Zugluft aus Steckdosen der Aussenwände, Dosen und zwischen Parkett & Sockelleisten der Fenster

Diskutiere Zugluft aus Steckdosen der Aussenwände, Dosen und zwischen Parkett & Sockelleisten der Fenster im Spezialthema: Wind- und Luftdicht Forum im Bereich Bauphysik; Hallo zusammen, ich habe im November 2020 meine Neubauwohnung bezogen und unter anderen Mängeln kämpfe ich nun mit Zugluft aus Steckdosen der...

  1. ohboy

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    Hallo zusammen,
    ich habe im November 2020 meine Neubauwohnung bezogen und unter anderen Mängeln kämpfe ich nun mit Zugluft aus Steckdosen der Außenwände, der Jalousiendosen und zwischen Parkett & Sockelleisten aller Fenster. Nun schickte der Bauträger jemanden der alle Dosen öffnete und Silikon in das Rohr spritze. Er meinte das wäre damit erledigt und es sollte keine Zugluft mehr durchkommen. Von wegen, auch heute zieht es noch rein.
    Ich habe noch über 4 Jahre Gewährleistung und hoffe das Problem wird erfolgreich behoben.
    Nun zu den Fenstern, diese scheinen prinzipiell dicht zu sein ABER es zieht halt entweder mittig und oder an beiden Ecken rein. Man spürt es und der Parkett ist vor dem Fenster immer sehr kalt, am besten merkt man es wenn es draußen schön kalt ist wie es eben aktuell der Fall ist.
    In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.
    Habt ihr eine Einschätzung welcher Murks da gemacht wurde und wie man den am besten beheben lässt?
    Ich kenne mich da eben nicht aus und kann die Aussagen vom Bauträger nicht beurteilen und hoffe auf gute Ratschläge der Experten des Forums.
    Vielen Dank schonmal und VG
     
  2. #2 Hercule, 08.02.2021
    Hercule

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    Es gibt winddichte UP Dosen mit Gummimembran in jedem Baumarkt. Da sollte dann wirklich nur das Kabel und nicht das Leerrohr durchgeführt sein und abdichten.
    Silikon ins Leerrohr ist schon recht speziell :)


    [​IMG]
     
  3. #3 petra345, 08.02.2021
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    Neubau und Nov. 2020! Da sollte doch ein BDT zum Standardprogramm der Abnahme gehören.
    Da wäre der Test mit derartigen Steckdosen und anderen Löchern sicher durchgefallen.

    Da hat nach meiner Ansicht der Bauträger gepfuscht. Ohne einen BDT muß er mehr Dämmung nachweisen weil ein höherer Lüftungsbedarf vorausgesetzt wird. Deswegen ist er praktisch gezwungen den Test durchzuführen.

    Der Bauträger sollte aufgefordert werden den Bericht zum BDT vorzulegen.
     
  4. #4 Hanilein, 09.02.2021
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    Für die normalen Schalterdosen gibt es auch Einsätze ( Jogurtbecher. :biggthumpup: )
    Dichtungseinsätze.
     

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  5. #5 Hercule, 09.02.2021
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    Ist es eigentlich zulässig Kabel in Panzerschläuchen z.B. mit PU Brandschutzschaum winddicht zu machen ? Villeicht sogar ab Verteilerschrank ?
     
  6. IngEng

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    Winddichte Dosen sollten im Bereich der Außenwände verbaut sein. Scheint nicht der Fall zu sein.

    Sind 2 oder 3fach verglaste Fenster verbaut?
    Wurde nach KFW 40/50/40PLUS gebaut?
    ein BDT ist zwar ratsam aber nicht zwingen vorgeschrieben, vor allem häufig dann nicht ausgeführt wenn nicht nach KFW gebaut wurde.

    VG
     
  7. #7 klappradl, 18.02.2021
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    Ist eine KWL verbaut und falls ja, wo sind Zu- und Abluft? Und funktioniert die Zuluft?
     
  8. #8 petra345, 21.02.2021
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    Eine Neubauwohnung und Bauträger lässt mich einen Massivbau und nicht einen Fertigbau vermuten.
    Dann müssen nicht unbedingt teure winddichte Dosen verbaut werden. Es reicht wenn der Elektriker normale Dosen in Gips eingesetzt oder sonst mit Gips abgedichtet hat.

    Das hat er offenbar nicht gemacht. Wenn dann noch hochdämmende rote Ziegelsteine verbaut wurden, kommt die Luft überall durch die hohlen Stein.

    Das sind jetzt Vermutungen. Aber was wurde denn verbaut?
     
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  9. ohboy

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    Hallo zusammen, vielen Dank für die Antworten.
    Ja das ist ein KFW Haus, massiv gebaut. BDT wurde wohl gemacht und der sei stimmig sagte man mir, ob er wirklich in jeder Wohnung gemacht wurde oder nur einmal in einer Referenz Wohnung weiß ich nicht, allerdings kann ich mir nicht vorstellen, dass in jeder Wohnung so ein Test gemacht wird, wir sprechen hier von einer Wohnanlage mit 9 Häusern x 16 Wohnungen. Der Bauträger erkennt es nicht an und möchte dass ich einen BDT zahle bzw. er schickt dann eine Firma? Kann man nicht eine eigene Firma beauftragen und bei Mangel die Kosten weitergeben? Oder sagt der Bauträger dann, Pech, hättest unser Angebot angenommen?
    Ja wir haben so ein Lüftungssystem, im Schlaf-, Wohn- sowie Kinderzimmer, da wird Luft reingelassen und in den zwei Bädern wird die Luft abgezogen.
     
  10. #10 JohnBirlo, 23.03.2021
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    Was du da hast scheint ja nen erhebliches Problem zu sein. Wenn der Bauträger dir keinen Blower Door Test spendiert und dann auch noch Silikon in die Dose spritzen lässt, wärs mal Zeit, sich anwaltlicht beraten zu lassen. Auch ein Gutachter ist nicht verkehrt, denn wo ein Mangel ist, können auch noch andere sein.
     
  11. IngEng

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    So, gerade mal rechts ran gefahren.


    Ich würde garnichts bezahlen und fragen ob das ein Gutachter beurteilen soll

    Also sofern ich mich gerade korrekt erinnere, ist dies im Rahmen der Din VDE 0606 geregelt, dass in Aussenmauerwerken die Winddichtheit auch durch die elektrische Installation gewährleistet sein muss. Speziell auch durch WINDDICHTE DOSEN.
     
  12. IngEng

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    Treffend.
     
  13. #13 Fred Astair, 23.03.2021
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    Womit willst Du die Firma beauftragen, mit BDT oder Mängelbeseitigung?
    Bei so offensichtlichen Undichtigkeiten muss es kein BDT sein: Mach ein Foto oder Video von einer flackernden Kerze vor der Steckdose oder dem Räucherstäbchen und schick es dem BT zusammen mit einer formellen Mängelrüge. Die lässt Du mangels Erfahrung am Besten von einem Baurechtsanwalt aufsetzen. Es sollte ein zumutbarerer Fertigstellungstermin genannt werden und bei fruchtlosem Verstreichen desselben die Ersatzvornahme angedroht werden. Der BT hat grundsätzlich das Recht zur eigenen Mängelbeseitigung.
    Ab wann Du eine andere Firma beauftragen kannst, sagt Dir Dein Anwalt.
     
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Zugluft aus Steckdosen der Aussenwände, Dosen und zwischen Parkett & Sockelleisten der Fenster

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