus war der Keller z. B. nur halb im Boden und da hätte man zur Not auch selbst können aufmachen.

Ich hatte schon ein Unternehmen da, dass sich auf solche Sachen spezialisiert hat. Das hätte dann so Injektionen gemacht, Dichtschlämme und verputzt. Das an einigen Stelle --> Kosten 35.000 €

Dann hatte ich noch einen Maler/Verputzer da, der sich auch auf solche Dinge spezialisiert hat. Er hat auch gemeint es wäre nicht schlimm und würde ja immer wieder abtrocknen. Wenn man es richtig machen würde, könnte man von innen Calciumsilikatplatten anbringen und diese dann verputzen --> Kosten 11.000 €

Ich habe ja schon davor geschrieben wer alles da war. Genau wie du sagst, eine Garantie bekomme ich von keinem und so durch die Blume hat man mir gesagt es gibt keine 100% Erfolgswahrscheinlichkeit. Daher wollte ich jetzt selbst etwas machen.

Zum Thema Drainage, Fallrohr etc. muss man sagen, dass ich in einem sehr feuchten Gebiet wohne. Rechts neben meinem Haus steht nur noch 1 Haus und dann geht es den Berg hoch. Da kommt schon viel Wasser runter. Die Stelle im Mauerwerk nach dem wochenlangen Regen. Letzte Woche war es auch so, dass der Regen nicht mehr auf der Wieser versickert war. So voll war die.

Ich weiß halt nicht was ich noch groß machen kann jetzt. Gibt es auch unabhängige Berater, die zertifiziert sind für so etwas? Bei so Firmen habe ich immer den Eindruck die wollen einem nur etwas verkaufen und den Auftrag haben.

Muss ich mir da eigentlich Gedanken wegen der Statik machen wenn so Kellerwände feucht sind?

 

Was meinst du mit Inspektionsmöglichkeiten? Wie kann ich das feststellen? Ich habe nur im Keller einen Revisionsschacht. Die Fallrohre sind auch alle verlötet, kann diese nicht hochschieben für mal reinzuschauen. Ebenfalls blöd ist, dass an meinen Lichtschächten ebenfalls keine Drainage angeschlossen ist. Ich habe die jetzt mal abgedeckt. Da weiß ich auch nicht was ich machen soll. Da ist unten nur das Erdreich zu sehen.

Wie finde ich so jemand seriöses? Gibt es da einen Verband oder so, bei dem man nach der PLZ schauen kann?

 

Ich habe auch noch ein paar Baupläne, da gucke ich mal noch nach wie das da aussieht. Aber so ein feuchtes Mauerwerk hat keinen Einfluss auf die Statik? Ich weiß jetzt auch nicht welche Steine da verbaut wurden.

Würde so etwas noch etwas bringen: inject Mauerwerkssperre Systempaket 1 Stück | Mauer Sanieren | Baumit Selbermachen

Wenn ich mir das so anschaue wird das oberhalb der letzten Steinreihe gemacht. Dann bleibt die letzte Reihe ja aber trotzdem feucht.

 

Daher meine Frage ob es unabhängige Personen gibt die so etwas feststellen können. Bei den zwei Firmen und der Gutachter hat jeder gesagt, dass man es nicht genau sagen kann. Ich weiß halt nicht ob es einen Unterschied macht ob die Feuchtigkeit von unten oder durch die Wand kommt.

 

Hi,

ja ich glaube das ist wie mit allem. Der eine ist mit dem Arzt zufrieden, der andere nicht. Gibt es für Sachverständige, Gutachter, etc. für meinen Fall ein Verzeichnis mit seriösen Anbietern? So dass ich mir nach der Postleitzahl einen aussuchen kann.

Oder wäre der Vorschlag von Petra was die Fachfirmen und den Außendienst angeht auch sinnvoll?