Wintergarten abreißen oder verkleinern o. nachträ Baugenehmigung

Diskutiere Wintergarten abreißen oder verkleinern o. nachträ Baugenehmigung im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo da ich hier neu bin weiss ich nicht ob ich es in der richtigen Rubrik eingestellt habe :-) Wir haben ein Haus gekauft und hinten ist ein...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 dari, 17.12.2021
    dari

    dari

    Dabei seit:
    17.12.2021
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo
    da ich hier neu bin weiss ich nicht ob ich es in der richtigen Rubrik eingestellt habe :-)
    Wir haben ein Haus gekauft und hinten ist ein Wintergarten aus Holz und natürlich Glas angebaut.
    Er hat eine Fläche von 29,6 qm. Nun hat sich herausgestellt das er keine Baugenehmigung hat, aber dies ist in NRW und von daher sind wir davon ausgegangen das er hat nicht baugenehmigungspflichtig ist. In NRW sind 30 qm die Vorgabe. Nun ist es so das es eine überdacht Nische / Loggia die von den Hauswänden umgeben ist und eine normale Decke hat und nur zum Wintergarten hin offen ist . Sie ist 7 qm gross - diese qm sollen nun auf einmal zu der Wintergartenfläche zählen ? somit wäre er dann 37 qm und dann müsste man ja eine Baugenehmigung haben ....Vielleicht weiss jemand ob das wirklich stimmt bzw was wäre wenn man den Wintergarten verkleinert wird um wieder unter die 30 qm zu kommen. ?
     

    Anhänge:

  3. #2 Gab, 17.12.2021
    Gab

    Gab

    Dabei seit:
    07.12.2021
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    1
    Wo einmal ein Wintergarten stand, darf normalerweise auch ein neuer gleicher Größe hin.
    Frag mal einen Architekten. Normalerweise, wenn es gut begründet ist, und das ist es ja in deinem Fall, solltest du die Genehmigung bekommen.
     
  4. #3 Gab, 17.12.2021
    Gab

    Gab

    Dabei seit:
    07.12.2021
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    1
    Verstehe es nicht ganz. Wollt ihr den jetzt neu bauen?
    Seit wann steht der alte denn?
     
  5. #4 nordanney, 17.12.2021
    nordanney

    nordanney

    Dabei seit:
    15.09.2021
    Beiträge:
    5.032
    Zustimmungen:
    2.769
    Beruf:
    Finanzierer/Investor/Bau- und Sanierungslaie
    Ort:
    Niederrhein
    Wo ist das Problem? Habt Ihr eine Verfügung vom Bauamt bekommen oder einfach nur Schiss in der Buchse, dass vielleicht eventuell gegebenenfalls der Schwager des Freundes der Nachbarn Euch anschwärzen könnte für einen seit wann auch immer schon bestehenden Wintergarten?

    Mach Dir keinen Stress, sondern freu Dich über Dein/Euer neues Haus. Genießt es.
     
    SvenvH gefällt das.
  7. #5 Gab, 17.12.2021
    Gab

    Gab

    Dabei seit:
    07.12.2021
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    1
    So ist es
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Wintergarten abreißen oder verkleinern o. nachträ Baugenehmigung

Die Seite wird geladen...

Wintergarten abreißen oder verkleinern o. nachträ Baugenehmigung - Ähnliche Themen

  1. Wintergarten Nachbar

    Wintergarten Nachbar: Hallo zusammen , Vlt bin ich hier auch falsch aber Vlt hat auch jemand eine Antwort parat. Wir wohnen seit ca 10 Jahren in einen...

  2. Holzfenster am Wintergarten (Südseite) haben Rissen

    Holzfenster am Wintergarten (Südseite) haben Rissen: Moin, wir überlegen gerade ein Haus zu kaufen, was einen Wintergarten aus den 90ern hat. Die Fenster der Wintergartens sind aus Holz, sehen...

  3. Wintergarten - Kaltwintergarten - Isolierung

    Wintergarten - Kaltwintergarten - Isolierung: Servus aus Niederbayern, ich bin neu hier :-) unsere Terrassenüberdachung (siehe Anhang) haben wir in einen Kaltwintergarten von 10,5 m2...

  4. Isolierung Bodenplatte Wintergarten el. Fussbodenheizung

    Isolierung Bodenplatte Wintergarten el. Fussbodenheizung: Hallo, Ich saniere gerade eine Almhütte und mache einen ca 5x4m großen Zubau dazu. Der Zubau ist an 2 Seiten mit Glas - NW Seitig aus Holz....

  5. Feuchte Kellerwand vom angrenzenden Wintergarten?

    Feuchte Kellerwand vom angrenzenden Wintergarten?: Hallo, ich habe ein Problem mit einer feuchten Kellerwand mit deutlichen Salzausblühungen und bin nun auf der Suche nach dem Ursprung. Das Haus...