Wichtige Unterlagen nur gegen Geld???

Seid mal froh, dass die die Kosten nicht anhand der Bausumme berechnen. Dann wäre das ganze nämlich noch weniger nachvollziehbar.
Wie z.B. Notar, Grundbuchamt, Vermessungsamt etc. etc. ihr kennt das ja

 

Naja...rein "rechtlich" wird es wohl so sein, dass diese Unterlagen dem BH zustehen. Beim Bauen mit BT ist ja der BT auch erstmal der BH (und der hat ja die Unterlagen).

Letztendlich halt immer blöd mit BT zu bauen. Hilft aber nichts.

Willst Du die Unterlagen, muss der BH wohl das Portemonnaie öffnen.

Frage: Brauchst Du wirklich alle Unterlagen vorab??? Statik...diese wirst Du ja kaum prüfen (können). Evtl. plausibilisieren? EnEV-Berechnung wäre nat. schon was Feines...sieht irgendwie nach MFH aus (Trennwände!). Da dürfte, bei der großen Anzahl von Innenwänden (zu den Nachbarn) aber meistens auch alles in Butter sein (Achtung: Annahme!). Manches, denke ich, wirst Du doch gar nicht prüfen können (wollen?)! Wo fängt man an?

O.K., das Ausführung passen soll....logo. Aber willst Du alle Berechnungen nochmals nachvollziehen? Erscheint mir etwas viel Engagement. Da muss man sich ja in die Planung reindenken. Muß BQÜ das leisten?

 

z.B. Zum Abgleich mit den Schal- und Bewehrungsplänen und zur Kontrolle mit den Ausführungen (Profilgrößen bei Stahlträgern, Balkenabmessungen bei Holz, Ausführung von Aussteifungsverbänden). Wird überhaupt nach der richtigen Statik gearbeitet oder nach der Statik vom Haus gegenüber....
Kontrolle der gelieferten Baumaterialien.
Ich hatte auf einer meiner Baustellen schon mal 5 Paletten falsche Steine liegen (ging um Rohdichteklasse) bei der die Folie erst mal 'dran bleib bis zur Klärung.

 

Bei einem Tagessatz von 5.000,- € sollte das schon drin sein.

 

Da hast Du nun allerdings auch wieder Recht !!!

 

so schauts aus.

btw. so plänchen sind mal gerne DIN A1 oder DIN A0.
wenn es in papierformat gefordert wird, die kopiert man nicht
mal eben im büro.

 

He..he..he...Andreas...RMH vom BT...Pläne im A0-Format...he..he...he....

Ich tippe eher (ganz pessimistisch) Pläne im Format DIN A4 (1:100) oder (etwas optimistischer) im Format DIN A3

 

......... ein punkt für dich.

 

als freier architekt ist es für mich eine selbstverständlichkeit,
planunterlagen an den bauherren per PDF herauszurücken,
unentgeltlich.

wenn man für BT`s arbeitet, ist man schon erstaunt, für
was die alles geld fordern.

 

Ist das nicht sowieso im Merkblatt 39 der Architektenkammer BaWü geregelt?

 

Hier geht es aber um die Herausgabe der Unterlagen vor Baubeginn.
Der BT kann ja sagen, dass es Bestandsunterlagen, Dokumente, Pläne, Datenblätter, Bedienungsanleitungen (z.B. für die Heizung), Wartungsunterlagen, usw. mit der Abnahme oder zusammen mit der Schlussrechnung gibt.

 

Naja...es gibt diese Unterlagen ja. Nur muß dafür ein recht happiger Preis entrichtet werden.

Zudem: was interessiert einen BT ein Merkblatt der AK BW????

 

Was ich bisher gefunden habe, muss der BT die Unterlagen überhaupt nicht bzw. nur, wenn sie zum laufenden Betrieb notwendig sind, herausgeben, sofern dies nicht vertraglich vereinbart ist: http://weg-report.blogspot.de/2013/09/muss-der-bautragerverkaufer-dem.html

@Thomas: Das war auf die Aussage von Andreas bezogen.

 

Das stimmt, deshalb schrieb ich in #5 ja auch:

Ralf D. schrieb daraufhin in #6, dass es in der „BLB stehe, dass die entsprechenden Unterlagen erstellt werden und die Kosten samt evt. Prüf- und Genehmigungsgebühren im Preis enthalten sind“.

Da die BLB Bestandteil (oder zumindest Bezugsurkunde) des Kaufvertrags ist, kann höchstwahrscheinlich eine entsprechende vertragliche Verpflichtung zur Erstellung dieser Unterlagen bewiesen werden und mithin kommen wir (gerade so) zum Recht auf Einsichtnahme nach § 810 BGB und zur Pflicht, Kopien oder Dateien davon gegen Kostenerstattung herauszugeben. Eine dem Käufer vorteilhafte Vertragsgestaltung sieht indes anders aus. Dort wären klare Herausgabepflichten geregelt.

 

Dann ist zumindest Eure "Verhandlungsposition" keine echte. Zahlen und Unterlagen erhalten....und bitter rächen mittels gnadenloser Überwachung!

 

ich habe mal eine planung für einen BT gemacht, und am rande
nur mitbekommen, dass der BT, sage und schreibe 900€ verlangt hat,
damit der käufer die planunterlagen hat.

was soll man sagen? vorher alles schriftlich vereinbaren.

 

BT vs. Ralf "Schlittschuhkick" Dühlmeyer. Wär ein interessanter Thread.