Wer kann mir helfen ?

Info

bekommen, oder ordnungsgemäßer Antrag auf Förderung A abgelehnt mit Ankündigung "B" ist möglich?
- wer hat beantragt ?
- alle persönl. Voraussetzungen berücksichtigt?

 

ist der kreditvertrag mit der diba noch innerhalb der 14 tagefrist oder schon unterschrieben zurückgeschickt?

 

Wenn

der "Herr" einige Sachen vergessen hat anzugeben, versteht er sein Handwerk nicht. Die Förderbestimmungen in NRW sind eindeutig und lassen bei korrekter Bearbeitung schon vor Antragsstellung eine Aussage darüber zu, ob der Antrag bewilligt werden wird.
Einzig die Frage, ob Fördermittel im Rahmen der Förderkontingente zur Verfügung stehen, kann vor Beantragung nicht beantwortet werden.

Der Vertrag mit dem Bauunternehmen müsste eine Klausel beinhalten, dass bei Nichtbewilligung der beantragten Fördermittel kostenfrei storniert wird. Enthält der Vertrag diese Klausel nicht, ist allein dies schon ein Grund für die WFA den Antrag abzulehnen.

Eine Aussage darüber, wie sich Förderung B rechnet, ob ein neuer Antrag Erfolg haben wird und ob die Gesamtfinanzierung dann noch passt kann ohne genaue Daten (Objektdaten/persönliche Daten/Einkommen etc.) nicht gemacht werden.

Zur ingDiba: Gibt es nur eine Zusage, oder sind schon Darlehnsverträge unterschrieben worden? Enthält die Zusage eine Klausel, dass sie nur unter dem Vorbehalt der Bewilligung der Fördermittel gilt?

 

Hallo,

gibt es keine Beraterhaftung?

Gruß aus Hannover

 

Das

wird nix. Da gibt es sicherlich nur einen "Dienstleistungsvertrag" und keinen Werkvertrag mit geschuldetem Erfolg. Und je nach dem, welche Angaben fehlten, ist es für den Berater einfach zu behaupten "hat mein Kunde mir nicht gesagt", hätte ich sonst berücksichtigt.

Leider wurde vor ein paar Jahren die Zulassungspflicht für Baubetreuer welche Fördermittel beantragen u. Bauvorhaben mit Landesmitteln betreuen wollten aufgehoben. Heute machts jeder Hinz u. Kunz, ob er es kann oder nicht. Ergebnis wie oben.

Nachtrag:
Ob und wie Sie aus dem Darlehnsvertrag/Bauvertrag herauskommen sagt Ihnen ein RA nach Kenntnis aller Umstände.
Wenn Sie versuchen wollen mit Förderung "B" zu bauen, sollten Sie die Gesamtfinanzierung von einem Fachmann prüfen lassen.
Auch eine Prüfung ob nicht doch Fördermittel "A" möglich sind sollten Sie durchführen lassen. Das Wohnbauförderungsamt entscheidet nach vorliegenden Daten. Evtl. sind neben anderen vergessenen Angaben auch Daten nicht angegeben, die zu Ihren Gunsten gewesen wären.

 

ich würde es zumindestens nicht unterlassen, der diba die sache kurz zu schildern und um hilfe zu bitte. wenn der gleiche berater auch den diba-kredit vermittelt hat, werden die sich den käse gerne mal vornehmen, denke ich. die diba hat ja auch kein interesse an 40 jahre 3% vorschusszinsen. das geld muss ja bereitgehalten werden.

 

das riecht irgendwie nach selbst verschuldetem Elend

Selbst im Thread "Fondsfinanzierungen" haben Sie sehr wenig bis nichts an Fakten geliefert. Das Frage und Antwortspiel zog sich ohne konkrete Daten ihrerseits ( Antwort jeweils ein Sätzchen oder weniger ) hin.

Bitte erzählen Sie hier keinem, die Zusage über die 58000 E öffentlicher Mittel wäre Ihrerseits nur "gefühlt" gewesen.

So können Sie einfach nicht vorgehen, wenn Sie eine Planung über den wichtigsten finanziellen Kraftakt Ihres Lebens erstellen.

Für Ihr jetziges Problem gibts doch einen ganz einfachen und simplen Weg, lesen Sie Ihren Vertrag mit der DiBa. Wenn Sie es nicht verstehen, fragen Sie schlicht und ergreifend dort nach.

