Wir sind ratlos

Hallo!!!!
Also ich bin mir nicht so ganz sicher was die da gemacht haben!!
Zweifel sogar an das in den Wänden WU Beton ist. Dann kann der Gärtner höchstens wieder ausschachten lassen..sag mal wo du wohnst, dann kann ich dir einen SV empfehlen, denn den brauchst du ganz ganz dringend...
Gruß Sven

 

Es bringt nix über irgendwelche mögliche Massnahmen ("Verpressen") nachzudenken solange nicht geklärt ist woher bzw. warum das Wasser in Keller kommt.

Könnte ja wirklich sein dass der Architekt mit seiner Aussage Recht hat - auch wenn ich persönlich das nicht glaube.

- Such Dir einen fähigen und erfahrenen SV in Deiner Gegend;
- Setz Dich mit dem in Verbindung und schildere das Problem;
- Sammel alle Informationen ein die Du kriegen kannst - Pläne, Baubeschreibung, Bauantrag, Bodengutachten, Lieferscheine vom Beton, Schriftverkehr u.s.w. - jeder Fetzen Papier der irgendwie mit dem Bau in Verbindung steht;
- Mach Bilder vom Keller in allen denkbaren Positionen wo man die Feuchtigkeit sieht, mach ggf. mit Bleistift an der Wand Markierungen mit Datum dabei dass man sieht wie sich die Feuchtigkeit ausbreitet;
- Schreib den Bauträger an dass Du bedenken hast wegen der Feuchtigkeit und dass Du um Erklärung bzw. Abhilfe bittest - wer schreibt der bleibt;
- Suche andere Bauherren die auch mit dem BT gebaut haben und frag die ob sie irgendwelche Probleme haben;
- Red mit den Leuten die rechts und links von Dir gebaut haben ob sie auch Probleme mit Feuchtigkeit haben - was nicht wirklich was heissen muss aber ein Indiz sein kann;
- Mache vorerst eventuell noch keine Bauabnahme.

Weitere Schritte nach Ansage des SV.

Nur meine persönliche Meinung! Ob das wirklich auf Deinen Fall anwendbar ist weiss ich nicht, Rechtsberatung gibts beim Anwalt, nicht im Forum.

Gruss
Markus

 

Hallo Thomas!!!
MarkusS hat recht mit dem was er schreibt !!!
du mußt dir jetzt dringend Hilfe holen... und sammel wirklich alles was du kriegen kannst..
Der Lieferschein des Betonwekes sagt aus, was dir an dem Tag des Betonierens des Kellers für ein Beton geliefert worden ist..somit kannst du sagen ob du wirklich ne WW hast oder nicht..
Sollte das nicht der Fall sein bleibt dir nix anderes übrig als eine Schwarze Wanne draus zu machen..aber da wird dein SV eine Aussage zu Treffen..Ich frage meinen Mal ob er einen guten in Duisburg kennt...
Gruß Sven

 

offentsichtlich

sind Sie mit dem fachlichen überfodert (nicht abwertend gemeint) ... daher auch von mir der Tip nach nem Sachverständigen der sein Handwerk versteht (!) ... "denn" auch ich bin der Meinung das Sie dringend Hilfe brauchen !

MfG

 

öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige:

Dipl.-Ing. Fenten, Oberhausen, Tel.: 0208/6903634
Dr. Karl Bühler, Mönchengladbach, Tel.: 02161/10764

Bühler ist in der Regel schneller mit seinen Gutachten. Beide sind bei den Gerichten im OLG-Bezirk Düsseldorf anerkannt.

 

Dr. Karl Bühler kenne ich persönlich, er ist übrigens auch der Obermeister der Innung Mönchengladbach. Erstklassiger SV. Der auch klip und klar sagt was hier falsch gelaufen ist.

Sie bauen mit einem BT, und wie mir scheind mit einem ganz besonderem exemplar dieser gattung.
Dreischeibenwand mit mangelhafter anschlußbewehrung. Kein Fugenblech, und warscheinlich kein Quellband.
Hier muß auf jeden fall ein SV her, mit ihren Fotos sollte der fehler schnell zu finden sein.

TAMKAT

 

Was passiert eigentlich, wenn der SV sagt "Das ist alles falsch". MUSS der BT dann alles neu machen, oder die Fehler beheben, oder was muss dann der BT machen?

Ist der SV dazu befugt, dem BT sowas zu sagen und der BT MUSS es dann tun? Oder muss man trotzdem einen Rechtsanwalt einschalten und erstmal einen Baustopp anstreben?

Gruß
Florian

 

Erstmal Baustopp..
Der SV muß sich ja erstmal ein Bild von den Mängeln machen und auf deren Auswirkungen für den weiteren Verlauf des Baus!!!
Dann muß dem BT die Mängel per Mangelanzeige nach....BGB oder VOB Mitgeteilt werden.. Man stellt ihm eine Frist zur beseitigung der Mängel.. Hält er die nicht ein.. sollte man einen RA hinzuziehen....
Ist der SV von dir beauftragt deine Interessen dem BT gegenüber zu Vertreten, darf er ihm alles sagen..


Gruß Sven

 

Machen "müssen" tut der BT garnix.

Der von Dir beauftragte SV ist Dein ganz persönliches "Hobby", dessen Gutachten ist kein Urteil eines Gerichts - nur das verpflichtet.

Das Gutachten gibt erstmal Dir eine Standortbestimmung, was da drinsteht - bis hin zu Vorschlägen wie die Mängel ggf. beseitigt werden können und was das ungefähr kosten wird - hängt auch mit von Deinem Auftrag ab.

Mit dem Gutachten kannst Du dann zu einem Rechtsanwalt gehen - ein guter SV kann Dir einen guten RA, der sich im Baurecht auskennt, empfehlen.

Es bringt jetzt nichts, irgendwelche Spökenkiekerei zu betreiben ohne alle Details zu kennen.

Wenn bei Deinem Haus wirklich irgendwelcheMängel vorliegen wird diese der SV feststellen und Dir konkrete Hinweise zur weiteren Vorgehensweise geben.

Wenn Du z.B. hier im Forum - und in anderen Foren - etwas suchst wirst Du merken was alles schief gehen kann - und wie kompliziert und langwierig solche Auseinandersetzungen zwischen Bauherr und BT / GU werden können.

Wenn dein Bau wirklich mangelhaft ist - was man hier aufgrund unzureichender Informationen nicht feststellen kann - arbeitet die Zeit gegen Dich. Dann musst Du schnellstmöglichst die Initiative ergreifen, Beweise sichern, eine Bestandsaufnahme machen und Dir fundierten rechtlichen Rat holen, sonst macht der BT / GU den Mollie mit Dir.

Nur meine Meinung, keine Rechtsberatung!

Gruss
Markus