Welcher Baukredit kommt in Frage?

Diskutiere Welcher Baukredit kommt in Frage? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Sehr geehrte Forums-Experten, mein Bruder und ich gedenken Mitte dieses Jahres eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Es handelt sich um ein...

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  1. #1 AtomosX, 04.01.2024
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    Sehr geehrte Forums-Experten,

    mein Bruder und ich gedenken Mitte dieses Jahres eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien. 2 der 3 Parteien werden voraussichtlich eigenbewohnt werden. Falls relevant: wir besitzen bislang kein Wohneigentum.

    Preis der Bestandsimmobilie: 365k
    Preis der Sanierung (voraussichtlich): 150k

    Ein Energieberater bzw Energieexperte wurde bereits für kommende Woche konsultiert. Nichtsdestotrotz möchte ich mich hier im Forum diesbezüglich informieren.

    Welche staatlichen Kredite und Förderungen können eurer Erfahrung nach beantragt werden? Gilt ein zinsvergünstigter Kredit für den Bestandsimmobilienpreis + Sanierungspreis oder nur für den Sanierungspreis?

    Falls ihr Tipps für mich parat habt, wäre ich euch sehr dankbar.
     
  2. #2 JohnBirlo, 04.01.2024
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    Einfach mal auf der Kfw Seite durchklicken. Ist relativ übersichtlich.

    Welches Bundesland? Da gibts teilweise eigenen Förderbanken, wie etwa NRW-Bank oder WI-Bank
     
  3. #3 AtomosX, 05.01.2024
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    Bundesland ist RLP. Ich finde keine hinreichenden Informationen darüber, ob nur die Maßnahme subventioniert wird oder das ganze Objekt, sofern beispielsweise ein Energieeffizienzhaus 40 o.ä. erreicht wird.
     
  4. #4 nordanney, 05.01.2024
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    Steht alles auf der KfW Seite. Eventuell noch eure Förderbank in RLP zusätzlich befragen
     
  5. #5 petra345, 05.01.2024
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    Ich bin überzeugt, die KfW hat schon Telefon und hilft weiter.
    Die Landesbanken in RLP vermutlich auch.
    Vermutlich schlagen beide nicht vor, einen Kredit nur zu verzinsen und später mit einem Bausparkredit abzulösen. Das soll dem Kunden "Zinssicherheit" bieten. In Wirklichkeit wird ihm das Fell über die Ohren gezogen. Zum Wohle der Vertreter, genannt Vertrauensleute.
     
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