Zweifamilienhaus - Kredit nur für zu vermietende Wohneinheit

Hallo zusammen,
ich baue ein Zweifamilienhaus: Meine Wohneinheit will ich aus Eigenkapital finanzieren, für die andere Wohneinheit möchte ich einen Kredit aufnehmen und diesen dann steuerlich geltend machen. Ich habe verschiedene Informationen gefunden:
Variante 1. mal soll zwei Bankkonten einrichten: 1x für die eigene WE, 1x für die zu vermietende WE. Die Rechnungen sollen dann entsprechend von den Konten bezahlt werden. Z.B: gemeinsame genutzte Dinge wie den Keller von beiden Konten je 50%, die Kosten die eindeutig einer WE zugeordnet werden können (Fliesen, Badezimmerausstattung,etc) von dem entsprechenden Konto
Variante 2. man muss eine Abgeschlossenheitsbescheinigung haben
kennt sich vielleicht jemand aus und weiß, ob Variante 1 vom Finanzamt problemlos anerkannt wird?
ich habe bereits beim Finanzamt nachgefragt, ob sie Variante 1 anerkennen würden, aber die sagten für eine verbindliche Auskunft soll ich einen entsprechenden Antrag stellen für den Kosten anfallen. Wie hoch diese Kosten sind konnten sie mir aber nicht sagen.
danke!