Wer ist verantwortlich für Grundieren und Spachteln des Estrichs?

Hallo Zusammen,

ich baue ein schlüsselfertiges Haus, als Eigenleistung habe ich im Vertrag festgehalten, dass die „Bodenbeläge“ bauseits erstellt werden. Gleichzeitig habe ich aber auch festgehalten, dass die „Fußböden“ werkseitig erstellt werden.

Der Estrich (anhydrit) ist jetzt eingebaut und wurde von der Estrichfirma gegen Ende der Trocknungsphase auch angeschliffen.

Meine Frage: Bevor ich die Bodenbeläge verlegen kann, muss der Estrich noch grundiert, gespachtelt und geschliffen werden. Wer ist hierfür verantwortlich? In meinen Augen eigentlich der Bauträger, da ich vertraglich vereinbart habe, dass die Erstellung der Böden - abgesehen vom Bodenbelag - werkseits geschieht. Für mein Verständnis gehört daher zum Estrich auch die Fertigstellung soweit, dass Böden darauf verlegt werden können. Mein Bauträger ist allerdings der Meinung, dass das Grundieren, Spachteln und Abschleifen Sache des Fußbodenverlegers ist.

Wie schätzt ihr das Ganze ein, wer ist hier im Recht? Ist mein Verständnis von der Sachlage falsch?

Danke und Gruß,

Percy