Zinsen KFW 40/60 zur Zeit....

- START

Sachlichkeit und Begründung?

Na klar kenn ich den Jean Pütz? Wer kennt den nicht - klar, der alte Haudegen, Kumpel und "Bierschaum im Oberlippenbart-Verstecker"!! Erst gestern abend hab' ich zu meiner Freundin gesagt: "Duuuuuuu Schatzilein, was würd' der Jean denn jetzt an unser Stelle machen?" Und mein Schatzilein hat daraufhin gesagt: " Duuuuuuuuuuu Bär'chen, der Jeaaaans, der würd' jetzt bestimmt ein kleines Kraftwerk bauen und es einfach in den Keller stellen ..."

Danke für die CO2-Einsparung - na, wenn das jetzt kein Grund zum Feiern ist:

aaaaaah, jetzt kann ich mich an Dich erinnern. Genau! Du warst doch derjenige welche, der Samstag abend das Atomkraftwerk/Landshut in der SZ zum Verkauf angeboten hatte, oder?

... das ist schon fast eine Drohung


- ENDE (Sorry, aber ich konnte einfach nicht anders!)

Also: Wieder zurück zum KFW40-Darlehen - ich bin kein Spezi, aber ich würd' die aktuellen Zinsen noch als günstig betrachten und durauch Gedanken hinsichtlich einer besseren EKZ machen. Muss man aber im Detail durchrechnen lassen!

 

und mit was wird dieses Kraftwerk befeuert?
Pflanzenöl. Je nach Pflanze schon beim Anbau Methan und Lachgasemissionen, Nitratbelastung durch Düngung. Co2 durch die bewirtschaftung der Felder und Weiterverarbeitung.
Wird Regenwald für Palmölplantagen brandgerodet wird erheblich Co2 freigesetzt. Dann noch der Transport des Öls nach Europa.
Holz ist noch eine der Besten Varianten. Aber warum soll man mit Holz nur 1 Haus beheizen wenn man damit auch 6 beheizen kann?

Alexander

 

Mein lieber Martin, bitte versau uns nicht unser Niveau.
Dies ist kein Kasperltheater!

(weil ernst : kein smilie)
Falls Du nicht weißt, was das soll:
Hart, aber ehrlich : Deine Beiträge braucht kein Mensch!

 

Der Trick absolut gesehen zu teure KfW-Kredite abzuschliessen ist ganz einfach:

Die KfW-Kredite gehen immer auf den Nachrang, so hast du für dein Bankdarlehen einen geringeren Beleihungsauslauf (evtl. kommst du unter 60%) und das macht dann das Bankdarlehen günstiger. Du subventionierst mit deinem/deinen KfW60 und/oder KfW-Wohneigentum-Kredit also dein Bankdarlehen.

Ob sich das rechnet soll dir dein Bankmensch ausrechnen.

 

So ist es nun auch wieder nicht. Die Banken tun nur so, als wäre es eine Nachrangfinanzierung. Aber auch nur für die Konditionenfindung. Faktisch ist es aber keine, da die Bank das Risiko für die gesamte Summe trägt und kalkulieren muß. Der tatsächliche Beleihungsauslauf wird aus der Summe des Bankdarlehens und der KfW-Tranchen ermittelt. Ist dieser Beleihungsauslauf über 90 %, geht z.B. die DSL-Bank wieder dazu über, das KfW-Darlehen auch für die Konditionenfindung in den Beleihungsauslauf einzurechnen.

Beste Grüße

 

Danke für die Info, dass die Bank das Risiko der KfW trägt, wusste ich nicht! Ich bin wahrlich kein Experte, aber uns wurde das von unterschiedlichen - auch unabhängigen - Stellen so vorgerechnet.

 

IB ist eine völlig andere bank und finanziert nachrang