Zukunftssicherer Neubau am Hang, Passiv? kfw40?

wenn ich mal grob schätzen darf
160m² + teilunterkellerung + 50m²EW
210m² x 1200€ = 252.000 inkl. baunebenkosten
hinzukommen mehrk. EIB System ~ 10.000
schnickschnack solar+ph-v ~ 5-8.000

das wird verdammt eng
(meine persönliche meinung)

 

ich erlaube mir zu verschärfen:
schnickschnack solar ~ 5-8.000
pv beginnt bei 20 kEuro...

davon abgesehen:
pv ist ein selbstläufer - oder auch nicht. hat auf jeden fall nix, aber auch überhaupt nix mit einer hausplanung oder gar mit e. ph zu tun. papiertiger kommen auf die idee, den primärenergiebedarf damit schönzurechnen...

im übrigen, zum energiestatus: ob ph funzt oder nicht, ist nicht die frage.
die frage ist: wieviel verständnis hat der bauherr für die ph-thematik - bzw. wieviel vertrauen hat er zu seinen planern - bzw. haben die überhaupt ahnung

 

klar hats damit nix zu tun
aber bezahlen muss er sie trotzdem

 

also ich hab so ca. deine Ausmasse (aber nicht im hang).
Ausstattung sehr gut (Wohnraumlüftung, Solar, T9, teure Sanitärausstattung..) bin momentan ohne Aussenanlagen (aber mit Grund 55.000 Euro) bei ca. 250.000 Euro.
Hab ich aber nur mit sehr viel Eigenleistung geschafft.

 

T9 ist ein Ziegel;
schau mal in der Suche, gibt sehr viele Beiträge hier.
der Stein ist sehr zu empfehlen, ich bin sehr zufrieden.
unter www.baumurks.de findest du gute Berichte.

 

Laminat

und solide ..... Qualität schließen sich in meinen Augen aus.
MfG

 

@Lukas
Entweder du kennst dich mit Laminat nicht aus, oder du hast bis jetzt nur schlechte Erfahrungen mit dem Glump von früher gemacht.

 

Mein persönlicher Favorit ist die gute alte Eiche.
Wenn man diese ölt und nicht lackiert, ist das mit dem Zerkratzen kein Problem.
Das ist auf jeden Fall langfristig preiswert. Es gibt da leider den alles entscheidenden Unterschied zwischen "preiswert" und "billig".
Es ist eine Frage der Prioritäten, wie man die vorhandenen finaziellen Mittel verteilt. Ein ordentlich ausgeführter Parkettboden ist durchaus geeignet uns alle zu überleben. Das ist bei Laminat und Teppich nicht zu erwarten.
Ich "überrede" immer wieder Kunden dazu, gleich die "ordentliche" Variante zu wählen, da eine billige Übergangslösung auch Geld kostet und nicht wirklich zufrieden stellt. Bis dato haben sich die "Überredeten" im Nachhinein bedankt (für´s Überreden )

 

@bavarianashman

leider kenne ich mich seit etwa 12 Jahren gut mit Laminat aus.
Seit es auf dem Markt nur noch "Klick" und "Lock" und sonstiges gibt sind die Probleme leider größer geworden.
Ich gebe zu, daß ich inzwischen eine persönliche Abneigung gegen Laminat habe. Die Entscheidung liegt immernoch beim Kunden und wenn er drauf besteht lege ich ihm auch Laminat. Aber nicht, bevor ich Ihn auf alle möglichen Für und Wider hingewiesen habe, die es übrigens auch beim Parkett zu bedenken gibt.
Am Ende wird es eines Tages wohl so kommen, daß die nicht mehr gebrauchten Laminatböden als Sondermüll zu entsorgen sind.
MfG

 

@Lukas
Es ist bereits schon so, das man es als Sondermüll entsorgen muß.

apropo zukunftssicher?
F. m. B. heißt das fürs Altwerden z.B. ebenerdige große Dusche, breite Türen(Rollstuhl), großes (befahrbares) Badezimmer, Waschmaschiene (im EG)/Kühlschrank, Backofen in Bauchhöhe, breite Treppen eventuell mit Podest, hohe Raumhöhen (ab 2,80m).

