WG geeigneter Wohnbau? Was ist daran so schwer?

Mir stellt sich in letzter Zeit immer häufiger die Frage, weshalb keine WG geeigneten Wohnungen gebaut werden. Das Thema ist heiß und wird die nächsten Jahre mit steigenden Mieten immer heißer.

Was verstehe ich unter WG geeignet?

Eine Etagenwohnung mit 3-4 Zimmern
Ein Haus mit 4-6 Zimmern

+ Wohnküche mit Tisch der Platz für Anzahl Bewohner + 0,8 Gäste je Bewohner bietet (auf die nächste ganze Zahl auf / abrunden) und ein Sofa
+ 1-2x Bad
+ WC
+ Abstellraum / Vorratsraum

Reine Wohnzimmer kosten Geld und werden selten genutzt und sind daher überflüssig es kann bei Bedarf aber eines der Zimmer dazu umgenutzt werden.

• Alle Zimmer haben eine ähnliche rechteckige Größe von 18-20m²
• Alle Zimmer sind gleichberechtigt, das heißt keine Durchgangszimmer, keine Zimmer mit exklusivem Balkon oder Gartenzugang.
• Balkon oder Gartenzugang von Flur oder Küche aus.
• Sinnvolle Anordnung von Steckdosen in allen Zimmern, das heißt je Raumecke + Wandmitte
• Die Möglichkeit ein 1,4x2,0m Bett in eine Raumecke stellen zu können.
• Platz für einen Schreibtisch, einen Schrank, ein Sofa

Warum wird nicht so gebaut?

Als Mensch der seit 16 Jahren in WGs lebt berate ich dahingehend gerne Architekten ;-)