Wie lange Einbehalt von Zahlung wegen Baumangel

Diskutiere Wie lange Einbehalt von Zahlung wegen Baumangel im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Üblich ist es auch eine Rechnung mit Zahlungsziel zu schicken, um die andere Seite mürbe zu machen. Psychologische Kriegführung nennt...

  1. #21 petra345, 03.12.2018
    petra345

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    Üblich ist es auch eine Rechnung mit Zahlungsziel zu schicken, um die andere Seite mürbe zu machen.
    Psychologische Kriegführung nennt man das.

    Selbst der Wasserversorgungsbetrieb einer Stadt war sich für solche Methoden nicht zu fein.
    Antwort, auch wenn die Rechnung vom Anwalt kommt: Man möge die Anspruchsgrundlage herleiten, und Unterschrift. Fertig.




    .
     
    Fabian Weber gefällt das.
  2. #22 SIL, 14.12.2018 um 21:41 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 15.12.2018 um 12:41 Uhr
    SIL

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    Nein, das ist eine Fehlinterpretation, praktisch wird das keine oder geringe Anwendung finden, es muss auch ein wirklicher bezifferbarer Schaden vorliegen, d. h. Da Immobilien im Wert steigen, was auch bei dir der Fall sein dürfte, bekommt auch im Verkauf kein Mindererlös heraus- darauf beruht ja dieses Urteil, stat oder konstruktive Mängel bleiben davon unberührt.
    Es gab ja bereits die nächsten Urteile dazu, stell ich Montag mal ein, sofern ich Zeit habe.
     
  3. msfox30

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    Ohne dass ich jetzt die neuen Ureile kenne:
    Urteil des VII. Zivilsenats vom 22.2.2018 - VII ZR 46/17 -
    Zunächst die Unterscheidung zwischen Mangel und Schaden. Wobei das Urteil ja den Mangel als Schaden betrachtet: "...den Mangel nicht beseitigen lässt, kann den Schaden in der Weise bemessen...". Daher nein, es muss kein "wirklicher bezifferbarer Schaden vorliegen".
    Dann ist es meiner Sicht unerheblich, ob die Immobile nun eine Wertsteigerung erfährt oder nicht. Die Bilanz zwischen mit Mangel und ohne Mangel bleibt doch erhalten.
     
  4. #24 SIL, 15.12.2018 um 13:00 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 15.12.2018 um 15:26 Uhr
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    Die Einlassung war - es ist mangelhaft ausgeführt und es entstand ein Anspruch auf Beseitigung, dies wurde nicht vorgenommen und zwischenzeitlich die Immobilie mehrfach veräußert, mit deutlichen Zuwachs beim Verkauf - es entstand somit keine Minderung bzw waren die fiktiven Kosten als mindernd zu bewerten, somit wurde der 'Ausgleich' verwirkt, anders wäre es wenn ein Mindererlös zustande kommt - dann hast du bzw der neue Erwerber nach wie vor Anspruch auf die 'Fiktivität', wir sprechen über fiktive Mängel. So in dieser Art sind auch die Kommentare, zumindest zur Zeit zur Wertung des Urteils.

    #Mängelbeseitigung vorgenommen wurde, kann er den Schaden nach dem konkreten Mindererlös wegen des Mangels der Sache bemessen.# und eben dieser liegt nicht vor.
     
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