 

Was issen das für ein "Herr" oder muss man das aus einem anderen Thread wissen?
2k€ für'n Antrag? sch... die Wand an, hätte man den nicht vielleicht selbst stellen können?

 

..."der Berater der Bank" ........für wen hat der jetzt gearbeitet ???

Ansonsten das gleiche Problem, wie ich oben schon geschildert habe. Man kann Ihnen schlichtweg keinerlei Rat geben, wenn Sie kurz hier vorbeihuschen.......Alles Verbrecher reintippen......und (sorry) wieder abhauen. Sie wollen doch eigentlich gar nichts wissen...oder ???????

Man kann doch klipp und klar einen sogenannten "Berater" fragen, von wem er sein Geld bekommt.

Ist es für Sie kostenlos, arbeitet er für jemand Anderen, also den Produktgeber ( Bank, Bausparkasse, Versicherung, Fondsgesellschaft etc.)

Sie haben auch nicht uns wissensdurstigen Mitlesern verraten, was denn die DiBa KONKRET zum Sachverhalt gesagt hat.

Geld will man ja nicht. Aber ab und zu ne Info, wie eine Sache verlaufen oder ausgegangen ist....?

Der Witz von der unabhängigen ( und für den Kunden kostenlosen ) Finanzberatung, war schon in einem alten Witzbuch durchgestrichen, welches bei Ausgrabungen im alten Ägypten gefunden wurde.

 

Es könnte sein, hier will jemand keinen Rat, sondern sich nur ausheulen, weil er selbst durch fehlenden gesunden Menschenverstand jemandem auf den Leim gegangen ist.

 

Ehrlich gesagt würde ich den Thread schliessen...

 

das geht noch besser...

ich hatte mal nen bauherren der hat nen teil von seinem baugeld an der spielbank verzockt, weil er dachte... da mach ich mehr draus.

das haus war schon bestellt und beim hersteller auf den laster geladen als das rauskam... war echt der brüller!

 

es gibt bestimmte wege um aus einem kreditvertrag wieder herauszukommen -wenn z.b. bestimmte formfehler begangen wurden...

nicht vollständige angaben über nominal- bzw. effektivzins, aushändigung der vollständigen unterlagen... etc.

vielleich kann da ja herr witzgall noch was dazu schreiben.

ich komm nur grad nicht drauf wie das heisst...

 

Sorry aber ich denke da geht irgendwas oder ist irgendwas nicht mit den richtigen dingen zugegangen ...

2 % dann 1 % mehr infos !!!!!!!!!

Wenn ich vielleicht mal mein eigenes Empfinden kundtun darf ... wenn man mit gefühlten 58 000 Euro rechnet ( bei einer Finanzierung von einem Haus ) und die nicht bekommt , und sich deshalb das Haus das man bauen will nicht leisten kann , dann hat man irgendwas falsch gemacht ... sorry ... ich kann nur mit dem rechnen was ich in der hand habe , nicht das was ich fühle !!!!!!!!!1

 

@voggel

Das ist bei Fördermitteln des Landes NRW nun mal so, da die Einkommensgrenzen für den Erhalt der Fördermittel so eng sind, dass es ohne diese Mittel eben nicht geht. (Sonst wäre sozusagen keine Notwendigkeit der Förderung gegeben.)

Gewissheit, ob man diese Mittel bekommt, hat man letztlich erst nach Antragsbearbeitung durch die WFA.

Ein guter Finanzierer kann aber die Förderchancen sehr genau berechnen und stellt den Antrag nur dann, wenn dieser überhaupt genehmigunsgfähig ist. War wohl hier anders.

Im übrigen schreibt die WFA vor, dass Verträge über die Ausführung des Bauvorhabens entweder erst nach Bewilligung unterschrieben werden dürfen, oder aber ein kostenfreies Rücktrittsrecht für den Fall der Nichtbewilligung enthalten.

Eine Darlehensvertrag über die Restfinanzierung wird für die Antragstellung nicht verlangt, eine Darlehenszusage reicht schon.

(Dafür kriegt der Herr Finanzberater aber noch keine Provisison, deshalb wohl der vorgezogene Darlehnsvertrag)

Da die Gesamtfinanzierung bei Landesmitteln aber immer nur funktioniert, wenn diese auch bewilligt werden, ist in den Darlehensverträgen über den frei finanzierten Teil eigentlich immer eine Klausel "vorbehaltlich der Bewilligung der Landesmittel enthalten".

Muss halt mal ein Fachmann ran, der das Ganze prüft.