Zigarettenrauch kommt durch Verteilerkasten in meine Wohnung

Hier stellt sich eher die Frage nach Brandschutz und Schallschutz, wäre dieser ordnungsgemäß ausgeführt würde dieses Problem nicht existieren.

Eine sicherlich gut gemeinte Idee,aber völlig an der Sachlage vorbei.

Wie ist überhaupt die ' Geräuschbelastung' bei diesem Konstrukt und welches MFH Gebäudeklasse und Bundesland oder Geschosse eben ...? Eigentum oder Miete?

 

Brutal - liegt hier eine Gefährdung der Bewohner/Eigentümer vor, da du aber nur 'Mieter bist' und sicher nicht an die Unterlagen der Baufirma,Brandschutzkonzept der zuständigen SV und Bauamt gelangst, solltest du einen diplomatischen Weg gehen oder du willst eh ausziehen dann kannst du natürlich voll mit Anwalt fahren, weiterhin stellt sich die Frage wie lange ist dieser Mangel bekannt, zu deiner Sicherheit würde ich dir empfehlen einen Rauchmelder nah der UV zu montieren phropylaktisch

 

Hier wurde ja schon richtigerweise festgestellt, dass es sich um eklatante Brandschutzmängel handelt. Der Geruch ist nur ein Symptom.

Unbedingt, wenn Du nicht eines Morgens aufwachen willst und feststellst, dass Du tot bist.

Kannst Du machen. Wenn Du Dir erzählen lassen willst, dass im Himmel Jahrmarkt ist.
Besser wäre eine schriftliche Mangelanzeige mit Fristsetzung.
Deckenschotts sind kein Hexenwerk und können, angesichts der großen Gefährdung aller Hausbewohner, gut innerhalb von 4 Wochen ertüchtigt werden.
Lass Dich dazu am Besten von einem Mieterverein beraten, wenn Du keinen Anwalt hast. Die können Dir auch ausrechnen, wie hoch die Mietkürzung sein darf, die Du ab dem Moment der Feststellung des Mangels bis zu seiner Behebung, ansetzen darfst

 

Aus den Leerrohren dürfte eigendlich nichts kommen da diese nicht bei den Mietern durchgeschliffen sind. Normalerweise kommen die einzeln aus dem Technikraum.
Ich persönlich würde jetzt nicht gleich von brutalen Brandschutzmängeln sprechen Aber möglich ist alles. Z.B. die Steigeleitungen Elektro werden eng gepackt geschottet. Da könnte durchaus noch etwas Luft durch.
Je nach Brandschutzkonzept gibt es ja auch offene Boxen die erst bei Brand zuschäumen etc.
Aber ja. Du solltest dran bleiben. Allein schon wegen dem Geruch. Da kommt dann einer mit Spiegel und Kamera. Dann werden die Durchbrüche kontrolliert und ggf nachgebessert/saniert.

 

Kann halt vieles sein.
Wenn du das persönliche Gespräch suchst und das so sagst wie oben erwähnt ( da wo Geruch durchkommt ja auch Qualm oder Feuer durchkommen kann) dann wirst du ja sehen was die Hausverwaltung sagt. Wenn die, was ich nicht glaube, dich abwimmeln dann nochmal wie

Dann schaun wa mal weiter.
Kannst du noch ein Foto von innen schiessen? Eventuell ist am HKV ein Spalt zum Fotographieren.

 

Nein, was denn dann? Die Leerohre für IT liegen gewöhnlich direkt neben den Elt- Steigeleitungen, den Wasser- und Heizungs-Steigleitungen und vielleicht auch den Fallrohren fur Schmutzwasser und den Lüftungsleitungen.

Das verwechselst Du mit Brandschutzmanschetten für Kunststoffrohrleitungen. Alle Decken-Durchbrüche in MFH müssen rauchdicht sein. Wenn sie erst zuschäumen, wenn bereits die Flammen am Durchbruch prasseln, ist es zu spät. Hanswurst braucht dann eine Wohnung im Untergeschoss mit vielen Bäumen oben drüber.

Nein. Es sei denn der Elektriker wurde aus Versehen im Versorgungsschacht eingesperrt und macht sich nun durch Rauchzeichen bemerkbar.
Das was Du an der Unterverteilung und am Heizkreisverteiler siehst, sind nicht die kritischen Stellen. Die Durchbrüche liegen dahinter oben drüber und unten drunter.

Wenn der Gang zum Mieterverein für Dich schon einen Riesenaufwand bedeutet, dann ist Dir wirklich nicht zu helfen und jedes hier geschriebene Wort schon zu viel.

 

Ich meine Kabelboxen

Hab ich oben geschrieben

Hilf mir weiter und sag mir mal wo das steht.
Grundsätzlich könnte man dir zustimmen. Es gibt aber auch andere Möglichkeiten.
Ich denke ohne das

kann man das nicht so pauschal beantworten.

 

Guckst du in die MBO und jeweilige LBO ! Bei MFH gibt es da seit Jahren gar keine Debatte , wie es nun ausgeführt wurde, ob gemeinsamer Steigeschacht oder gesplittet oder geschleift ...und dann Kombischott / 0 Schott / vergossen oder verpresst oder nachträglich Manschetten i d k , Fakt ist die Ausführenden und Überwachenden haben dort ordentlich versagt .

 

Du muss da schon straff dagegen halten. Futter dafür hast du in diesem Thread ja bekommen: "Brandschutz und Schallschutz" in MFH. Und wenn JETZT schon Rauch aus der Nachbarwohnung kommt, was soll dann erst im Falle eines Brandes passieren. Also Brandschutz nicht eingehalten, ergo baulicher Mangel. Das würde ich ihm zweifelsfrei mitteilen und ihm auch gleich die Konsquenzen aufzeigen - Mieterschutzbund, Mietkürzung. Punkt.

 

Und wenn die sich rausreden wollen, erinnere sie daran, was in Essen gerade passiert ist

 

Das glaub ich nicht.
Da du ja guten Kontakt mit deinem Untermieter hast lass ihn doch mal in seinen offenen Heizungsverteiler paffen. Zum Termin und auch schon jetzt zum testen

 

Frag mal bei der Hausverwaltung, ob die nicht zufällig die Telefonnummer der unteren Baurechtsbehörde da haben. Sag dein Kumpel Kalle hätte behauptet, wenn der Brandschutz nicht passt, dann könne man da anrufen und die würden dann irgendwen vorbeischicken der sich das mal ansieht…