Zahlungsplan

Diskutiere Zahlungsplan im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, bauen wahrscheinlich mit Bauunternehmen. Grundstück ist separat. Es wird ein Festpreis vereinbart. Ist folgender Zahlungsplan normal?...

  1. TURK

    TURK

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    Hallo,

    bauen wahrscheinlich mit Bauunternehmen. Grundstück ist separat. Es wird ein Festpreis vereinbart.
    Ist folgender Zahlungsplan normal?
    Mir kommt da zuviel Vorauszahlung vor. Und nur 3% am Ende klingt wenig.
    Wenn das nicht normal ist, was wäre normal? Ich als Bauherr würde natürlich 100% nach Fertigstellung vorziehen, was ja utopisch ist.

    5% nach Erhalt Bauantragsunterlagen/Bauanzeige
    15% nach Herstellung der Fundamente
    20% nach Herstellung der Erdgeschossdecke
    20% nach Dacheindeckung
    17% nach Fenstereinbau
    15% nach Fertigstellung des Innenputzes
    5% nach Sanitäreinbau
    3% nach Hausübergabe

    Danke
     
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  3. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Du hast schon 92% nach Innenputz bezahlt.

    Bei einem schlüsselfertigen Haus fehlen dann noch:
    - Estrich
    - Fertiginstallation Elektro
    - Fertiginstallation Heizung
    - alle Fliesenarbeiten
    - Sanitärobjekte
    - Treppenbeläge
    - Schlosserarbeiten (Treppengeländer)
    - Innentüren
    USW

    Lass den Vertrag von einem Fachanwalt prüfen.
     
  4. TURK

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    Ok, also, wie vermutet, nicht gut. Wieviel dürfte bezahlt sein nach dem Innenputz?
     
  5. #4 Zellstoff, 1. März 2014
    Zellstoff

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    hat mal was vernünftiges gelernt
    Von Haus und Grund gibt es einen Standardbauvertrag, in dem ein üblicher Zahlungsplan für Schlüßelfertigbau enthalten ist.
    Wurde von unserem RA als Ok beurteilt...
    http://www.hausundgrund.de/bauvertrag.html
     
  6. TURK

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    Danke
     
  7. #6 stockstadt, 3. März 2014
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    Hallo,

    mit deinen Zahlungen wärst du beim Rohbau inkl. Dach schon bei 60 % der Gesamtkosten.
    Das halte ich für zuviel "Vorkasse"

    Der Link von Zellstoff zum Bauvertrag ist ein guter Anhaltspunkt.
    So ähnlich ist auch ein Bauträgervertrag geregelt ... aus 13 Positionen können 7 Abschlagszahlungen nach Baufortschritt gefordert werden, wobei 5% der Gesamtsumme einbehalten werden können.

    Diese werden erst nach mängelfreier Übergabe fällig.

    LG
     
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