Wo ist hier die Fußbodenheizung? (Foto vom Aufbau angehängt)

Diskutiere Wo ist hier die Fußbodenheizung? (Foto vom Aufbau angehängt) im Estrich und Bodenbeläge Forum im Bereich Neubau; Hallo, zwei kurze Fragen zu diesem Bodenaufbau (Foto aus einem Neubau im Schillerkiez, Neukölln): – Würdet ihr den Aufbau als hochwertig und...

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  1. #1 pfelix, 09.09.2023
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    Hallo,

    zwei kurze Fragen zu diesem Bodenaufbau (Foto aus einem Neubau im Schillerkiez, Neukölln):

    – Würdet ihr den Aufbau als hochwertig und sinnvoll bezeichnen? Angestrebte Kaltmiete ist 27€/m2…
    – Sehe ich das richtig, dass hier keine Fußbodenheizung verbaut ist, oder kann das vielleicht doch in irgendeiner Lage untergekommen sein? Laut Vermieter haben die Wohnungen Fußbodenheizung.

    Das Foto ist aus einer Wohnung mit Wasserschaden bei der der Boden nochmal teilweise "zurückgebaut" wurde.

    Vielen Dank vorab.

    Grüße
    Felix

    [​IMG]
     
  3. #2 Kriminelle, 09.09.2023
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    Im Estrich, würde ich sagen. Warum auch nicht, ist ja gängig.
     
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  4. #3 pfelix, 09.09.2023
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    Vielen Dank, das macht natürlich Sinn (war mir nicht bewusst, dass die Heizungsstreifen in den Estrich "eingemauert" werden können ;)

    Das Parkett an sich sieht nicht super hochwertig aus, aber dann passt der Aufbau natürlich und alles ist OK. Danke
     
  5. #4 ichweisnix, 09.09.2023
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    Also ich seh hier keine Fußbodenheizung.
     
  6. #5 nordanney, 09.09.2023
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    Wenn Du eine wassergeführte FBH suchst, dann findest Du sie im Estrich. Da sind immer einige cm Estrich über den Rohren. Wenn Du den Estrich mal aufkloppen würdest, findest Du sie bestimmt.
    Kannst auch anders vorgehen. Wenn keine Heizkörper verbaut sind, gibt es nur zwei Möglichkeiten:
    1. Gar keine Heizung!
    2. FBH im Estrich
    Ein weiteres Indiz können Einzelraumregler zur Steuerung der FBH sein. Sind je Raum an der Wand zu finden.
    Gibt es einen Heizkreisverteiler? Oder oder oder...
     
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  8. #6 Fabian Weber, 09.09.2023
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    Im Schillerkiez würde ich ja im Leben nicht soviel Miete zahlen, Grüße aus Kreuzberg
     
  9. #7 Gast 85175, 09.09.2023
    Gast 85175

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    Niemand der bei klarem Verstand ist würde sowas tun.
     
  10. #8 am1003, 10.09.2023
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    27 €/m2 ? Einfach nur bekloppt. Kein Wunder, daß es Menschen gibt die denken, das die Bevölkerung in Deutschland reich ist.
     
  11. #9 pfelix, 15.09.2023
    Zuletzt bearbeitet: 16.09.2023
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    Finde die Miete auch "sportlich" -- völlig aus dem Ruder gelaufen, wenn sowas an der Hermannstraße erfolgreich verlangt werden kann (fast schon komplett vermietet).
     
  13. #10 McHanni, 18.09.2023
    McHanni

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    BODENAUFBAU VON OBEN NACH UNTEN

    1 Industrieparkett verklebt
    2 Kleberschicht
    3 Spachtelmasse (grau)
    4 Estrich (muss min 4 cm dick sein auch über den Heizungsrohre
    5 Fussbodenheizung
    6 Dämmung
    7 Betonplatte

    also optisch scheint alles auch fachmännisch richtig nach Stand der Technik verbaut zu sein

    zur Miete kann ich nur auf Grund des Fotos nichts sagen allerdings ist die Miete bei Apartment teurer wie bei grossen Wohnungen auch spielt die Qualität der Wohnung eine Rolle und ein Massivparkett wie hier verbaut zählt zur gehobenen Ausstattung und es zählt nicht mehr die örtliche Vergleichsmiete
     
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