Wie lange wäre eine Baugenehmigung für ein fertiggebautes Haus gültig?

Hallo,

angenommen jemand wurde ein genehmigtes Bauvorhanden vor 5 Jahren fertiggestellt haben, wäre die Baugenehmigung nach der Landesbauordnung von Rheinland-Pfalz dann weiter gültig?

Denn dort ist nichts davon hinterlegt, dass eine Baugenehmigung nach der Fertigstellung Ihre Gültigkeit innerhalb einer bestimmten Zeit verlieren würde:
http://landesrecht.rlp.de/jportal/?quelle=jlink&query=BauO RP § 74&psml=bsrlpprod.psml

Ich stelle die Frage deshalb, weil ich gerne wissen möchte, ob eine Nachtragsgenehmigung auf Grundlage einer Baugenehmigung auch beispielweise 5 Jahre nach der Ferigstellung des Hauses grundsätzlich noch möglich wäre.

Also ob die Baugenehmigung nach Fertigstellung quasi ewig oder eine längere Zeit gültig wäre und falls ja wie lange.

Gruß

Darius

 

Es soll nichts baulich verändert werden, nur die Nutzungsart geändert werden

Ok aber unabhängig von der "Anzeige der Fertigstellung" hätte das gemäß der Baugenehmigung Fertiggebaute Haus doch Bestandsschutz oder etwa nicht? Insofern wäre die Baugenehmigung für das fertig gebaute Haus auch ohne eine Anzeige der Fertigstellung gültig oder?

§79 Anzeige der Fertigstellung bezieht sich übrigens anscheinend nicht auf die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz oder?

Denn da wäre eher § 78 Abs. relevant:
Landesrecht Rheinland-Pfalz

In Rheinland-Pfalz erhält man sogar eine Erinnerung vom Bauamt wenn man die Fertigstellung nicht anzeigt soweit ich mich erinnere.

 

Und warum neuer Antrag und kein Nachtragsantrag? Denn durch den Bestandsschutz und der ordnungsgemäßen Anzeige der Fertigstellung wäre die Baugenehmigung in Rheinland-Pfalz doch solange nichts wesentliches geändert wird quasi ewig gültig und bedürfte für die Nutzungsänderung ohne Bauliche Veränderung doch nur einen Nachtragsantrag auf Grundlage der erteilten Baugenehmigung oder?