Zweites Haus auf Grundstück (im Garten) errichten ?

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  1. Bob90

    Bob90

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    Liebe Forummitglieder,

    meine Schwester und ich haben vor Kurzem überlegt ein zweites Haus im Garten unserer Großeltern bauen zu lassen. Diese sind auch damit einverstanden.

    Die nächsten Informationen beziehen sich auf das Bild:

    Das Grundstück ist ca. 1000 m2 groß und das schon dort vorhandene Haus ist eine Doppelhaushälfte (in Grün markiert).
    Das Haus steht im Ruhrgebiet.

    Zum Süden hin über die Straße hinweg ist ein großes Feld. Zum Westen, Norden und Osten befinden sich Wohnsiedlungen.

    Die orangene + rote Markierung kennzeichnet die Grundstücksfläche.
    Der Blaue Strich ist eine Einfahrt von der Straße auf das Grundstück.
    Innerhalb der roten Markierung soll ein zweites Haus errichtet werden und die dort stehenden Garagen abgerissen werden.

    Wie und wo können wir herausfinden, ob das funktioniert, welche Unterlagen werden benötigt
    und mit welchen Kosten müssen wir rechnen ?

    Vielen Dank im Voraus

    Freundliche Grüße Haus mit Garten2.png

    Bob
     
  2. Blackpiazza

    Blackpiazza

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    Bei der Gemeinde im Bebauungsplan schauen ob das überhaupt zulässig ist
     
  3. Kriminelle

    Kriminelle

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    Mir scheint das Grundstück zu klein für ein zweites Haus.
    Die GRZ muss ausreichen und das scheint nicht zu sein. Und schließlich muss man Abstandsfläche einhalten.
    Infos bekommst Du natürlich beim Bauamt. Die schauen nach, welches Flurstück, welcher BPlan greift.
     
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