Zustand Dach/Fenster/Heizung --> Reihenmittelhaus BJ1993

Diskutiere Zustand Dach/Fenster/Heizung --> Reihenmittelhaus BJ1993 im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo Zusammen, meine Frau und ich werden vermutlich das RMH BJ 1993 der Schwiegereltern kaufen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und die...

  1. #1 MarGro86, 20.01.2021
    Zuletzt bearbeitet: 20.01.2021
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    Hallo Zusammen,

    meine Frau und ich werden vermutlich das RMH BJ 1993 der Schwiegereltern kaufen.
    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und die Modernisierungskosten bzgl. Bad, Böden, Putz, Küche sind unter Dach und Fach.

    Jetzt geht's mir aktuell um eine Einschätzung des Zustands von Dach/Fenster/Heizung/Strom...
    Hier ist noch alles im Original-Zustand von 1993 und macht noch einen guten Eindruck.

    Meine Fragen sind - falls das aus der Ferne beurteil bar ist - ob der gute Zustand trügt bzw. falls noch alles i.O. ist, wann wir den spätestens mit einer Sanierung zu rechnen hätten.

    Im Anhang habe ich Bilder angehängt, die den Zustand beurteilen lassen.

    Randinfos:

    - Fenster Kunststoff 2-fach verglast (K-Wert 1,3)
    - Dachfenster noch aus Holz
    - Gas-Heizung (zentral Warmwasser mit atmos. Brenner) Original von 1993
    - Stromkasten 1993
    - Dachziegel wurden vor paar Jahren erneuert

    Vielen Dank!
     

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  2. #2 driver55, 20.01.2021
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    Das sieht doch alles prima aus. Kaufen, dann die geplanten Modernisierungen durchführen und anschließend wohlfühlen!

    Die Fassade erhielt in den letzten Jahren einen neuen Anstrich? (sieht mir nach dieser Zeit zu sauber/neu aus. Wieder Geld gespart.)
     
    simon84 und MarGro86 gefällt das.
  3. #3 MarGro86, 20.01.2021
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    Vielen Dank für das Feedback! Ja die Fassade wurde zwischenzeitlich auch gestrichen - stimmt!

    @driver55
    Das beruhigt mich. Ich möchte halt möglichst verhindern, dass wir das Haus kaufen und anschließend in 5 Jahren mit "ungeplant" hohen Kosten für Dach/Fenster/etc.. zu rechnen haben. Dann würde ich das jetzt schon mal in die Finanzierung einplanen. Mir ist natürlich aber auch klar, dass bei einem Haus immer etwas anfallen kann - ein neues Dach oder einer dieser größeren Geschichten gehört aber hoffentlich dann nicht dazu.
     
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