Wer zahlt Sachverstaendigen fuer GE-Nachabnahme?

Diskutiere Wer zahlt Sachverstaendigen fuer GE-Nachabnahme? im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Kurze Frage: Ich habe eine Neubau-Wohnung in einem MFH gekauft. Fuer die Abnahme des Gemeinschaftseigentums hatten wir als WEG einen...

  1. #1 HAMbuyer, 22.12.2019
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    Kurze Frage: Ich habe eine Neubau-Wohnung in einem MFH gekauft. Fuer die Abnahme des Gemeinschaftseigentums hatten wir als WEG einen Sachverstaendigen hinzugezogen, der eine lange Maengelliste erstellt hatte (120 Punkte: viele kleinere, ein paar groessere). Die Kosten fuer den Sachverstaendigen fuer die Begleitung der GE-Abnahme hat selbstverstaendlich die WEG getragen.

    Fuer die Nachabnahme der groesseren Punkte (es ging z.B. um Nacharbeitung Regenentwaesserung und Nachweise zu "Jahrhundertregensicherheit") haben wir denselben Sachverstaendigen fuer die Kontrolle der monierten groesseren Punkte engagiert; einige waren behoben, andere immer noch mangelhaft.

    Wer zahlt die Kosten des Sachverstaendigen fuer die Nachabnahme, die ja der Bautraeger durch die mangelhafte Lieferung bei der Erstabnahme verursacht hat? Gibt es einen Juristen hier, der sich auskennt?
     
  2. #2 simon84, 22.12.2019
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    Wer hat ihn beauftragt ? Die WEG oder eine Einzelperson?
     
  3. #3 HAMbuyer, 22.12.2019
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    Die WEG hat ihn zur Begleitung beauftragt. Dass wir die Kosten fuer die Begleitung der Erstabnahme zahlen, ist klar. Mir geht es darum, dass unser Bautraeger es nicht schafft, die groesseren Maengel in einem Anlauf zu beheben und uns deshalb bei jeder Iteration weitere (unnoetige) Sachverstaendigenkosten entstehen. Meiner Meinung nach sind diese Vom Bautraeger zu zahlen.
     
  4. #4 Fred Astair, 22.12.2019
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    Wäre sicher schön für Euch.
    Aber auf den Kosten bleibt Ihr, genauso Anwaltskosten, solange sitzen, bis ein Gerichtsbeschluss etwas anderes verkündet.
     
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  5. BaUT

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    Frech kommt weiter. Schicken Sie die zweite Rechnung dem Bauträger zu mit dem Hinweis dass es sich hier offenbar um Bauleitungskosten der Mängelbeseitigung handelt. Vielleicht haben Sie Glück. Einen Anspruch hat die WEG darauf allerdings vorerst nicht - siehe Fred Astair.
     
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