Wie gehe ich weiter vor? Worauf muss ich achten

wie geht es weiter?

moin moin,

auf jeden fall erst einmal einen fachmann oder eine fachfrau einschalten.

Freundliche grüße aus berlin

 

Wenn Du mal nach "Checkliste" "Hauskauf" "Grundstückskauf" etc googlest?
Es ist für mich nichtmal ersichtlich, ob ihr ein gebrauchtes Haus kauft oder eines vom Bauträger. Oder wollt ihr selber eines bauen?
Weiterhin klingt es so, als wenn das alles ratz fatz geht. Da muß man sich die Frage gefallen lassen, ob man beim Autokauf vl. mehr Zeit investiert hat?

 

Da fällt mir echt nix mehr zu ein.
Immerhin gibts ja schon eine Finanzierung. Mehr oder weniger.

Dein größtes Problem: Du möchtest bauen, hast aber Null Ahnung, was auch nur ungefähr auf Dich zukommt. Mein dringender und wirklich gut gemeinter Ratschlag an Dich: such Dir einen Archi/Planer, der Euch den Weg durch das Dickicht des Häuslebauens weist. Andernfalls wittere ich hier größeres Fiaskopotential.

 

Ich gehe mal davon aus, dass das Haus von einem Generalunter- oder -übernehmer oder einem Fertighaushersteller kommt?
Da würde ich auf jeden Fall von denen einen kompetenten - nicht den Verkäufer - Mitarbeiter mitnehmen, der vor Ort feststellen kann, ob das Haus auf diesem Grundstück überhaupt baubar ist.

In den Bebauungsplan schaut man rein, bevor das Grundstück gekauft wird. Es könnte ja durchaus sein, dass das geplante Bauvorhaben aufgrund des Bebauungsplanes dort nicht so wie angeboten gebaut werden kann. Und dann gibt es Änderungen und die kosten dann i.d.R. richtig Geld.

Ansonsten solltet ihr eure Kriterien kennen, die euch wichtig sind in Bezug auf Umfeld, Nahverkehr, Infrastruktur und was sonst so alles zum Wohnen dazu gehört.