!!!Wichtige Info!! - Unzulässige Beleihungswertermittlungsgebühr! - Geld zurückholen!

Diskutiere !!!Wichtige Info!! - Unzulässige Beleihungswertermittlungsgebühr! - Geld zurückholen! im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, bei jedem Bauvorhaben oder Hauskauf wird von den Banken und Bausparkassen eine sogenannte "Beleihungswertermittlungsgebühr" erhoben, die...

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  1. #1 tieto, 20.01.2009
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    Hallo,

    bei jedem Bauvorhaben oder Hauskauf wird von den Banken und Bausparkassen eine sogenannte "Beleihungswertermittlungsgebühr" erhoben, die mehrere hundert Euro beträgt.

    Laut einem –inzwischen rechtskräftigen- Urteil des Landgericht Stuttgart vom 18.05.2007entzieht den Banken jedoch die Grundlage für diese Bankgebühren.

    Nachdem ich mich im Netz mit dieser Materie befasst habe, schrieb ich meinem Finanzierer einen Brief und forderte diese Gebühr zurück. Nun bekam ich Post. Dort wird mir mitgeteil, dass es keine höchstrichterliche Entscheidung gibt, sondern nur ein Urteil des Landgerichts Stuttgart. Man hat sich aber entschlossen, mir aus Kulanz diese Gebühr zu erstatten.

    Egal ob aus Kulanz oder ohne Annerkennung einer Rechtspflicht, jedenfalls bekomme ich das Geld zurück.

    Ebenfalls Betroffene sollten sich an Ihr Kreditinstitut wenden und das Geld zurückfordern.
    Vermutlich wird aber erst einmal versucht, den Kunden abzuwimmeln.
    In diesem Fall sollte man sich an den zuständigen Ombudsmann wenden.
    Sollte auch das nicht bringen, hilft aber nur noch ein Anwalt.

    Weitere Infos gibt es im Netz und hier:

    http://www.geldtipps.de/?menuID=192&navID=61&softlinkID=12331&softCache=true

    http://www.offenes-presseportal.de/..._bauherren_und_immobilienkaeufer_ab_41787.htm

    Grüsse

    Tieto
     
  2. #2 tieto, 20.01.2009
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    Der Vorteil der Klugheit besteht darin, daß man si
    Beleihungswertermittlungsgebühr, Vorlage im .doc Format

    Hier eine Vorlage für das Kreditinstitut im .doc Format.

    Tieto
     
  3. #3 Jassy, 21.01.2009
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    DAs bei "JEDEM" kann nicht sein, denn ich habe sowas nicht bezahlt.....
     
  4. #4 Jonny70, 16.03.2009
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    Hallo
    Ich habe mein Haus 2003 gekauft. Kann ich das Geld auch zurück fordern ? Wo finde ich genau das Urteil ?
    Danke im Voraus.
    Gruß Jonny
     
  5. #5 ThorstenB, 21.12.2010
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    @tieto:

    Vielen Dank für die Informationen bzgl. der Beleihungswertermittlungsgebühr.
    Mir wurden im November 2004 knapp 375,- € berechnet.
    In einem Schreiben an meine Bausparkasse habe ich auf die Rechtssprechung hingewiesen.
    Innerhalb von 2 Wochen bekam ich eine Antwort und mir wurde das Geld zurück überwiesen. Und das nach 6 Jahren....
    Ich kann also jedem den Tip geben seine BSK anzuschreiben.
     
  6. #6 Skeptiker, 21.12.2010
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    Nein, wurde und wird nicht bei jedem erhoben!
     
  7. #7 jonmdpi, 12.01.2012
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    vielen Dank v. ganzen Herzen. Ich werde an die BHW gleich einne Schreiben aufsetzten:bierchen: mfg jonmdpi
     
  8. #8 grubash, 31.07.2013
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    Hi,

    nach dem 2. Schreiben an die DB hat man mir die Schätzkosten auch erstattet.

    Ciao Christian
     
  9. #9 tieto, 01.08.2013
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    Schön das es geklappt hat. :bef1003: Richtig netter Typ der Christian... :e_smiley_brille02:
     
  10. #10 Casper, 04.12.2013
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    kann ich das auch bei der Sparda Bank anwenden, die ebenso ein solches Gutachten fordert? hatte da schon jemand Erfahrung mit Sparda BW?
    Oder soll ich das schon vor Vertragsunterschrift bemängeln?
     
  11. #11 grubash, 04.12.2013
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    Hi,

    aktuell wollen die Banken dir ja einen Kredit "verkaufen". Würde das gleich bei der Vertragsverhandlung ansprechen und das als absolutes NoGo definieren. Genauso wie 99% Auszahlung und diverse andere "Gebühren" kategorisch ablehnen. Warum sollst du für interne Aufgaben der Bank zusätzlich bezahlen? Du zahlst doch Zinsen und die nicht zu knapp. Einfach hart bleiben. Gibt genug andere Anbieter.

    Einfach selbstbewusst nach dem Motto "Ich bin Kunde und kein Bittsteller" in die Verhandlungen gehen. Ist doch nix anderes als Auto kaufen > Feilschen bis aufs Blut. Gut vorbereiten und schon mal gewisse Probleme im Geiste vordiskutieren.

    MfG Christian
     
  12. #12 jayfly, 19.01.2014
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    habe aktuell das gleiche Thema wie Casper. Sparda BW will für ein Wertgutachten, das durch einen Sachverständigen durchgeführt werden soll, die Kosten an mich überwälzen. Auf Nachfrage hat der Berater argumentiert, dass nicht "pauschal" ein Ansatz für die Wertermittlung erfolgt (z.B. 0,x% von der Kreditsumme), sondern konkret eine Leistung (=Gutachten eines SV) dahinter steht. Wenn ich das schon bezahle, dann kann ich das Gutachten auch haben, oder?

    @grubash: alles richtig; Ich bin Kunde und muss mich hart aufstellen. Irgendwann ist allerdings jeder Verhandlungsmarathon zu Ende ;-)

    Gruß

    jayfly
     
  13. #13 mastehr, 19.01.2014
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    Dann hätte ich argumentiert, dass es auch andere Banken gibt, die mir auch gerne einen Kredit geben würden.

    Diese komischen Gebühren wären für mich ein NoGo, genau wie Kontoführungsgebühren.
     
  14. #14 blaumiau, 10.05.2016
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    Danke für die Info
     
  15. #15 ChristianSc, 26.02.2025
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    Sehr gute Info, Danke! Ich schaue gleich mal nach...
     
  16. #16 BaUT, 27.02.2025
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    Diese Aussage würde ich so nicht stehen lassen.

    Wir sind 2022 nicht selbst zur Bank gegangen sondern haben das unsere Finanzberaterin machen lassen. Die hat keine Vermittlungsgebühr bezahlt, sondern von der Bank die den Zuschlag bekommen hat sogar noch Provision bekommen.
     
  17. #17 Fasanenhof, 27.02.2025
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    Edit: DER BEITRAG IST VON 2009!
     
  18. #18 BaUT, 27.02.2025
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    Ich weiß!
    Trotzdem hat ihn @ChristianSc grad neu für sich entdeckt und für lobenswert und wichtig erachtet.
     
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