 

Wasser auf meine Mühlen

Danke Patrick
genau das ist eines der Hauptprobleme und da braucht man auch keine ungeheizte Garage für.
Der Pflegeaufwand ist stark abhängig von der Nutzung. Im normalen Wohnbereich ist ein Nachölen einmal im Jahr völlig ausreichend. Die alltägliche Pflege ist nicht aufwendiger als bei Lack aber es gibt ein paar Dinge zu beachten.
Abdrücke sind bei lackierten Böden ein Problem, weil da der Lack beschädigt werden kann und dann Feuchtigkeit darunter geht und den Lack ablöst und die Eiche schwarz werden läßt.
Sollte es beim geölten Boden durch eine übermäßige Beanspruchung mal zu einem Schaden kommen, kann man den leichter beseitigen. Bei Lack muß man fast immer die ganze Fläche schleifen und neu versiegeln.
@C. Schwarze
Dank für die Info - gefällt mir
Wenn diese Vertiefung des Themas hier stört kann ja ein Mod. diesen Teil in´s dafür passende Forumsteil verschieben.
Grüße
PS Preise sagt man so von Weitem ungern. Als grooobe Kalkulationsgrundlage ausnahmsweise ca 80€ plus MWST

 

wahrlich am Ursprungthema

vorbei ... "ABER" auch für mich höchst interesant (!)
.
"auch" ich hab einiges in meinen Wohnungen an Laminat verlegt ... "man" traut sich ja als Bauunternehmer alles zu ... "leider" klaffen nach ein paar Jahren bereits die Fugen und teilweise mit Wasserkontakt (lässt sich nie vermeiden) ziehts des Funier bereits in die Höhe ... "wenn" mich seinerzeit einer versucht hätt gleich in was gescheites zu investieren hätte ich ihn vielleicht ausgelacht ... "heute" reiße ich turnusmässig beim Mieterwechsel die Böden raus und ersetze gegen Eiche Parkett ... und glaubt mir eins bei jeden Boden der fliegt könnt ich mir sprichwörtlich in den Hintern beissen ... iss natürlich der reinste Sondermüll und der Wechsel kostet jetzt richtig Geld ... "aber" wer nicht hören will muss fühlen
.

 

Patrick hier, endlich angemeldet :-)

So, hab mich nun endlich mal "richtig" angemeldet. :-)

Die Sache mit den Bodenbelägen sollten wir echt bedenken. Allerdings hatten wir eigentlich vor, überall Fußbodenheizung zu nehmen. Aber das ist ja bei Parkett nicht gerade unproblematisch, oder?

Naja, momentan sind wir ja noch in Planungsphase 1... waren noch nichtmal beim Architekten, weil wir uns erstmal im Groben sicher sein wollen, wie es aussehen soll. Gestern haben wir den Bebauungsplan bekommen und schon einige Einschränkungen festgestellt. Nichts dramatisches, aber muß man ja alles berücksichtigen. Zumindest im Groben :-)

Um mal ein bisschen aufs Thema zurück zu kommen:
Nach Einlesen in die Thematik Passivhaus glaub ich, daß das nicht unbedingt was für uns ist. Aber ein Energiesparhaus 60 sollte es schon werden... Öl wird ja nicht billiger. Da sich das leicht am Hang gelegene Grundstück für eine Einliegerwohnung geradezu anbietet, soll die auch rein, zumal ich mir vielseitige Verwendung davon vorstelle. Solaranlage fürs Brauchwasser nehme ich auch mal als Must-have auf die Liste.

Ich denke wir sollten uns mal schleunigst nen kompetenten Architekten suchen, der Erfahrung mit Energiesparhäusern hat. Nur - wie findet man so einen? Oder ist das mittlerweile Standard?

 

es sollte schon standart sein, dass ein Architekt Energiesparhäuser planen kann.