Woran hättet Ihr gerne vor Eurer Sanierung gedacht?

Als Kälteschutz braucht man die Riolladen vielleicht nicht, aber als Verdunklung, Sicht- und Sonneschutz vielleicht doch. Ansonsten würde man im Nachhinein immer irgendwas anders machen

 

Hallo SoL

Wir haben mittleile zweimal ein Haus aus den 30ern kernsaniert. Das Erste (2013) auf einen KFW 70 und das jetzige (2020) auf KFW 55 Standard gebracht.

Ich finde Außenrolläden extrem wichtig.
Weniger als Käteschutz - das machen die neuen Fenster wirklich gut, aber unbedingt als Hitzeschutz.
Die Sonne heizt die Hütte ganz schön auf. Und wenn Du im gut gedämmten Haus sitzt, geht da natürlich auch wenig raus. Und die Kühlleistung einer KLW ist da nur sehr beschränkt. Im Grunde ein "Hauch von Nichts". Im Zuge der KWL solltest Du aber über einen Luftbrunnen bzw. Erdwärmetauscher nachdenken (Falls Dein Grundstück das erlaubt). Ich habe damit ausschließlich positive Erfahrungen gemacht.

Außerdem haben wir die Dämmung als Aufsparrendämmung machen lassen. War etwas teuerer als die reine Innendämmung, aber daduch konnten auch die Dachsparren etwas schlanker werden.

 

Nicht totsanieren!

Alte Fenster aufarbeiten
alte Türen erhalten
Dielen abschleifen

Das gesparte Geld lieber in ökologische Baustoffe stecken.

 

Nicht dem Dämmwahn verfallen. Schauen was sinnvoll geht und möglich ist. Der U-Wert inkl. der progonstizierten Einsparungen sind, sagen wir es so, eher theroretischer als praktischer Natur.
Möglichs versuchen genormte Teile einzubauen, zb Standartüren usw. Das spart Geld ohne Ende.
Wer billig kauft, kauft 2x. Sinnvolle Quali, aber es muss nicht immer der Mercedes sein. Später merkt man kaum/keinen Unterschied ob das jetzt ne superteure irgendwas ist oder eine preiswerte Alternative.
Bei Handwerkern IMMER fragen, bis wohin die Leistung geht. Nur weil der Glaser die Fenster ausbaut und wieder einbaut heißt das nicht, dass das danach fertig ist. Laibungen, Anschlüsse an benachbarte Bauteile usw. Vertraglich die Leistungen vereinbaren. Oft gibt es spezielle Normen die vereinbart werden können. Dann ist der Leistungsumfang sehr genau spezifiziert.
Nicht in ewig vielen kleinen Details den Überblick verlieren. Hier sind auch oft Threads ala: Will Fliesen rausreisen weil irgendwo eine Fuge nicht 100% ist usw. Da können sich manche Leute dran aufgeilen ohne Ende. Auf dem Teppich bleiben, ev mal einen Schritt zurücktreten und überlegen von was für Kinkerlitzchen da stellenwiese geredet wird.
Wer sucht wird immer irgendwo irgendwas finden.

 

Sehr richtige Frage!

Ich hätte heute gerne Leerrohre überallhin - also wo es nur geht und Sinn macht!!! Statt wie bei mir z.B. damals (~1997) viele Meter teure 10Mbit-Koax-Leitungen+Dosen in jede Zimmerecke verlegen zu lassen ... ... die dann nach sehr wenigen Jahren leider irgendwie gar nix mehr konnten.

 

Lehrrohre. Im Haus, ums Haus, unters Haus, ich denke du verstehst mich.
Steckdosen. Lieber zu viel als zu wenig.
Aufbauhöhe Fußboden / Deckenhöhe beachten.

Mein geheimer Wunsch nach meiner Kernsanierung eines (Bauern-Pfusch-bastel-) Hauses aus den 30ern:
Vorher abfackeln und um die Flammen tanzen und neu bauen

 

Moin,

Meine Punkte wären:

Solide Auslegung der Heizung:
Vorlauftemp sollten nach Möglichkeit 30°C (bei Gas 35°C) nicht überschreiten: neben FBH auch WH und Deckenheizungen in Betracht ziehen. Zuleitungen zu den Heizkreisverteilern großzügig dimensionieren (z.B. 28mm CU Rohr). Als Daumenregel: Heizkreise max 100m lang bei Rohr mit 12mm Innendurchmesser. Damit hast du eine Zukunftssichere Hydraulik, mit der jeder WE effizent laufen wird.

Warmwasser:
Wenn eine Wärmepumpe geplant ist, dann mit großen Speicher (500l) und einer Frischwasserstation oder entsprechende, Hygienespeicher arbeiten. Dazu über ein Duschrohr (Ecoshower) nachdenken. Kurze WW Leitungen und keine Zirkulation. Bei kritischen Zapfstellen eher einen zusätzlichen elektronischen Durchlauferhitzer vorsehen.

Wärmeerzeuger:
Wenn es eine Wärmepumpe werden soll, dann bitte die Planung in einschlägigen Foren (hier oder Haustechnikdialog) zur Diskussion einstellen. Verlasse dich nicht auf Heizungsbauer etc bei diesem Thema!

Elektrik:
Es muss nicht immer KNX etc sein, aber ich würde die Räume immer mit einem 5 adrigen Kabel anfahren und dann auch 5 adrig im Ring weiter. So kann man eine geschaltete Steckdose einfach "verschieben". Plane Netzwerkkabel für feste Geräte: TV, WLAN AP etc und einen kleinen Serverschrank im HWR/Keller... Router im Flur hinter der Komode sind was für Studentenbutzen.

Grüße

 

Vorher nicht die falsche Frau heiraten.



Gott sei Dank konnte ich das Haus halten.



Gruß

Michael

 

Weinkeller neben der „Männerbude“ im UG. Alles gut dann…

 

In der Küche die Abluft gleich mit einplanen und in der abgehängte Decke so viel Dämmstoff wie geht einbringen. Diese hatten wir wegen der Deckenstrahler weg gelassen, aber mit Abstand geht auch das.